乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算公式介绍

如今的经济形势一片良好，很多的经济手段都已经用到生活当中来，就比如说分期和贷款，是当下最流行的两种方式，其本质是一样的。不过现在贷款都需要有一定的抵押物，可以使我们的房屋、汽车，也可以是大家的住房公积金，使用住房公积金贷款会比其他物件贷款更为合适一些。不过它的贷款额度并不是无限大的，这里就教那些使用住房公积金贷款的人们来了解一下它的额度计算公式。乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算公式计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数乌鲁木齐住房公积金贷款新政策改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地乌鲁木齐连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。乌鲁木齐市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。使用住房公积金贷款的额度可能没有使用其他抵押物的高，但是一样可以支持我们的日常使用，并且住房公积金贷款的话，在还款的时候，它的利息也相对较低一些，对于工薪家庭来说特别合适，因此大家都会选择使用自己的住房公积贷款，前提必然是公积金有一定的存款才行。除此以外，大家要注意贷款之后要按期定时的还款，不然就有可能影响我们的信誉，以后想再做一些贷款的活动就不太可能了。

乌鲁木齐住房公积金管理中心详细介绍

经济在不断的发展，随之而来的就是物价不断的上升，房价也是一样。近几年，房价上升的很快，以至于很多刚进入一线城市工作的人想买房但又买不起。于是国家针对这种普遍的情况，颁布了一项政策，那就是公积金。简单的来说，就是单位协助我们缴纳一定的资金，当我们购置房子的时候就可以用。现在全国大部分地区都有了公积金管理中心。下面我们将了解的是乌鲁木齐的住房公积金的管理中心。乌鲁木齐住房公积金管理中心介绍1.乌鲁木齐住房公积金管理中心地址：新民西街167号电话:0991-46340962.乌鲁木齐住房公积金管理中心高新区管理部地址：河南西路206电话:0991-38597873.乌鲁木齐住房公积金管理中心水磨沟区管理部地址：新民西街169号电话:0991-46340964.乌鲁木齐住房公积金管理中心沙依巴克区管理部地址：黄河路88号5.乌鲁木齐住房公积金管理中心铁路局分中心地址：北纬三路1206.乌鲁木齐住房公积金管理中心米东区管理部地址：乌鲁木齐市米东区石化中兴街(石化公司图书馆对面)电话:0991-69012637.百草堂大药房(乌鲁木齐住房公积金管理中心天山区管理部东南)地址：人民路170号8.乌鲁木齐住房公积金管理中心经济技术开发区(头屯河区)管理部地址：八一路392电话:0991-38825659.乌鲁木齐住房公积金管理中心联合办公大厅地址：新民西街169号电话:0991-462291210.乌鲁木齐住房公积金管理中心南地址：乌鲁木齐市中兴街1780附近从本文的介绍中，我们看出乌鲁木齐的住房管理中心是分布的比较的广泛的，这也是体现了国家对于小职员的关爱。很多人都是刚刚进入一线城市工作，所以都没有一定的积蓄，如果要购置房子的话，就会有一定的困难。现在有了住房公积金可以帮助我们减轻很大的负担。所以我们在购房的时候应该好好的利用住房公积金。大家如果要咨询相关的事情的话，可以直接去找住房公积金管理中心。