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姜嘉平
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问我想问银行二手房贷款合同范本是怎样的
答银行按揭贷款合同范本抵押权人:_______________(贷款人)抵押人:_________________ (借款人)担保人:____________
问来说下二手房买卖合同范本是怎样的
答买卖合同 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定,房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同,以资相互监督、共同遵守; 卖
问问个问题,二手房交易合同范本是怎样的
答二手房买卖合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:____________
问问下二手房购房合同范本是啥
答二手房买卖合同书甲方(出卖人)乙方(买受人)甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规,在自愿、诚信、
问二手房购房合同范本是什么?
答注意事项 编辑 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主
房租合同范本是怎样的?
很多在外打拼的人,想要在这个城市安顿下来,首先就是要找到住的地方,但是很多人在这过程中就碰到很多问题,比如被中介骗钱了、跟房东只是口头说要租房,给了订金,但是后来房东找不到了等等,其实之所以会出现这些问题,是因为你没有跟对方签订房屋租赁合同,导致上当受骗。今天小编跟大家分享下房租合同范本是怎样的?签订过程需要注意什么问题?房屋租赁合同范本:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同甲方:乙方:年月日以上就是简单的房屋租赁合同范本介绍,房屋租赁合同具有法律效力的,因此大家在租赁房屋过程中是一定需要签订的,这样才能保护你的权益不受伤害。如果对方的房屋没有所有权合法凭证的、或者是违法建筑都不要租用,必须要了解所有情况后才决定是否要租用,以免上当受骗,严重时还会危险到你个人的身体以及财产安全。
二手房网签合同范本 二手房网签流程
导语:在房价高涨不停的时代,二手房却迎来了它的春天。如今二手房越来越受人们的追捧,本身舒适的环境,合理的价格,甚至是可以拎包入住的便利条件,无一不使买房者的心潮涌动。可是,二手房的交易有的时候也特别复杂,稍不留神就让自己后悔万分。所以广大朋友们在购买二手房的时候一定要谨慎小心,尤其是在签订合同这一环节。今天小编就和大家说说这二手房网签合同。二手房网签流程如今很多城市已经进入了二手房网签时代,它和正常的合同签收程序有所不同,因为它是在网上签约系统进行签订。然而该举措能够更好地对二手房交易市场进行规范和管理,也使交易公开透明化,更能有效维护双方权益,并且从更高的角度来看,这也更加方便政府来监控二手房交易市场。一般网签的流程如下:首先双方要共同填写《二手房买卖信息表》,接着是网签服务人员将二手房所有权等相关信息录入二手房网签系统并依照《二手房买卖信息表》在线编辑合同内容,在这里提醒一点,只要网签合同还未提交上去,双方就还可以对合同的内容进行修改。接着双方要进行合同签字设置网签密码,过后便可以提交上去,并且双方可以自行去房产交易办事大厅打印合同。但并不是到这就完了,双方还要带上合同及相关资料去办理交易资金监管手续和进行相关材料转移登记的手续。但是不管怎么说,二手房网签还是大大便利房产的交易。二手房网签合同范本介绍网签程序有所不同但是二手房网签合同还是和常规的一样。最首要的就是双方的合法信息,即姓名和身份证号。其次是房子的地址、面积、交易价格和支付的金额等也要写的清清楚楚、明明白白,其中金额要用大写数字,付款方式是银行按揭还是一次性付清也要交代清楚,最后是交易日期、违约责任和税费承担人都要一一写出,避免纠纷。而合同的主体中要注意房屋设备情况的注明,还有水、电、煤以及宽带等的过户情况,物业费的结算以及户口的迁移情况等。只有合同规划地越详细,日后产生纠纷的可能性就越小。小编希望大家都能购买到合意的二手房并且有一个顺利的交接过程!
二手房屋买卖合同范本
新房的价格比较高、位置比较偏、生活配套设施不完善、交通不便利等等,导致很多人在买房子的时候,宁愿选择有十几年屋龄的旧房子,也不愿意选择全新的商品房。二手房的交易量在目前的房地产市场上也非常的活跃,在购买二手房的时候消费者要能够清楚它会比一手房复杂的多,签订合同很重要。小编为你介绍二手房屋买卖合同范本。二手房屋买卖合同卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________邮编:____________________电话:___________________电话:____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日二手房屋买卖合同范本如上,建议大家在购买二手房的时候,要能够找个靠谱的房中介公司,越大型的公司越能够服务好房屋买卖,让你在二手房屋交易中要能够懂得这个道理。不管是二手房交易中的卖家还是买家,都容易在买卖的时候发生纠纷或遇到陷阱,所以在买卖二手房的时候必须要能够小心谨慎,发现不对劲的地方及时报警求助才是关键。
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