北京买房的条件有哪些?详细介绍

大家知道在全国各大城市之中哪儿的房价比较贵吗?这个问题其实非常简单,放眼全国各大城市也只有北京、上海、广州、深圳等一些特大级城市的房价比较高了。今天小编就拿北京房价来给大家介绍吧!北京房价可以说是一天比一天高，这样的话无疑是给众多北漂购房者上了更加沉重的负担。但是这样的负担仍然阻挡不了他们在北京买房的欲望。但是在北京买房是有一定条件的，接下来小编就为大家介绍一下在北京买房需要哪些条件吧?北京买房的条件有哪些?北京2011年2月16日出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。细则规定，自17日起，对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;四：身份证、结婚证和户口本;五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利息上浮百分之十;六：还有市政府规定的其他条件;解决北京户口最简单的办法是毕业留京或进京。应届毕业生留京或进京就业涉及两个指标，一是教育部门分配给学校的留京和进京指标，留京为非北京生源毕业生人数的25%以内，但是去普教系统的不占指标。如果大家具备以上的这几点情况的话就可以在北京购买房子了。不过话又说回来在北京能够买得起房子的人毕竟是少数。其实不管是哪一个城市房价都超上升的趋势发展的，这样的形式给购房者带来了很大的经济压力，小编觉得政府应该出台一些房价优惠政策来缓解人们的住房压力，我相信总有一天房价可以被很好地控制起来，这样的话能买得起房子的人也就越来越多了。

二手房子翻新装修的注意要点有哪些

在翻新二手房时需要注意哪些问题?二手房子翻新装修的注意要点有哪些?让我们一起来看看，以避免在翻新旧房屋方面遇到一些困难。​二手房子翻新装修的注意要点1、首先检查整个房子。二手房子翻新装修，如果地板或木地板破裂或变形，如果墙壁有粉化和墙壁剥落等问题，首先必须修复裂缝，然后用乳胶漆或其他墙面材料装饰。另外请记住，当您重新粉刷墙壁时，请务必保持干燥。2、二手房子翻新装修，水电和加热设备已经使用了很长时间，并且容易发生诸如老化的各种问题。您还可以制定一般计划并更换生产线，以满足您当前的生活需求。3、注意门窗的质量是好还是坏的问题，二手房子翻新装修，门窗也不容忽视，当老房子翻新。许多老房子和多年的窗户都有问题，因为窗户或门框的使用太长而且变形，并且密封不足。在装修旧房子之前，请检查房间的所有门窗。如果出现变形和密封不良等问题，应予以更换。如果门和老房子的窗户都只是一点点从表面分离，然后只需要重新绘制的装饰更新，你可以更新它，无需更换这一切。但是，你也应该记住，如果恢复购买二手房，都在室内门的锁必须完全更新，以避免出现安全问题。4、注意整个房子的防水工程。二手房子翻新装修，在翻新旧房时，要注意防渗问题。在翻新墙壁时，最好重做墙壁。浴室墙壁的表面必须结束，并且周围浴缸壁的表面比桶30长几厘米，以避免将来更好的泄漏问题。5、浴缸排水方式不宜随意更换很多人想在改造旧房子时改变排水方法。但是，应该指出的是，如果浴缸排水方式发生变化，将不可避免地影响地板结构，甚至给居民生活水平降低带来不便。因此，在翻新旧房时，最好不要随意更换。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();