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郑佩玉
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问维修电视多贵?报个价,能告诉我吗
答液晶电视是按照尺寸大小进行收费的,一般的维修费用是上门费+元件费+修理费(按照尺寸)还有你三星电视买多长时间了?三星的机器保修期三年,你看看过保了吗?没有就
问维修伸缩门多贵?报个价,能告诉我吗
答不锈钢材质多了,有201,202,304还用国标,非国标之类的,当然,厚度也是一个方面,从0.4mm到0.8mm,再厚的用来做门的就不多了,所以价格从三百多
问网线多贵?报个价,能告诉我吗
答1快到2块 200米不能用网线了,一般的线只能100米真正的安普的室外线是5块1米,你买不到真的, 无线上网需要一个无线路由器+无线网卡即在你架线的地方放置
问修空调多贵?报个价,能告诉我吗
答修空调大概需要100-300左右。 维修定频空调主要分为三个功能模块维修:1、电控系统的检测和维修;2、制冷系统的检测和维修;3、安装故障的检测和维修; 电
问义乌福田店面装修能是多贵?报个价,能告诉我吗
答浙江省义乌市永坚装饰工程有限公司是一家致力于为消费者提供家饰方案咨询、个性化设计、精细施工、贴心售后服务的家居装饰企业。价格在3000到10000之间
公共维修基金收费标准是多少
购买过房子的人就知道公共维修基金的存在,它是人们在买房的时候需要出纳的而一笔资金,这笔资金是必须存在且业主必须要支付的。但公共维修基金并不是一笔固定的数字,它会根据人们购买的房屋大小等影响而不同,可能每一个业主缴纳的公共维修基金都会不一样。既然要缴纳公共维修基金,就肯定想要知道公共维修基金收费标准是多少等知识。什么是房屋公共维修基金房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。公共维修基金收费标准根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。公共维修基金怎么算?一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。公共维修基金收费标准是多少?实际公共维修基金的费用要结合具体的情况来定,在购买房子的时候,可以先跟开发商中介等详细的了解清楚具体的公共维修基金收费,知道下大概的价格,购买房子的时候才能够出具体的费用是多少。公共维修基金刚开始缴纳的时候会觉得很不值得,但房屋年限久了,需要维修的时候,有一笔公共维修基金对业主来说特别好。
公共维修基金怎么交
此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求,"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定,此基金向市或区县小区管理办公室交纳,由其代管,小区成立管委会后,小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业企业代管。管委会成立前,基金使用由开发商或物业公司提出使用计划,经房地局审核后划拨;管委会成立后,维修基金的使用由物业企业提出年度使用计划,经管委会审定后实施。维修基金可以由业主自己交纳,业主也可委托开发企业代收,那为什么有些开发商一定要在入住前强行收取此基金呢?因为有部分购房人并不急于办理产权证,也就不急于交纳此基金,这样,当房屋在保修期后需要进行大修、更新、改造时,没有交纳此基金的业主就会"沾"已交基金业主的"便宜",这是不公平的。当然,也不排除部分开发商占用资金的可能。建议:交纳基金后,市或区县小区办会当场开具财政局的专用发票,并开始计活期利息。只要开发商能很快拿回相关发票,其在入住前收取还是有一定合理性的。
新房公共维修基金和契税怎么算
买房虽说是一个令人头大的问题,但面对这个“世纪难题”,有些人还是奋不顾身。许多想买房子的朋友,除了关心价格外,还关心各种税费的变化。其实,无论是新房还是二手房,交付房屋的时候都要缴纳税款;另外,买新房的朋友们还将支付公共维修基金,那么新房公共维修基金和契税怎么算呢?下面小编一一在文章中给大家详细的解读一下。新房公共维修基金怎么算?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。新房契税怎么算?无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。以上就是小编给大家分享的关于新房公共维修基金和契税怎么算的全部内容了,相信大家看完之后,对于公共维修基金和契税的知识也了解的差不多了。不难看出,契税的缴纳比例同房屋的面积是相关的,而维修基金则同大家所在地区的规定有关。另外,关于契税和维修基金方面的政策会时不时地发生一些变化,建议大家随时关注相应的动态。
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