不交物业费物业有权停水停电吗？

生活质量的提高让大家都住上了高楼大厦，基本上都是小区的形式，每个小区都会配有相应的物业，物业主要是服务于住户平时的一些问题，比如安保问题等，当然住户也因此要承担物业费。近几年来，频频出现户主与物业争吵的情况，不乏因为物业费而产生的纠纷，其中比较多的一项问题就是户主没及时交物业费，物业就停水停电，针对这一问题，我们展开讨论，看物业是否有权这么做。不交物业费物业有权停水停电吗：人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。小区的物业公司，无权以业主欠交物业费为由，给业主断水、断电。如果物业公司坚持采取断水、断电措施，业主可向房地产行政主管部门举报。业主的定义。根据《浙江省高级人民法院民一庭关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的意见(试行)》第一条规定：本意见所称的业主，是指依法取得建筑物专有部分所有权的人，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。2、业主应当享有的权利。根据《物业管理条例》第六条规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。现在属于法制社会，任何问题我们都可以依法去解决，但是未经允许私自停水停电显然是不合法的行为，即使没有交物业费也不能如此去做，每一个户主都应注意这个问题，要学会根据法律去维护自己的合法权益。另外，交物业费的问题户主要与物业及时沟通才是，这样就可以避免双方因为物业费而起冲突，也能营造一个和谐的居住环境，达到一个双赢的局面。

广州环保空调哪家好

环保空调是企业、工厂车间、商业场所等等都会使用的空调，它能够带来降温、防尘、换气、清凉等效果，还具备环保的性能，为现代不可缺少的大型电器之一。有了环保空调后，就算在空气不流通的室内，人们也不会感觉到透不过气来。由于环保空调的实用性能很高，它又比较大型，在需要安装环保空调的时候要找专业公司。那么，广州环保空调哪家好?广州环保空调推荐1、广州科叶环保科技有限公司。九洲普惠风机有限公司于2008年设立的子公司，厂区位于广州市番禺区。科叶公司是“九洲普惠”专业研发环保节能型冷风机(广州环保空调)的生产基地，产品主要有移动轴流式冷风机、移动离心式冷风机、窗式轴流冷风机、固定式冷风机、喷雾式降温风扇和管道风机等，风量从3,500到60,000m3/h，产品分为家庭/商务型、工业节能型和雾化降温型等系列，广泛适用于家庭酒店、工矿企业和其他公共场所。2、广州市星科机电设备有限公司。香港华泰集团有限公司在大陆设立的全资公司，座落于世界名城—广州番禺，专业从事节能环保技术的研发，应用，生产高效节能、绿色环保产品的高新技术企业。星科主要产品有：星科节能环保空调(蒸发式降温换气机组)，星科降温水帘，星科负压风机，拥有德国DATA，美国GIAN设备，并与国内著名高校华南理工大学、北京工业大学等保持密切的技术交流与合作，致力于生产工艺和研发技术不断创新，产品质量、性能始终处于国内外领先水平，掀起了一场工业制冷的新革命。3、广州节能环保空调集团有限公司。主要经营[广州环保空调];[广州负压风机];[佛山环保空调];[南海负压风机];[南海环保空调];[负压风机厂家];[环保空调厂];[节能环保空调]，于2001年1月30日在广州工商局登记注册，公司注册资本人民币300万元(万)，有最好的产品和专业的销售和技术团队，在公司发展壮大的16年里，我们为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务，广州节能环保空调集团有限公司是广州风幕机行业知名企业。4、广州格美环保设备有限公司。位于广州市海珠区土华越和华工业区B区，为了更好的为客户提供服务、进一步优化资源配置、降低运作成本、提高自身的质量管理水平和质量保证能力，公司已通过ISO9001：2008标准及ISO14001：2004标准的认证，并不断完善，以实现我们的质量、环境方针和目标;为实现清洁生产。公司秉承着“以人为本，永续经营”的经营理念。广州环保空调哪家好?生产环保空调的公司有很多，大部分公司还提供相应的安装、售后维修的配套服务，只要找到它们，安装环保空调就能够变得很简单。不同公司提供的环保空调产品是不一样的，设计、技术、价格、安装速度、效果等方面都会不一样，在需要找环保空调公司的时候，必须要为自己找个可信赖、大型、口碑好的公司。