电梯公寓住几层楼最好 电梯房怎么选择

现在的楼房都是越建越高，因为土地的价格非常高，要是建造的房子楼层比较低，建造的成本就太高了，对于房地产开发商企业来说就容易亏本，因此在保障安全性的前提下，房地产开发商都会将房子越建越高。房子的楼层高了，上下就会很不方便，为此房子里面需要安装电梯。在买电梯房的时候，人们还会关注风水问题。那么，电梯公寓住几层楼最好呢?电梯公寓住几层楼最好单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房较好楼层或最差楼层简单归纳一下。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房怎么选择一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼较好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。电梯公寓住几层楼最好?电梯公寓具体几层比较好，需要结合家庭人口以及其他的方面来看，还要特别重视风水问题，因为楼层的多少也会跟风水是直接有关，大家在购买房屋的时候也不要忘记了。购买电梯公寓的时候，还需要对它的电梯质量、品牌有一定的认识，多去选择电梯质量比较好的牌子，保证将来的居住不会因电梯质量而发生任何的问题。

电梯改造施工方案

在一些新闻当中，经常能够看到因为电梯事故而引发的安全故障屡见不鲜。所以为了保障用户的安全，在电梯使用一段时间之后就要对电梯进行改造，那么接下来就由小编为大家具体的介绍一下，电梯改造施工方案的具体内容。相应准备在进行电梯改造施工的时候，应该按照相应的施工布置图以及改造的设计文件，同时也要参考国家相关的电梯安装技术标准。电梯作为一种工程机械，改造工程不是一朝一夕的，在此之前还需要进行仔细的检查和计算，首先应该根据客户的具体要求，确定不对电梯额外定载重量产生负担，需要计算电梯钢丝绳补偿链缓冲器以及门锁装置进行改变，而且应该对其曳引机控制柜限速器进行更换，同时应该在电梯上加上超速保护装置，一旦电梯发生了超速故障能够及时限速，避免钢丝绳断裂。顶部以及底部改造接着是对电梯的顶部和底部空间的改造，在不增加电梯额外重量的同时，应该对电梯的额定速度进行限速。在具体施工过程当中，应该先将电梯升到顶层，然后关闭电梯电源，并在电梯旁放上相应的警示牌装饰，接着用人工安全钳将电梯卡在导轨上拆除掉原有的钢丝绳，并且做好标记，在拆除掉电梯的控制柜电缆等附件，在拆除过程中，应该检查相应的吊装设备，并用警戒线隔离吊装现场，施工人员应该正确使用劳动防护用品，防止挤伤压伤手指，在除却电梯附近的时候应该用力平缓均匀，注意保持与吊装物的距离，应该有专业人员指挥。安装起吊机然后是安装起吊机，在起吊过程中，不得长时间将电梯的主机悬挂在空中应该尽快吊装到位，同时导向轮的偏差不应该超出5毫米左右，将电梯的主机安装好之后，就要进行慢车调试，首先用手盘电机是电机旋转，如果没有意义不发出声响，那么就应该启动电机，使其慢速运行，检查各部件的运行状况，如果有问题应该及时停车处理，如果运行正常的话试验5分钟之后就应该提速，并且对于各部件的温度情况进行继续的检查，如果是直流电梯的话，还应该检查直流电机的电刷接触是否良好位置是否正确。如果情况一切正常，让电梯在正反向连续运行个2.5小时之后，这也就代表电梯改造成功。以上就是小编整理的关于电梯改造施工方案的大概内容介绍，电梯作为人们日常出行的一种工具，使人们能够快速通行，而在具体施工过程当中，除了应该参照上述内容之外，也应该按照当时的具体施工地点情况，谨慎进行，以免引发意外事故。