五证不全的房子能买吗？五条理由告诉你多可怕

生活中房产是人们的一大财产，这人们需要居住，而且它也成为了谈婚论嫁的筹码，尤其是男方家庭，多数都会被要求买房，在房价上涨的今天，购买一套房屋成为了许多家庭的重担你。不过有许多房屋价格便宜，但是会被卖家告知五证不全，有些人只看到眼前的价格，却忽略了自己的权益，证件不齐全也会购买。那么五证不齐全的房屋究竟能否购买?我们来看看其中的利害。很多购房者买房只看价格，对于是否五证齐全，有的人把房买了甚至都不知道五证都是哪些，小编在这里给大家普及一下，五证分别为：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?五证不全的房子有什么劣势1、骗取订金有些不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。2、房屋质量没保障开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?3、配套设施无法保证不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。4、混淆商住房与住宅没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。5、房贷难以贷到一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。大家都想买既便宜有靠谱的好房子，但买之前一定要擦亮眼睛，今天小编就给大家推荐几个五证齐全的低价好房。以上几条理由可以清楚的告诉我们不能购买五证不全的房屋，我们首先要了解五证具体有哪些，还要知道它们所起的作用，这样大家就能知道它的重要了。房屋是项价值极高的财产，容易产生争端，所以最好不行划分清楚，以免产生不必要的纠纷。大家在购房的时候一定要问清楚房屋的五证是否都有，一旦交了定金或是押金，假如没有五证，很有可能就会损失一部分的钱财。

海口装修报价单 告诉你装修花钱在什么地方i

但凡是牵扯到跟钱有关的事，很多人都很谨慎，其实啊也是的，比方说咱们的海口居民买房，都想买到好的质量的房子，可不想花了大冤枉钱买到个烂房子，装修都想找到好的海口装修公司、海口装修施工队，都想房子装修顺顺利利的，入住后不会出现问题，而装修要花一大笔钱也是咱们的海口居民比较揪心的，就不知道该花在哪，下面跟着我们的小编看看基本的装修报价单，有了这个装修报价单就可以让我们的海口居民算出自己装修大概要花多少钱!而一份靠谱的报价单绝对是值得你收藏起来的哦!1、海口地面装修强化地板：低端的40-70元/平方;中端的80-110/平方;好的120-150/平方;最好的好几百。地面面积的大楷计算方法：套内的0.9为实际使用面积(不含阳台)。实木地板：不推荐使用200以下的实木，一般大自然，安信这些的特价是250左右。中等的300多，好的上千，1-3%损耗。海口客厅砖：800*800。低端的60-80/平方;中端的100-150/平方;高端的160-280/平方;很好的400以上。有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。海口阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般10元左右每块就可以。防腐木贵些，好象要投到100-200/平方。橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块，中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点，卫生间必须用好的。2、海口厨房装修橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在1000-3000元/米，高端的上万甚至几十万。烟机：中式便宜实用，但还要看牌子。消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用，消毒柜自身的细菌已经够多了。热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300-2000元。3、海口卫浴装修马桶：低档的200-600元;中档的700-2000元;高档的2000-5000元;好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100-300元，中端的300-600元，高端的600-1000元。浴缸(木桶)：亚克力无裙的400-1500元;钢板或美铸无裙的800-2000元;铸铁的1500-4500元;压可力单裙不含五金的600-2000元;含五金的1200-3500元;多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元。木桶1000-2500元。淋浴房：简易的700-2500元，带五金功能的1500-6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200-500。面盆：有三种做法：1.立柱盆;2.自己买盆做;3.成套的。立柱盆100-600元。自己做500-1200元左右。成套的500-4000元/套。卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200-800/元，盆用成套的就要少点。水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800-1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800-1200元之间，正价的1000-3000元之间，一般的200-300元。4、海口门类装修原木门：3000-10000元/扇实木复合门：1000-2000/扇免漆门：500-1000元/扇橱卫金属带玻璃门：钛镁合金一平方200左右-800左右，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200-300左右一平方，铝合金的200-400左右一平方。厨房可以统一做木门，卫生间没有干湿分离最好做金属门，如果要省钱卫生间金属门可以带单边套装外头，瓷砖贴出来即可，否则就包金属套，比木门套贵的多，一般一米在300左右。五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25-50元，中档的60-150元，高档的150-500元。5、海口厨卫吊顶塑钢板：30-70元/平方铝扣板：50-1000元/平方防潮石膏板：40-60元/平方安装费和阴角：300-1000元。6、开关电器118型：低档的15-30元/平方，中档30-60元/平方，高档70-120元/平方86型：低档的20-40元/平方，中档40-150元/平方，高档150-500元/平方7、石材飘窗、门槛石：便宜的70-120元/平方，中挡的120-300元/平方，贵的300-1000元/平方以上，含安装费用。8、门套窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45-100元/米。9、其他杂件角阀：20-40元地漏：20-300元勾封剂西卡：一桶50左右，五金等。10、墙纸低档：10-20元/平方中档：20-80元/平方高档：80-300元/平方。11、衣柜外面定做非实木的含柜门一般500-800元/平方，实木的外面做一般1000以上元/平方。如果您正在为新家的装修犯愁，以上可以作为一个参考数据，让您心理有个底!