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孟美丽

办公楼中央空调安装咋收费?求赐教

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祝丝娜 有用 1

关于写字楼的空调收费并没有国家规定,基本上都是业主和物业协商。写字楼的中央空调的收费对业主和物业的确都是头疼的事情,因为不论是一个业主还是全体业主使用,空调一开就是主机全负荷启动,因此使用业主越少,物业的收费就越少,弄不好就亏本。通常物业是按一定使用比例的用户量来平均测算收费标准,你们物业的收费方法还是相对合理的。不开空调的季节收费否,需要业主委员会与物业制定协议。实际上中央空调的收费方法和金额,也必须经过业主委员会批准,才可以生效,因为中央空调也是业主的资产,只是委托物业管理,业主支付使用成本和管理费用而已,从这个角度,是有法律支持的,也就是说未经过业主委员会同意的收费方法和标准,业主有权拒绝向物业缴费,但是必须承担向供电局等能源提供单位的使用费用。

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专题 中央空调改造

办公楼中央空调改造方案解析

导语:关于中央空调我想大家应该都不陌生吧,现在一些大型商场和公司,或者是一些大型娱乐休闲场所都是使用的中央空调。中央空调的出现和应用在很大程度上改善了人们的生活环境或者是工作环境,其目的也是为了提高人的舒适度及工作质量,而且与普通家用空调不同,它的功率要更大,并可以集中供热供冷,便于管理。但中央空调也全是优点,它也有着自己的缺点和不足。今天小编就来为大家介绍一下办公楼中央空调改造方案吧。办公楼中央空调改造方案解析中央空调的改造原因我想大家应该知道吧。中央空调的设计都是按照最大负荷的工作量来设计的,但在实际生活中,能够达到这种负荷上限的时间是少之又少,一年中也只有十几天,甚至更短,但空调本身并不能调节这种关系,所以这样就会在很大程度上浪费中央空调的能源。我们对中央空调的改造主要是在原中央空调的基础上添加一个变频技术,这种技术可以自动调节温度及中央空调的工作效率,使整个系统更加的稳定,最主要是可以节约百分之30以上的能源。在具体改造中,我们首先对冷冻泵进行变频改造,计算出回水温度和出水温度的温差值,然后根据冷冻机的回水速度和出水速度来调节变频器的转速,调节出水流量,以此来控制热交换的速度。这样就可以节约电能了。然后是对冷却泵进行变频改造,如果冷却水的进水温度与出水温度相差较大,这说明我们空调的冷冻机负荷量比较大,需要更多的冷却水来带走多余的热量,这样我们应该提高转速,如果温差较小,则说明冷冻机的负荷较小,需要带走的热量也不多。需要将转速调低。这样我们在装上变频改造后,就可以自己调节了。这样也可以达到节电效果。中央空调的工作原理,看看家用中央空调是如何进行工作的。家用中央空调分为三种,风管式系统,冷/热水机组,多联机型系统,不同形式的家用中央空调的工作原理也不尽相同。风管式系统的工作原理空气是这类家用中央空调的输送介质,风管式系统通过冷水机组制冷,将新风根据使用者的需要,进行相应的处理,冷却或加热,而后与回风混合后送入室内。如果没有新鲜的风源,该类型的家用中央空调就只能对回风进行冷却或者加热。风管式系统的家用中央空调制造费用相对较低,同时,新风系统可以有效的提高送入家用的空气质量,使用户在使用家用中央空调时,倍感舒适。冷/热水机组的工作原理冷/热水机组的家用中央空调往往选用乙二醇溶液作为输送介质,或者直接选用水作为输送介质。这类系统的家用中央空调在运行时,可通过室外主机产生出空调所需的相应的水,冷水或者热水,由管路系统输送到家用的各个末端装置,并与家用空气进行热量的交换,从而产生相应的风,然后送入家用。由于冷/热水机组的家用中央空调的风机盘管可以调节风机的转速,所以可以对每个空调房间都能进行单独的控制,因而在节能方面表现非常突出。多联机型系统的工作原理这里讲的的“多联机型系统”,其实就是制冷剂流量系统。多联机型系统的家用中央空调的输送介质为压缩制冷剂,一台压缩机就可带动多台家用机,而室外主机由压缩机、外侧换热器以及其它多个附件组合而成。与之不同的是,家用机由风机和直接蒸发式换热器组合而成。制冷剂通过管路由室外机送至家用机,然后通过控制管路中制冷剂的流量以及进入家用各散热器的制冷流量,来满足不同负荷房间对热湿的要求。使用该系统的的家用中央空调的优点在于,不仅在节能方面表现得相对出色,而且可以满足不同房间的需求。因为家用中央空调有不同的类型,所以它们的工作原理也不尽相同。不同类型的家用中央空调也有不同的特点、特色,了解并熟悉他们,就能在选购家用中央空调的时候,根据自身的实际需要以及住房本身的大小格局等特点,选择最为合适的家用中央空调。最后是对室内风机的变频改造了,通过变频改造使得室内风机能够自行变频调速,实现室内温度恒定在设定温度左右,这样一来又可以节约能源,并且效果更好。总结:以上就是小编为大家整理介绍的办公楼中央空调改造方案的相关所有内容了,总的来说这个改造就是围绕着如何节能环保来进行的,这也正好迎合了国家节能环保的号召,希望小编的文章可以帮到大家。

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中央空调大家都不陌生,在炎炎的夏季,中央空调简直是室内场所的福音,有了它,你就再也不惧怕炎热了。目前市场上销售中央空调的品牌极其多,但是好的产品其销售点待遇是不一样的。可能你买了这台中央空调,即将面临的就是安装的问题,也或许你要搬家了,那么中央空调如何转移并且安装呢?这都是问题,以下小编的内容能够为你解惑。福州丰德电器维修服务该公司是一家全国连锁性质的企业,专门从事于家电的维修、安装等相关工作。公司在发展中始终坚持着高效率的工作态度,因此被叫上门服务的工作人们皆是以达到最快速度为标准。另外对于家电安装、维修的质量上,该公司保证对每个客户都拿出十分的热忱、过硬的实力,下设的家电安装、维修部有多个,包括空调维修、安装部,冰箱安装、维修部等等,能够满足多个消费者的需求。武汉远方伟业冷气工程有限公司该公司于2011年,是由多个资深工程师建立的,目前该公司从事于家电设备的设计、维修、安装、销售等,近些年来业务还扩展到了家电的清洗消毒上面。另外该公司针对不同的品牌产品,在工作的处理上也是不同的,针对具体产品具体操作,安排资深员工上门维修、安装,长期合作的大型客户享受有折扣优惠,在共同合作的过程中能够大大做到互利共赢。厦门翔鸿泰机电设备有限公司该公司坐落于厦门市集美区南路218号,四周交通便利发达。该公司在发展过程中始终持有的理念是:客户第一,诚信至上,这种态度也为公司赢来了不少客源,受到了多数消费者的好评。同时针对客户提出的特殊条件,该公司也能够尽力满足。虽说提供的服务不至于完美,但是该公司利用其稳扎稳打、脚踏实地的经验积累,在该领域占得一方天地。看完以上的内容,你是否对和三个厂家有了大致的了解呢?市面上相似的厂家很多,之所以在此列举出这三家是因为它们综合评价是比较高的。另外上面的内容毕竟只是冰山一角,合作公司到底好坏,如果你已经下定决心合作了,那么最后一步不妨亲自去该公司看看。或许会有新的想法,这也不是不可能的。同时在对于合作公司的考察也需要谨慎哦。

安装中央空调的步骤 八步教你装空调

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随着人们生活水平的日益提高,大家对于自己的居住环境要求也越来越高。大家开始越来越不满足于独立空调的制冷效果,转而追求起中央空调来。越来越多的中央空调走进千家万户,成为大家安装的首选。许多人想安装中央空调,但是对于中央空调的安装步骤却往往并不了解,掌握这些知识可以帮助我们更好地使用空调,为此,本文就将为大家介绍一下,从而供大家有需要的时候做下参考。1.内机就位:施工队进场第一步就是吊装内机,这里只要注意2个点就可以避免后续问题。a::内机离房顶距离不得小于1公分,避免机器运行时与墙顶产生共振。b:内机吊装需考虑千分之五的坡度,接冷凝水的一侧要稍微低一些,避免冷凝水排不出去。2.冷媒铜管的安装:安装完内机即可安装冷媒铜管,这是中央空调安装过程中最重要的一个环节。a:所有的焊接点应该是铜管与分歧管的连接处进行焊接,不存在铜管与铜管焊接。b:在焊接过程中必须在铜管内冲入氮气(充氮焊接工艺),这使铜管内部没有空气避免了产生焊接使内壁结炭从而在正式运转时入压缩机而产生故障。c:焊接完成后应该用高压氮气进行管内吹灰,保持铜管内清洁。3.充氮保压:这是焊接完成后必须对铜管进行的压力测试,往铜管内充入一定压力的氮气进行保压,一般压力测试时间为24小时。需要特别说明:使用R410冷媒,需保持管内压力为40公斤,R22冷媒则需要保持管内压力为20公斤。氮气是惰性气体,膨胀系数小,几乎不存在由于热胀冷缩而产生的压力变化。如果测试过程中压力表有下降,则应该检查冷媒管焊接是否有问题。4.冷凝水管的安装:冷凝水管从内机接出后至室外或地漏,至少保持>1%的坡度。质量较高的安装则是从室内机接出后,就近落地,最后会同其他冷凝水管一起接出室外或地漏。5.安装外机:做到外机风扇出风口必须在50公分内无遮挡物,所有落地脚必须安装减震垫,保证外机运转正常6.抽真空:外机安装完毕后在充填冷媒前需要对冷媒管进行抽真空,把管内的空气抽出,保持管内干燥、无水分,否则空气和水会与冷媒混合产生冰晶,严重的会造成设备损坏。规范:冷媒管需要连接上外机后进行操作;抽真空的时间一般多联机不少于两小时,一拖一风管机不少于20分钟。7.充注冷媒:上述工作完成后,则可以开启冷媒阀,释放出外机内自带的冷媒,开机测试并检测压力,适当进行补充,直至调试完成,达到理想工作状态后即可。8.风口测量安装:回风口:家庭中央空调通常将回风口与检修口安装在一起,风口尺寸必须与内机回风口吻合,不能出现错位情况,这样才可以达到最佳回风量;并保证有足够的维修空间。出风口:出风口一定不能装在灯带附近(理由:如果出风口前有灯带,会造成空调在制热时遮挡出风,而热空气是往上的,使得热空气滞留房间的上部,从而整个活动空间感觉热量不足,需很长时间才能有热感觉。)通过上文的介绍,我们已经大致了解了家庭中央空调的安装方法。从中我们可以看到,家庭中央空调的安装主要包括八个部分,每个部分都是十分关键的,与我们后面使用空调密不可分。因此,如果没有足够的技术知识支撑的话,建议大家最好还是请专门的空调安装技术人员上门进行安装,既可以保证空调效果,又可以避免意外事故的发生。

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