外国人在北京买房子有什么条件吗

随着国民经济的发展和国门的打开，越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民，很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的，并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的，大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的，下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明：(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的，须提供：1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因，也有一些人是想要在中国定居，如果想要在中国买房子，就需要在北京住满一年，并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外，在北京购买房子除了有居住证之外，还需要年满十八周岁，如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。

有人知道南京安装地暖应注意什么吗

南京冬天的温度往往十分刺骨。在寒冷的冬季，如果家里面没有暖气的话，可是比较难受的，因为室内的温度会较为容易影响人的身体状况。地暖比散热器好用，而且温度温和、均匀，这里没有冷，那里没有热。但是地暖比暖气贵，南京安装地暖过程也比较繁琐。散热器安装方便，价格便宜，开关方便，局部加热和冷却速度更快。但它容易受到环境的影响，温度不稳定，容易导致感冒等症状，同时，它不像地暖那样耐用。南京安装地暖时，要做到安装安全有方。南京安装地暖并不是不需要布局，相反，安装需要小心的布局，根据使用面积和房间的保温效应考虑地板采暖的布局，设计合理的地板采暖引流管和线之间的间距，房间的方向，同时，根据辐射的原则提供最合适的散热量，精确的计算，为了达到用最少的管子将达到最好的效果。地暖的使用并非是越密越好的，如果地板加热盘间距过大，会导致室内温度过高而出现发热现象，则会影响人们的健康。同时，南京安装地暖不能再不能安装空调，因为地板采暖可以起到加热的作用，我们也需要在夏天使用空调力量进行制冷。一般来说，表面温度越高越好，为了节约能源，也为了我们的健康，一般表面温度不超过28度，或者容易引起各种疾病，会迫使人体血管扩张，所以地板温度也是有限制的。地板采暖不是他升温越快越好，因为很多业主不专业，总是认为更快的质量更好。学会了南京安装地暖的方法之后，不会再担心冬天的时候气温骤降的问题啦，只要打开了自己家里的地暖，就可以在较为温暖的温度之中度过寒冷的冬季。南京安装地暖是隐蔽性的工程，安装关系重大，花点安装费用，请专业的人员来操作是一定要做的，不要等到问题出现了，到时候我们也没有办法转移风险。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();