北京房价均价解析 北京购房指南

北京是一个充满梦想的地方，无数的青年以及奋斗者，都在这个城市努力的拼搏，都想通过自己的努力，让自己的生活变的更好一些，不过北京的房价真是高的不行啊，即便是租房子住，其租金也得一般城市将近一个月的工资，如果想在北京定居买房的话，一般人肯定是不可以的，即便是努力的工作一辈子，也未必可以在北京买房子，虽然北京房价贵，不过今天还是要给大家介绍一下北京，房价究竟是一个什么情况。北京房价北京的房子可真不是一般的贵，即便是在人烟稀少的丰台区，其小区的房价也在3万多元每平米，如果挨着地铁站和交通干线，以及商业区的话，其房价更是贵的不行，就拿北京市大兴区的华远西红世来说吧，其地理位置已经达到了六环，其房价现在是33000元每平米，即便是在大兴区的村庄里的小区，其房价也高达将近两万元每平米，如果在繁华的商业中心朝阳区的话，其房价高达70000多元每平米。北京各区房价均价看房子的均价，当然要看最新的房产，意思是说新房，就2016年5月来讲，北京市朝阳区的房价均价为75630元每平米，通州区的房价均价为34025元每平米，房山区的房产均价为20305元每平米，昌平区的房产均价为26156元每平米，海淀区的新房均价为68666元每平米，顺义的新房均价为22814元每平米，丰台新房均价为46090元每平米，综合来看的话，还是朝阳区和海淀区的房价最贵。北京购房指南北京的房价如此之高，相信能在北京买房子的人，一定都是有钱人，其实在北京购房的话也没什么指南，因为北京的所有房子，你买到都不会贬值，不过即便如此，你也要仔细的观察，像北京的房价之所以那么高，其重要的原因就是，有无地铁，是不是在商业区，而北京是一个飞速发展的城市，每年都会建设地铁，所以你可以在将要修地铁的地方，或者预示到会修地铁的地方去购房，其不仅价格低一些，而且一但通了地铁，其房价将会暴增。北京成就了多少人，又破灭了多少人，在哪买发达的城市想要立足，那将要付出比别人更多的努力，一般来到这个大城市，其最重要问题就是房子问题，如果有一个固定的住所，哪买当然不用担心工作，而如果你要卖房子的话，哪买我还可以建议你去门头沟那边去买，因为相对来讲便宜一些，而且那里马上就要通地铁了。

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长泰西郊别墅位于上海，是上海的一个别墅小区项目，由上海德基置业有限公司开发，物业管理由上海金晨物业经营管理有限公司负责，以独栋别墅为主要建筑类型，占地面积达到了40万平方米，建筑面积为3.6万平方米，是一个配套设施完善，环境优雅的豪华别墅小区。小区详情长泰西郊别墅位于上海松江泗砖南路，由上海德基置业有限公司负责开发，是一个环境非常出色的别墅群，小区占地面积达到了40万平方米，建筑面积达到了3.6万平方米，规划总户数为91户，绿化率达到了46.5%，容积率为0.38。长泰西郊别墅一般由30栋独立意大利风格豪宅和北美风格豪宅组成，户型面积大多在350-500平方米左右，此外，二期工程的建筑风格以经典南加州风格小独栋别墅组成，户型面积稍小，整个社区的景观风格非常独特，以西班牙风情为主，是一个环境优雅，条件舒适的豪华小区。周边配套设施和户型长泰西郊别墅的周边配套设施非常完善，周边环境非常繁华，包括有大量的商业设施和娱乐设施，比如艾美五星级酒店、国际高尔夫球场、工商银行、建设银行等大型银行设施，并拥有上海农村商业银行咸丰酒店、易初莲花、乐购等商业设施。此外拥有松江区泗泾医院等大型医院和诊所，松江区泗联小学、松江区第四中学等学校。作为豪华别墅，小区目前在售的户型面积都很大，大部分都在220-500平方米之间，种类包括五室三厅、四室三厅、四室二厅。二手房及房价目前小区在售的二手房类型大致包括了以上三种，房价也还是比较贵的。以一个四室二厅较小户型为例，它拥有一个厨房和三个卫生间，总面积达到了220平方米，单价高达27863元每平米，该户型的总价格高达750万人民币，首付至少需要225万人民币，每月月供款额高达27863元，此外，它还拥有一个面积达130平米的地下室。再以一个五室三厅的大户型为例，它拥有一个厨房和五个卫生间，总面积多大555平方米，房屋单价高达21982元每平米，总价高达1220万人民币，首付至少需要366万，月供款额也需要45324元。由于地处上海这样一个高房价的一线城市，又是别墅小区，因此长泰西郊别墅的房屋价格自然就不会低了。大部分人是无法享受到这样一个豪华的住宿区的。