跃层房子的优缺点 买跃层房子划算吗？

从多层、高层到别墅，再到现在流行的复式，人们对房子的定义不再单单是“睡觉的地方”，而是更加向往和追求高端品质的生活。由于许多城市住宅用地紧张，为了更好地利用土地，跃层作为新兴起的户型，受到了很多人的青睐。因此价格也是一跃而上，与一般的住宅相比价格要稍贵。那么购买跃层的房子划算吗?接下来就为大家简单介绍下跃层房子的优缺点。什么是跃层式所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。跃层式住宅的优点跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面;跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层式住宅的缺点跃层户型虽然优点不少，但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。虽然跃层式住宅相对于普通商品房而言室内更富有空间上的变化，但也失去了普通单元住宅那种结构紧凑、管线对齐、灵活多变的优点，而且跃层有效使用率并不高，在保温隔热方面存在劣势。对于购房者而言，想要购买跃层户型，首先要看房屋的平面设计是否合理，其次还要考虑各功能分区是否合理。总之目前，跃层式住宅还是很受时下年轻人的欢迎。如果家中装修效果好的话，会显得别具一格，有大气的风范。通过以上对跃层式住宅优缺点的介绍，大家心里一定也有了自己的打算，希望上述内容可以在选房时帮助到您。

工薪阶层省前装修攻略

电源插座数量留够很多工薪阶层的朋友在装修时往往不太注意电源插座的质量，认为“只要有就行了”，还有些朋友喜欢使用多功能插座，认为这样既省下了一些插座，也节省了一些电线。现代家庭的电器很多，功率也很大，电源插座的品质非常重要，要尽量买质量好的、用料充足的。多功能插座尽量少用，尽量避免几件电器同时使用一个插座，插座负荷过重的话很容易引发火灾事故。“大包”更要经常查验由于工作时间紧张，工薪阶层在装修时往往采取“大包”的方式，自己完全不过问，这就给那些职业道德较差的装修公司留下了赚便宜的机会。业主第一次搞装修大多缺乏经验，住一阵后却发现毛病很多。所以，即便选择了装修“大包”，也要经常到工地上查验材料和质量，绝不能当甩手掌柜。绘制布线铺管图纸很多家庭在装修时会进行水电改造，这项工作结束后往往不记得绘制一张路线图。装修本来就是一个不断完善的过程，几年后说不定还要重新装修，必须画清电源线和水管铺设的路线图。有了这个图，才可以在日后的装修改造中不伤电源线和水管。项目尽量一次做完工薪阶层在家装时，因为经济原因，除了在材料上能省则省外，在装修项目上也往往采取节省的办法。一些本该同时完成的项目，他们往往暂时不做，留到以后做。搬家后再搞装修很不方便，那些不得不进行的装修项目肯定会对日后的生活造成影响。而且个别项目不及时做完，由于项目太少，日后很难请来专业的施工队，即便请来，对方也会要个高价，这样拖下去，会给自己拖来一堆麻烦。工程完工付款三思许多家庭在装修时，往往是工程一结束，表面上看没问题，马上就将工程款全部付给装修公司。这种做法是错误的。绝大多数家装完工后，只从表面看往往很难立即发现毛病，只有住进去一段时间以后才能发现其材料、施工质量等方面的问题。如果你没有全部付款给施工方，一旦发现质量问题，施工方就会应约来维修。如果装修公司不来人，你也可以自行从余款中支钱请人来维修。所以，在施工前要签好合同，工程款要一笔一笔地根据进度支付，完工后尽量留一笔双方都能接受的钱款作为质量保证金。工薪阶层装修不差钱攻略买房装修的大多是工薪阶层，手头的预算不太富裕，但又想装修出一个令自己和家人都满意的家，到底该怎么办?客厅射灯能省则省在家装时，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽，他们在装修时总是尽可能地要求多装射灯。首先，射灯过多很容易造成安全隐患，小小的射灯看似瓦数不大，但它们在小小的灯罩内很容易积聚热量，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，射灯通常只有在客人来时才会打开，或者到逢年过节才用，平时基本不开。许多人装了射灯后都比较后悔，认为这笔钱花得冤枉。玄关力求简约实用时下流行的户型设计大多是客厅连着餐厅，于是，很多人会在客厅和餐厅之间设计一个玄关。许多家庭费尽心机将玄关设计得很复杂，这适得其反。首先，过于复杂的玄关会破坏客厅的整体美。其次，玄关的一面是客厅，另一面是餐厅，太复杂的话不利于清洁卫生，时间一长就会影响美观。在玄关设计上，要力求简约实用。地板砖至少买中档地板砖是一项大开支，可伸缩性极大。价格高的地板砖百十元一块，价格低的十几元就能买到。地板砖是易磨损件，如果太便宜就会不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。另外，过于便宜的地板砖大多不防滑，很容易使人滑倒造成意外伤害。电线水管别买便宜在全部的家装材料中，十几元一米的电线、水管也是一大支出，一些工薪阶层家庭在这项开支中经常有省钱的想法，不太关注质量，只看重价格。如果电线、水管质量不达标，会给日后的生活带来极大的安全隐患。即使是工薪家庭，在购买电线和水管时也不能擅自降低标准。