公积金贷款装修需要哪些条件

对于有缴纳住房公积金的人来说，除了每个月公积金账户里面可以多一笔小小的钱之外，公积金能够提供贷款才是引起人们热衷于购买住房公积金的主要原因。公积金贷款的时候是需要有理由的，买房和装修是公积金贷款的主要理由，如其他的理由的话申请公积金贷款也会被驳回的。符合贷款理由还需要符合相关条件，那么公积金贷款装修需要哪些条件?公积金贷款装修需要哪些条件1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。公积金贷款装修主要申请步骤第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。公积金贷款装修需要哪些条件?公积金贷款装修的时候如果需要申请的话，可以到当地的住房公积金管理部门进行询问，看看自己的情况是否符合相关的申请要求，有哪些需要特别留意或需要更改的地方。如符合公积金贷款的申请条件，可以及时准备好相关资料，按照步骤进行申请。公积金贷款的利率是会比较低，但申请前也要考虑清楚自己的还款能力。

乐山商贷转公积金贷款手续、条件以及流程说明

商业贷款转公积金贷款的意思就是之前是商业贷款买的房子，后期转成公积金贷款，它需要的条件有很多，比如申贷人缴纳公积金的时间不可以太短、原住房贷款为纯商业性贷款等等，否则是无法得到审批的。并且仅仅满足条件也是远远不够的，大家还应该参考下文给出的流程、对应其中的规定进行实践，必要的时候可以考虑当地的条款加以调整。那么今天小编举例的乐山商业贷款转公积金贷款过程、手续相信就可以帮助到大家。一、乐山商业贷款转公积金贷款过程(一)担保审批阶段：1、申贷人咨询，填写商转公申报表;2、申贷人前往合肥市住房公积金管理核心(以下称管理核心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理核心复审，确定转贷金额;3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。(二)申请转贷阶段：1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;2、银行征信查询，管理核心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;3、房屋抵押登记手续完成后(以管理核心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理核心放款。二、转贷需提交手续转贷人要向银行提交《个人住房商业贷款转公积金贷款申请审批表》;夫妻双方证件及《武汉住房公积金对账簿》;夫妻双方所在单位出具的《经济收入证明》;原《商品房购销合同》、《借款合同》和《借款抵合同》;原正常还款记录和贷款余额;房屋产权共有权人出具同意抵的证明及公证书;担保公司出具的阶段性担保承诺函;住房未办理两证的，提供由开发商重新出具的阶段性担保书等。三、申请条件1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。除了分析乐山商业贷款转公积金贷款手续条件以及流程、注意事项以外，我们还给出了更加细致详细的说明。由此得知，对于有意向办理类似申请的朋友而言，大家需要参考自己的实际情况确定可以满足的条件，并且必要的时候还应该求助专业人士的建议，获取肯定意见以后再着手准备材料、前往指定的部门进行办理。当然了，不同地区的操作都是不一样的。