房地产开发五证盘点

在我国，房地产行业可谓是遍地开花，非常的多。不管是在大城市还是在小城镇，房地产开发商几乎是随处可见的。在我国，房地产开发是需要五个证件的。我国法律明文规定，要对土地进行开发利用，必须要具备以下的五种证件，否则将不受到法律的保护。是属于违法作业的，是会受到法律的制裁的，那么房地产开发商需要的五证是哪五证呢?1、国有土地使用证国有土地使用证是证明这片即将开发的土地是属于你的，证明你是有权利对这片土地进行开发利用的一个证明。有了这个使用证才能受国家的法律保护，这是是五证里面最为重要的一个证件。2、建设工程规划许可证建设工程规划许可证是为了证明可以开始建设的，如果没有这个证是不允许对土地进行建筑的。这个证件如果没有的话，以后的建筑建设完成了，是不允许申请和领取房产证的。必须要补全这些手续才可以领取房产证，有一些人没有办齐这些证件，以后的建筑物就很可能被国家回收，成为国有资产。3、建设用地规划许可证建设用地规划许可证是一个开发土地必须要有的证，如果没有，就是不合法的。一经查实，就属于是违规作业，土地要进行没收。后果是比较严重的。4、建设工程施工许可证建筑工程施工许可证是为了证明开发商的作业是安全合法的，是一种法律凭证。这个是房产证办理的主要依据。如果没有这个证，建筑成的房屋是没有法律保护的。需要审核完这个证才允许工地开工的。这个证是施工必须要有的证明。5、商品房预售许可证房地产开发主要就是为了销售，商品房预售许可证是房地产可以销售的一个证明。一般开具这个证明的部门，是城市的综合开发管理处。每个城市的商品房预售许可证都是在那里开具的。房地产开发五证大家知道是哪些了吗?这些证件办理的时候都是比较复杂的，需要的手续是比较多的，还需要交一定的钱。所以很多黑心开发商并没有走法律途径，并没有将这些证件办齐全。这种是属于违规作业的。出现意外事故的时候，是不会受到法律的保护的，而且一经查实是需要负民事责任的。所以房地产开发一定要将这五个证件办齐全。

弱电产品有哪些？弱电产品介绍

弱电，一般是指电压在36V以内的直流电路。弱电产品在我们的生活中随处可见，像我们生活中比较常见的电话、电脑、电视等，其信号的输入均属于弱电系统。弱电产品在我们的生活中不可缺少。每个人的生活中，都离不开弱电产品。那么，弱电产品都有哪些呢?弱点产品，通过它的名字，我们也能发现，它属于电力系统产品。下面，小编就为大家介绍一下弱点产品都有哪些。一、建筑中的弱电产品主要有两类：1、国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。2、载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。二、弱电产品介绍1、三类传真机、可视电话等的通信功能。2、计算机产品，实现办公自动化及各种数据传输的网络基础。3、在商场、餐厅、客房、走廊等处安装的扬声器。4、有线电视信号的传输。5、摄像机、防盗探测器等设备的使用，视频信号的传输采用星型结构，使用视频同轴电缆;控制信号的传输采用总线结构，使用铜芯绝缘缆线。6、火灾报警及消防联动系统通过设置在楼内各处的火灾探测器、手动报警装置等对现场情况进行监测;消防广播系统、及火警对讲电话系统等。7、使用计算机、智能卡门锁、读卡器等设备，对各出入口状态进行设置、监视、控制和记录等，实现对建筑物各出入口统一管理，保证大楼安全。8、安装在出入口地面下的感应线圈，感应车辆的出入，通过人工/半自动/全自动收费管理系统，实现收费和控制电动栏杆的启闭等。9、楼宇自控系统中的现场控制器及相连的各种检测和执行器件，对大楼内外的各种环境参数以及楼内各种设备的工作状态进行检测、监视和控制，并通过计算机网络连接各现场控制器。我们的生活离不开弱点产品，弱点产品为我们的日常生活带来了方便。随着现代技术的不断创新，为了更加方便人们的日常生活，很多弱点产品逐渐与其它产品结合，形成多功能的网络系统。因此，很多行业都会选择使用弱点系统，使得弱点产品的应用也越来越广泛，尤其是在安防、楼宇自控方面的应用。以上，就是小编为大家带来的弱点产品的相关介绍。