取住房公积金的流程及条件是什么

现如今的社会，无论在什么地区，房子问题都是人们关注的对象，因此不管是国家还是个人都会特别的在意住房的问题，尤其是工人家庭，对住房公积金会格外的在意。住房公积金是国家出台的一种政策，工作单位一般都要为自己的员工按比例进行缴纳，它属于按月提取的，然后在员工退休以后再进行发放。许多人根本不知道申请提取的流程与条件，那么这里就大家解答这两个问题，帮助大家更加简单、方便的提取住房公积金。取住房公积金的流程1、填写个人申请按照提示及要求填写国家统一的《个人提取住房公积金申请书》。2、单位进行初审填写之后，上交到自己的工作单位，单位会有专门的管理人员对个人提供的各种资料进行核实，要核实申请书的真实性，而且还要在申请书上签署意见，最后需要加盖公章或者是财务章。3、住房公积金管理部门审核住房公积金有专门的管理部门，他们会先对个人提供的相关资料进行核对，其内容必须真实，而且要合法。其次要对支取的金额进行核对。最后还要把这些资料都收集起来进行备案，同时要在申请书上签上最终的审批结果。4、办理付款手续取住房公积金分两种情况，一种是部分领取，另一种是全部提取。(1)取部分住房公积金的，要带上管理中心出具的《住房公积金部分提取凭证》及其进账单，之后交至委托银行，银行会将这笔款项划入提取人专门的还贷专用账户。(2)取全部住房公积金的，还要把账户注销掉，并且把管理中心出具的《住房公积金销户提取凭证》和《住房公积金部分提取凭证》一并交给银行进行受理，最后被委托的银行就会将住房公积金存入个人的储蓄账户了。取住房公积金的条件提取条件通常由缴纳地的住房公积金管理中心出台的规则说明的。根据其规则，职工出现以下情况的，就可以对自己的住房公积金进行提取了：1、整修自己的住房，不管是购买或者建造，还是仅翻修都可以提取。2、最常见的就是职工离休或是办理完退休的。3、拥有城镇的低保证明;或者是和自己原本的工作单位结束劳动的关系并且没有再就业的，个人身体的部分或是全部已经丧失了劳动能力，导致家庭生活十分困难的。4、在境外进行定居的。5、需要用来还购房贷款本息的。6、现在居住房的租金已经超过了全部家庭工资的15%的。以上就是取住房公积金的条件以及流程。通常符合取款条件的，申请递交到住房公积金的管理中心，工作人员受理申请后，一天就能得到回复，看是否可以进行提取，如果有问题的，工作人员会告知出现的问题，并且要重新递交申请，再次进行审核。住房公积金的申请材料都必须按照要求填写，流程也要按照规定办理，不然很难能办理成功。另外，一些关于住房公积金贷款的新消息要及时关注，以免出现新的改动导致申请失败。

上海住房公积金提取需要的材料、流程以及时间

提取公积金可以说是每一个工薪阶层在实现自己利益的时候都是要做的一件事情。因为提取公积金能够帮助一些生活比较紧张的工薪阶层实现资金的周转。而在上海江的大城市，公积金的使用和提取对于工薪阶层来说更是一个非常重要的存在。因为像上海这样的地方，不仅物价非常的高昂，而且作为工薪阶层的工资也不高。那么接下来小编就来给大家介绍一下上海公积金的提取方法吧。提取材料购房材料1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料的原件和复印件(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。銆异地购房提取材料銆慭所需材料：提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。(1)先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。(2)提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。温馨提示：根据目前上海的公积金提取政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。租房材料1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的，还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。2、提取原因证明材料的原件和复印件(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;(3)承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。其他房屋类提取材料退休等非住房类提取材料公积金提取表格下载及样表填写说明提取流程职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。可部分提取住房公积金条件：1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。2、申请经济适用房在产证下发之前，已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。提取时间1、租房类提取时限：职工提取住房公积金支付房租，应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。2、购买拥有所有权的自住住房提取时限：(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;(3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。3、购买经济适用住房提取时限：已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。4、其他类提取时限：提取住房公积金手续齐全情况下，不超过3个工作日提取到账时间：非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积，此提取为销户提取，一般情况下，审核通过后当场就可以办理完成，请慎重考虑其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。总结：小编在上文中为大家介绍了上海公积金的提取方法。不同的住房有不同的公积金管理方法，而它们所对应的提取方法自然也是不同的。小编在上文中为大家介绍了我们现在目前大概的住房类型的公积金提取方法，相信大家通过上文的了解都能够发现，它们之间或多或少都有着不同的。大家可以根据自己的情况，来选择小编在上文中为大家介绍的提取方法来进行公积金的提取。