学位房与学区房的区别你知道吗

很多家长不知道学区房和学位房有什么区别，学位房一般是有名额的，一般购买了学位房就可以去某些学校上学，学位房也称之为指标房。学区房一般是针对初中高中生的，学区房指的，是在学校附近的房子，对于九年义务教育来说学区房是比较重要的。学位房的价格会比学区房的价格要贵一些，而且学位房一般是学校为了私利收费而存在的房子。下面我们来详细的了解一下学区房和学位房的区别。一、“学位房”与“学区房”的区别你知道吗?为了让孩子接受更好的教育，越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，所以，在买房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点，搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重要。学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。二、购买学区房时候应注意以下几点：1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。3、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。6、买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。通过上述内容介绍，大家对学区房和学位房有所了解了吗?我们在购买学区房的时候应该注意户口问题，因为学区房是会受到户口限制的。并不是所有户口的人购买了，离学校近的房子就可以在该学校上学，因为学校在进行招生的时候是需要根据户口的。如果我们想要购买学区房，就需要有当地的户口，如果没有户口就需要有五年以上的居住证明。

广州科城山庄房价及优势

导语：科城山庄这个名字对于大家来说应该是比较陌生的，但是对于广州的人们来说肯定是比较熟悉的，因为科城山庄是广州的一个非常知名的住宅小区。那么科城山庄到底是一个什么样的小区呢?科城山庄的房价高低呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于科城山庄以及科城山庄的房价和区位优势方面的一些情况，希望对大家有所帮助。科城山庄简介：为了更好地了解科城山庄的房价，首先我们先来简单的看一下科城山庄的基本情况，对它有一个简单的了解。科城山庄，它是一个著名的住宅小区的名字。科城山庄位于我国广东省广州市，是当地的著名的住宅小区，也可以说是一个别墅区。因为这里的设计以及档次都是别墅级别的。科城山庄位于广州市地铁六号线的旁边，出行方便，并且科城山庄还靠近著名的科学城，教育设施完善。科城山庄房价介绍：说到科城山庄，我们就不得不说一下它的房价方面的信息了，因为这也是他的一个特点。从总体上来说，科城山庄是非常的高的。科城山庄的均价是15500元人民币每平方米。2012年的时候科城山庄曾经出现最高价达到了20000元每平方米。这在当时的房地产行业引起了很大的轰动。科城山庄的房价最近几年一直是居高不下，成为了当地房地产业的一个经典。科城山庄的区位优势：科城山庄的房价之所以会一直居高不下就是因为它的区位优势是非常好的。首先它的地理位置非常好。它位于经济发达的广州市，该地区富人云集。第二就是它的交通方面。临近地铁6号线，居住在这里的人们出行非常便利。第三的优势就在于它的高端的定位。无论是科城山庄的外形设计还是内部装饰都是非常豪华的。以上就是小编今天为大家介绍的关于科城山庄以及科城山庄的房价和区位优势方面的一些情况，希望大家看过之后会对科城山庄有一个简单的了解。科城山庄是一个名副其实的高档小区，因为住在这里的都是一些社会名流，非富即贵。即使是很多的有钱人也是无法住进这里的。对于科城山庄大家还有什么不明白的地方的话可以自己在网上查询相关资料进行了解，也可以拨打科城山庄的销售热线进行了解。