住房公积金可以用来贷款装修吗、装修房子的流程步骤

作为一种惠民利民的项目，公积金贷款不仅可以用在前期购置房产方面，而且在后期装修过程中公积金贷款也可以派上关键的用场，比如有些有意向进行装修但是预算不足的朋友就可以申请公积金贷款，那么下文小编为大家讲解的就是关于公积金贷款条件和流程方面的知识，对此有意向了解的朋友可以结合实际进行参考。并且能够借助学习来拟定合适的方案。一、住房公积金可以用来贷款装修吗有很多缴存职工表示，公积金能不能提取用来装修房子?提取条件中不是有一条为“建造、翻建、大修自住住房“?然而小编的回答是不能。首先，要弄清楚”建造、翻建、大修自住住房“的概念，大修等于装修吗?(1)建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。(2)翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。(3)大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。其次，根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。二、装修房子的流程步骤?1、自己装修之前要先将房屋有数据测量一边,然后做好装修设计,考虑好各个房间的功能性和美观性,可以找专业人人员帮忙设计检查。2、正式开展装修施工前要将主体部分的拆改做,根据设计图纸,将需要拆除的填充墙、门窗、水电管道等全部拆掉,然后将工地框架搭好。3、装修工程第1步一定是想做水电改造,因为是水管管道和电路管道很多会买到墙壁和地下,所以这个步骤如果不想做好,会导致后续返工。4、在走水电改造的同时可以讲木工请到现场,将立管、装饰吊顶、石膏线等数据测量好并开始制作,这些以后都会用到,可以提前准备好,让工期减短。5、现在进行贴砖,将厨卫、过门石、窗台等需要铺贴墙地砖的地方铺好。厨房、卫生间和阳台要安装地漏要先安地漏,在铺地砖。厨房铺砖之后就要安装好抽油烟机。6、现在对没有铺墙砖的墙面进行处理,想做基层,然后刷面漆。如果要做墙纸,那么只处理好基层就可以。7、现在将厨房和卫生间的吊顶安装好,排风扇、浴霸、吸顶灯这个时候也要安装好。厨房的橱柜在以上完成后就可以安装。8、现在将各个房间的门安装好,安装完成之后再铺木地板,后是贴墙纸。9、到这一步就可以安装各种电器设备了,如果要安装散热器,要在完成墙纸之后进行。散热器安装好了再安装五金洁具。10、装修完成之后要做保洁,然后才能安装窗帘和搬入家具家电。通过上文举例可以得知，公积金贷款不仅仅可以用于前期购置房产方面进行操作，而且对于后期装修过程中预算不足而导致的麻烦也可以用它来解决。那么上文举例的就是关于公积金装修贷款方面的条件以及流程，有意向操作的朋友可以结合当地的公积金贷款政策以及自己的具体实际情况，前往有关机构准备合适的材料以及通过一系列的手段进行处理和操作。

二手房公积金贷款流程是怎样

很多职工之所以会积极的找一个购买住房公积金的公司，无非是为了在自己买房的时候可以申请公积金贷款，公积金贷款的利率可比商业贷款低多了，买房的时候能申请公积金贷款的话，每个月还月供的压力就会小很多。在购买二手房的时候同样可以申请公积金贷款的，有些人买的房子是二手房，就想要知道二手房公积金贷款流程是怎样?为此小编做了详细介绍。二手房公积金贷款流程第一步：“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步：借款人向市资金中心提交以下贷款资料：(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)第三步：“中心”受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步：交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步：签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步：办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步：发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步：按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。二手房公积金贷款流程是怎样?二手房公积金贷款的流程还需要根据当地的住房公积金政策来看，并不是所有的房子都能申请公积金贷款的，在购买房子之前，就要仔细的问清楚该房子是否符合公积金贷款的条件，然后再依照主要的程序办理贷款。公积金贷款的额度不会太高，要是它的额度不够的话，建议人们要加入商业贷款，采用两者贷款组合的方式。