买没有房产证的房子能贷款吗？怎么样才能申请房贷

大家都知道，现在买房子是可以申请贷款的，也就是你把首付付掉，剩下的向银行贷款，然后慢慢换掉。这样做可以让大家在适合的情况下提前先买到房子，而不用打拼个几十年再住进自己的房子。不过不是所有的房子都能进行贷款的，要看具体情况而定，那么买没有房产证的房子可以贷款吗?今天小编就给大家详细的介绍一下。没有房产证可以贷款吗据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。详情可直接咨询首页的贷款顾问。贷款人要具备的条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。用于抵押的房屋要符合什么条件(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。以上就是小编今天要给大家介绍的关于买没有房产证的房子可以贷款的全部内容，相信大家看完之后已经有一定了解了。一般来说，没有房产证的话是不能贷款的，除非你个人信誉比较好，或者收入稳定且高的。所以大家可以先根据上述列举的条件先看看自己是否符合，如果符合的话就可以去向银行申请贷款，这样通过的可能性会比较大。

两室一厅怎么装修才能够适合小户型的特点

目前，房价一直居高不下。两房一厅的小型家庭式房间已成为消费者最喜爱的房间类型。虽然两室一厅的面积不大，但也能满足三户人家的需要。装饰两个房间和一个大厅要多少钱？两室一厅怎么装修好呢？这是很多人在进行两室一厅的装修前都比较关注的问题。 两室一厅怎么装修好之一：好的房子设计。虽然小客房很小，但是不能脏乱，而且电路不能少。此外，居民大多是年轻人。他们高度依赖计算机网络，在生活中更随便。因此，小户型需要非常高的电路布局。 两室一厅怎么装修好之二 ：小户型的房屋结构通常比较复杂多样。许多人盲目地拆除承重墙、风道和烟道，或者改变水、电和煤气，而不管结构如何。这样会引起节点和裂缝，并且重量会影响整个建筑物的承载结构，缩短使用寿命。因此，原则上，通常不需要任意地移除和修改空间结构。 两室一厅怎么装修好之三： 家具占据不了更多的空间。首先，冰箱不能大而宽，应尽量选择水平适中、可伸缩性高的款式，这样可以节省有限的面积，而且不会影响杂物的储存。其次，对于音像设备，电视可以选择薄而轻的产品挂在墙上，以尽量减少电视机柜所占的空间。如果条件允许，可以考虑选择投影设备，使墙体设计更加简洁。 两室一厅怎么装修好之四： 音响设备尽可能多地安装在墙壁和顶部，在不使地面面积变得复杂和琐碎的情况下，可以达到良好的音响效果。最后，在购买家具时，要遵循“小而不大”的原则，应该实用而小，不应该选择特别大的家具和配件，最好先规划家具的尺寸，然后再选择购买。 两室一厅怎么装修好之五： 合理使用色彩和光线。首先从颜色的外表，哑壁的颜色。小户一般选择亮度和纯度较高的颜色系统。因为色彩的纯度越强烈，首先看到的就越多；亮度越高，感觉的延展性就越大， 两室一厅怎么装修好之六： 如果天花形状简单，没有强烈的区域边界感。在选择灯具的时候会比较困难。人们倾向于只放一个或几个主灯，这太单调了。小空间里的布灯应该有主灯。主灯主要是一个简单的天花板灯，辅以灯，壁灯，和射击灯。为了强调灯的功能和层次感，可以互换地使用不同的光源效果。 两室一厅怎么装修好之七： 不要设计复杂的天花板。大多数小户型的卧室比较短，较小形状的天花板应该成为装修的首选，或者直接不做天花。如果天面的形状过于规则，会使上部分的空间面积显得过大。 两室一厅怎么装修好之八:使用分区的地面装饰。小户型的空间狭小而曲折。许多人会在不同的区域用各种的材料和高度来划分，以便装饰效果能突出区域的感觉。天花常与之相呼应。这导致更曲折的空间结构和许多“走廊”，导致视觉障碍和空间浪费。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();