廊坊装修公司布下的陷阱有哪些及预算分类

正所谓“工欲善其事，必先利其器”，而家居装修前期要充分准备，比如去学一些必须掌握的装修知识，去想好自己的新房装修风格，去买好自己所需要的装修材料，最重要的自然是请一家好的装修公司。而对于没有经验的廊坊业主在寻找廊坊装修公司的时候就会显得特别的盲目，因此在和家装公司的接触过程之中，就会很容易被装饰公司的花言巧语所蒙骗。被带进“笼子”里。因此很多人都签了不合格的装修公司，新房装修的不好，住的也不开心，还花了很大的代价。很多装修公司一开始为了抢客户，真的是求爷爷告奶奶。然后到了签约成功，就对业主态度立马变了!因此在找装潢公司之前，我们要去了解下装修公司可能会设的陷阱有哪些?廊坊装修公司设下的陷阱一、装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费对于装修人工费的理解：一般2房在8000左右，3房在10000左右，根据相关调查，装修公司2房的毛利在11000，三房在13000。那么接下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵，事实上很多装饰公司由于是暗赚，那么毛利都会贵得多。只是看不见，摸不着而已。也就是说，我们明确了给装修公司赚这么多的前提下，再来谈装修材料就好办了。叫做所谓的明赚。总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费，如果说廊坊的每家装修公司都能实实在在得告诉业主自己的毛利不隐藏的话，装修材料费就是完全按自己的实力而定了，接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了，装修报价就变得相当容易了。廊坊装修公司设下的陷阱二、装修公司明赚的利润(或者叫毛利)：装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润装修设计费：每家装修公司从20/平方-60元/平方不等。还要问清楚是建筑面积还是使用面积。装修管理费：5%;这个是规定的范围。公司固定利润：有的装潢公司就会直接按不同的房型执行。那么这种方法的区别就在于其它装饰公司的在于一次性客户收取一定的费用作为公司利润，以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。差异就在于：固定利润使得利润透明，而一次性收取的利润就无法透明化。揭秘传统装修公司如何赚钱：装修公司暗赚的利润(或者叫毛利)：暗赚的毛利=装修设计费+装修管理费+装修半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润设计费：按这个公司确定的的收费标准执行。管理费：5%半包装修中隐藏的利润=半包价X(35-40)%增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%全清包——不在乎质量与装修施工规范的话，并且要省钱的话，可以做全清包，全清包几乎全是找装修游击队做。找装修全清包的理由：1、廊坊业主有特别多的时间、精力、懂一定的装修材料知识和装修施工知识。2、廊坊业主节省钱。3、廊坊业主买装修材料质量有保证。4、廊坊业主买装修材料可以随心所欲。5、担心装潢公司弄假廊坊清包装修要解决的沟坎：1、装修设计：找个适合我的装修设计师。2、找个适合我的好装修施工队。3、我要充分考虑买装修材料的时间。4、万一买成假货也只是自己吃进;自认倒霉;个人独立承担万一装修材料出现的问题的风险。5、我该如何进行装修质量监督呢?6、我要管住工地上的材料，防止错买、漏买、多买、防止乱损耗、防止被掉包、防止被偷。7、避免买多的装修材料而造成的麻烦。8、往返的各种费用。9、装潢不可能一帆风顺，可能会伤脑筋。10、售后服务：做好后翻脸不认人。小贴士：找廊坊装修公司会遇到什么?如果在乎装修施工质量与施工规范的话可以找装修公司来做，半包是装修公司的通用报价方式，装修公司要赚钱，全清包的话几乎没有装修公司愿做。一般装潢公司就是以预算做为窗口，都会出一份清单来给大家，来表示自己做了哪些事情。面对预算一窍不通的业主实在是不知道预算里的猫腻，索性不知道眼睛一闭，一咬牙，让他们赚吧，只要帮我家里做好就可以了。现实是不是如此呢?我们该不该了解一些基础知识呢?廊坊装修公司的预算都有几种分类?廊坊装修预算分类：一、常规项目清单预算(1)99%装修公司采用。(2)“主材+副材+人工”的报价方式。(3)赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、装修施工随意性很大。第一种类型的利润来源是什么?利润的来源：1.半包装修项目里的利润最大。2.装修公司管理费。3.装修设计费。4.装修人工费，一般装潢公司为了竞争，人工费预算做的普遍不高。5.其它。装修公司利润的来源：1.装修材料里的利润最大。2.装修公司管理费。3.装修设计费。4.装修人工费。5.其它。三、半清包装修完全材料清单预算(1)完全材料清单+完全人工费清单的报价方式。(2)赚钱完全明朗，用材品牌完全清楚，但这种方式因为利润过于透明,很少人愿意做。利润的来源：1.公司固定利润，此为最大利润点2.设计费3.管理费

廊坊装修公司耍的花招有哪些？

市场经济的发展虽然催生了很多高效益的企业，但是很多公司迟迟发展不起来，就动气了歪念头，比如装修行业，我们看到现在很多廊坊装修公司竞争不过别人，就开始玩弄业主，坑业主的钱，这是受到很多正规装修公司鄙夷的，也败坏了廊坊装修市场的风气。而为了让更多廊坊业主不上当受骗，在这里就来教大家警惕装修公司三大花招!警惕廊坊装修公司花招一：廊坊装饰公司“玩失踪”咱们的廊坊市民们和当地的家装公司签订了装修合同之后，当装修工程进行不到一半了的时候，我们突然发现装修施工人员却突然神秘失踪，卷走了当初付下的装修工程款不说，廊坊市民们通过多方联系也联系不上，按当初在装修合同上留下的公司地址去找，可是已经人去楼空。据很多廊坊市民反映，那些“蒸发”公司看上去都具备装修施工资质和荣誉证书，但大多是伪造的。警惕廊坊装修公司花招二：没有办法去保修装修，在装修合同上我们看到的也许是约定保修2年，可是很多装修公司往往是“人走茶凉”。对于刚刚装修完不久屋子出了问题，与装修公司联系，对方往往答应第2天派人上门维修，可业主整整等了一天也不见人影。警惕廊坊装修公司花招三：我们看到很多一开始接触装修公司，价格都会报的比其他公司低。这就是装修公司的价格策略，可是谁知道装修工程结束了的时候，结算价比预算价却高出很多。找装修公司，对方却推托“做装修预算时有一些工程项目遗漏了，所以结算价高于预算价。”在这里廊坊装修达人透露，眼下“低单套客、高价结算”现象并不少见。因此我们的业主在签订装修合同的时候最好还是采用“闭口”方式，免得开工后被不断追加投入，陷入“无底洞”。