什么是廉租房和公租房

随着社会主义的不断发展，全面奔小康的日子越来越临近，敬爱的党和国家不断推出惠民利民政策，其中就有在住房方面的一些优惠政策。接下来，小编就为大家讲述一下，什么是廉租房，什么又是公租房。这两个名册看起来非常的相近，但是他们究竟又有什么区别呢?接下来小编就简单的为大家介绍一下关于公租房和廉租房的问题，希望可以帮助到大家。一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。二、申请条件不同公租房申请条件1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申请条件1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。三、表现形式不同廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。四、申请对象不同1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。五、收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。七、其他区别：廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。好了，以上的全文就是小编关于什么是公租房什么是廉租房的问题为大家做出的一个简单的介绍，相信大家通过仔细阅读本文已经对什么是廉租房什么是公租房有了一个简单地了解了吧?这两项惠民工程都是我当为了方便人民群众的吃穿住从而采取的一系列措施。这两个项目的名称看起来确实有点像，但是我们要正确理清、理解。这样才能运用好国家的好政策。

嘉兴公租房装修标准(各个城市标准)

每个城市都会有公租房嘉兴也不例外，在嘉兴有很多的公租房，并且公租房的装修也可以非常好看，本期小编便来介绍一下嘉兴公租房装修注意事项。首先我们来看看什么是公租房，公租房也叫做公共租赁房：是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。相关阅读：公租房和廉租房的区别公租房和廉租房哪个好?然后我们来看看公租房的装修标准是什么：上海推荐阅读：2014上海公租房申请条件及流程对于成套小户型住宅和成套单人型宿舍公共租赁住房，室内装修标准原则上控制在600-800元/平方米。固定家具和固定设备应配置到位，其中固定家具指橱柜、壁柜等，固定设备则包括燃气灶或电磁灶等。卧室应当配置分体式空调。北京要求装修一次到位，租户可以直接“拎包入住”。厨房使用面积都不得小于4平方米;卫生间面积都不得小于3平方米。公租房还要求采用太阳能热水系统，采取集中供热方式供暖。要配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。嘉兴遵循“整体设计、整体装修、一次到位、方便使用”的原则，30平方米户型室内装修费用近400元/平方米，50平方米户型装修费用不超过300元/平方米。公租房地板铺玻化砖或强化木地板;卫生间配备洗面盆、便器、淋浴器“三大件”洁具。以上便是小编收集的嘉兴公租房装修标准，更多装修资讯请关注土巴兔嘉兴装修网。