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曹琳芳
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问各位亲,框架合同印花税需要缴纳吗
答框架合同印花税需要要交印花税。现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税。正式列举的凭证分为五个类别,具体征税范围如下:1.经济合
问框架合同印花税需要缴纳吗?
答(1)印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税,是一种具有行为税性质的凭证税; (2)凡是税法列举的合
问拆迁合同印花税需要缴纳吗?
答本公司与房屋拆迁公司签订的房屋拆迁合同是否缴纳印花税?如果缴纳,应当按哪个税目缴纳印花税? 答:根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通
问房产合同印花税需要缴纳多少?印花税由谁交的呢?
答理论上印花税是不需要计提的,但现在不一样了,你要计提也是可以的计提的时候,一样过应交税金或应缴税费科目借:管理费用-印花税贷:应交税金或应缴税费-印花税交的
问没收房物业费要缴纳吗?
答没收房物业费是需要缴纳的,但是是需要由房产商进行缴纳,不需要有买户进行。当时我们家里购买了这种房子物业费之前都是有房产商进行垫付,直到我们真正的搬进去,以后
新房水电开户费需要不需要缴纳 缴纳的物业费包括哪些?
如今买房问题已经逐渐成为我们老百姓们心中最关心的话题,从房价飞涨到房屋限购,似乎老百姓们买房的愿望变得越来越难以实现。而即使是买了房,还有诸如装修等各种繁琐的事情,所以买了房也并不一定能够安心。装修完以后,每个月还要缴纳物业费,水电费等杂七杂八的费用,那么就有人要问了,新房子缴纳水电费需不需要开户费?下面就来看看这个问题的相关回答吧。问题解答不需要收费,因为开户费都在商品房的价格内,根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》等有关规定,经研究现将商品房价格构成中的有关问题明确如下:商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用)和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”(指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线)的安装,各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。国家计委、财政部已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。如果是2009年政策出台之前购的房,则可以收,如果是国家明文规定后,开发商向住户收取水电开户费则是违规的。请住户提供相关证据向物价部门举报,该部门将对违规收费严肃查处。物业服务费用主要包括:一是常规性的公共服务,主要有以下几项:①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;②房屋设备、设施的管理;③环境卫生的管理;④绿化管理;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;⑥车辆道路管理;⑦公众代办性质的服务;二是针对性的专项服务:①日常生活类;②商业服务类;③文化、教育、卫生、体育类;④金融服务类;⑤经纪代理中介服务;⑥社会福利类;三是委托性的特约服务。以上便是关于新房缴纳水电费需不需要开户费的相关问题回答了,希望能够对您有所帮助。总而言之,在09年以前买的房或许还是需要开户费的,而自从国家出台新的相关政策以后已经不需要再缴费了。如果物业方面仍要求缴纳,则可以依法举报,根据国家的政策,住户并不需要再另行缴纳相关的水电开户费,在需要定期缴纳的物业费用中也没有水电开户费这一项费用。
房屋契税怎么交 除房款外的七类费用需要缴纳
税收是国家基于政治权力和法律规定,强制征收的一种货币或者实物的行为。房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外。需要明确的是无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。那么购房者在买房时房屋契税怎么交呢?除了房屋契税还有什么费用需要缴纳?下面小编就给大家科普一下。一、房屋契税怎么交根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税。契税暂行条例定,契税税率为3—5%;国家对购买房屋根据各种房屋性质、面积等对契税税率做了调整;若首次买普通住房,请先到房管部门开具无房证明!缴纳步骤1、首次购买普通住房对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;2、非首次购买普通住房按3%缴纳;3、购买非普通住房不管是否首次都按3%缴纳;4、购买非住宅房屋不管是否首次都按3%缴纳。注意事项纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。二、除房款外的“七大类费用”1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。4、证照印花税:按5元/户交纳。5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。7、国土证办证费:按相关规定交纳。三、买房契税怎么算1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。4、商铺性质交契税商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下。5、最后建议大家一点如果大家是购买的二手房,那么在税这方面应该多多了解下,不然等到交税的时候就会发现多了很多费用。购房者在买房时,常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方式收取或变相收取定金、预购款等费用。到底哪些费用才是购房者该交的,小编前面已经介绍的很清楚了,如果购房者在购房时遇到七大费用以外的费用,可以拒付,并拨打价格监督举报电话进行举报。
印花税税率是多少?你了解吗
大家知道什么是印花税吗?印花税的税率是怎么计算的呢?印花税是一种对经济活动进行征收的一种税金。印花税是普遍存在的,也是受法律保护的,所有的事业型单位和社会团体都是需要缴纳印花税的。印花税的税率是根据一定的比例进行计算的,大家知道印花税的税率是如何计算的吗?下面,我们就来了解一下印花税的税率表。不了解印花税的朋友可以看一下。一、印花税税率表税目比例税率税目比例税率1、财产租赁合同1‰5、货物运输合同0.5‰2、仓储保管合同1‰6、产权转移书据0.5‰3、加工承揽合同0.5‰7、营业帐簿中记载资金的帐簿0.5‰4、建设工程勘察设计合同0.5‰8、购销合同0.3‰二、税目比例税率税目定额税率9、建筑安装工程承包合同0.3‰1、权利许可证照五元10、技术合同0.3‰2、营业帐簿中的其他帐簿五元11、借款合同0.05‰12、财产保险合同1‰三、什么是印花税印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。以上就是印花税的税率表。印花税的存在是为了调节社会上的资源级差收入,印花税的存在是有利于加强社会资源管理的,可以减少贫富差距,可以让大部分的企业在同一水平上竞争。如果有一些企业为了逃税漏税而不缴纳印花税,是要受到法律惩罚的,需要罚款。印花税是一种对国家矿产资源进行开发和利用对象所征收的税,印花税是必须缴纳的,不可以逃税漏税。
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