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窦采文
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K_JOShine 有用 1
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问问买房子退定金吗?
答你签的是定金协议,不履行协议法律层面开发商是有理由不退的。但是现实过程中,道义上将你确实不想要这个房子的话,要从房子本身找些理由,或质量,或地段,或户型,通
问买房子交了定金可以退吗
答请问他们有没有个你写 定金条,要是写了你可以看上面的条款。还有看清楚‘定金条’和订金条的区别。‘定金条’那钱80%不会退,要是‘订金条’还可以商量。
问谁清楚现在应该买房子吗
答你的买房目的是什么? 如果是刚需,那么请不要迟疑,只要有合适的,就可以买; 如果是改善,尤其是换改,则需要好好关注一下楼市行情,确定好出售现有房子的心理
问买房子定金能退的吗
答你好。你要注意了,看清楚合同上的是定金,还是订金,订金可以退,定金退不了。希望我的回答对你有帮助。谢谢。
问贷款买房子合适吗?
答合适啊,怎么不合适!按照你说的房租水电加一起都需要800元左右,如果你买个小户型,把贷款时间放长一些的话,一个月的还款也比你现在的800元多不了多少的,但毕
高层顶楼的房子能买吗?看顶楼住户的真实感受
如今楼房越减越高,因此很多人都不喜欢买顶层的房子。我们也都知道一般都是楼层中间层次的楼房出售率比较高,但是价格也相对较贵,一般底层和顶层的楼房都相对要便宜。有一部分人考虑到资金的问题也会考虑顶层的楼房。那么高层顶楼的房子能买吗?下面小编就给大家说一下高层顶楼房子有哪些优缺点,并且给大家汇总了一些高层顶楼住户的居住体验供大家参考。高层顶楼房子的优点1.视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;6.蚊虫较少;7.私密性好;8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。高层顶楼房子的缺点1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。高层顶楼房子住户亲身体验A:住顶楼最担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调,热不热已不是问题了。B:我住过20多层的顶楼,夏天很晒,中午开空调都没用。风大,天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处,比如比较安静,望出去得能望挺远的。C:我现在住的是市区旧版的商品房,较高也是六楼,特点就是冬凉夏暖。夏天每天中午都有天然热水供应,只是没有冷水兑……我们试过中午离开家前洒水降温,但没太大作用,后来换成直接撒冰块,才似乎有那么点点凉快的感觉。不过也有好处啦,附近的楼都一样高,住顶楼不挡风,夏天到了晚上,从南窗吹进来的风很大,很舒服的……D:住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说,可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯,就当是有益健康的一次锻炼。但累的时候上楼很辛苦,尤其是怀孕时,挺着大肚子爬六楼,上来后腿都发软。但这也是孕妇运动的一个好方式。E:绝对没有人在你头顶搞来搞去,尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你,也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰,安静很多。高层顶楼的房子有优点,也有缺点。比如高层顶楼的房子视野开阔、噪音、小通风采光也好,但是一旦停电,上楼就成了最大的问题。而且顶层房子如果水压不足,会经常出现断水的情况。大家在购买高层顶楼的房子时要综合多方面的因素考虑。小编在上文中也说到了高层顶楼房子的优缺点,大家可参考。另外小编汇总的高层顶楼住户的体验希望可以帮到大家。
高层楼房刮风的时候会晃动吗 买房子要注意什么
目前,城市中的低层平房很少,其中大多数是高层建筑,高层建筑的楼层相对较高,许多人在购买房屋时担心居住的安全性,有些人住在较高的建筑物里,如果是大风季节,静坐在室内,会觉得在晃动,那高层楼房刮风的时候会晃动吗?这种情况正常吗?一、高层楼房刮风的时候会晃动吗发现高层建筑晃动的情况,我认为大多数人都非常关注这个问题,因为他们并不是真正的专业人士,对于高层建筑遇到在大风就晃动的情况,还是非常担心的,其实这种情况很正常,而且有利于安全性,大多数高层建筑都是钢制的,通过侧压会缓冲。高楼摆动也是抵御风压的缓冲。高域建筑并不危险,一般来说,建筑物越大,晃动幅度越大。在高层建筑的建设中,风是首先要考虑的因素之一,因为高空风增加了高层建筑的效应,由于高层建筑物的阻挡,如果面积减少一半,速度会增加大约两倍,可以看出高层建筑的狭窄通道,风力更加凶猛。因此,高层建筑的顶部通常具有位移性能,但幅度不同。楼层越高,幅度越大。二、高层楼房刮风的时候会晃动吗-买房子时会遇到什么质量问题?1、楼体不稳许多人认为高层建筑的摇摆是不稳定的问题,也是房屋质量的问题。事实上,建筑物的不稳定性通常不是下沉,也不是不均匀的沉降导致的结构倾斜或者装载系统的负载能力不足,导致建筑物部分或完全坍塌。如果买家在购买房屋的时候,发现房间的不稳定性问题应该小心。2、漏水由于不完善的防水和不可渗透的材料的质量,在屋顶上的漏水,大多来自厨房和浴室,垂直泄漏到地板上。当雨季时,漏水会更严重。以上介绍的是高层楼房刮风的时候会晃动吗,对于这个问题不用担心,大家可以放心居住了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
老小区的房子能买吗 老小区房子的优缺点
很多人在购买房子时,有时候会碰到一些老小区的房子,经常出现想买又不敢买的情况,那么,老小区的房子能买吗?这个问题没有明确的答案,要根据老小区房子的优缺点和具体情况进行判断。下面介绍一下老小区房子的优缺点。一、优点针对“老小区的房子能买吗”这个问题,首先要看看它的优点有哪些。第一个就是价格便宜。由于老小区的房子相对陈旧,剩余的土地使用权相对较短。因此,房价通常远低于周边新房。第二个就是配套完善。由于老小区旧的建设有很长一段时间,周围设施也相对成熟,商业、医院和学校都比较成熟,生活在一个老小区很容易解决生活的需要,如食物、衣服、交通、上学等问题。第三个就是面积较大。这里说的面积是实际使用面积,因为老小区的房子一般都是步梯,公共面积相对会小很多。二、缺点针对“老小区的房子能买吗”这个问题,其次要看看它的缺点有哪些。第一个就是舒适度差。老小区的房子相对旧一些,相比新小区的房子来说,生活舒适度要差很多。另外,周围环境的建设、社区设施也会比较陈旧,房子已经使用了很长时间,其质量也会存在潜在的安全隐患。第二个就是停车不方便。老小区的房子因为公摊面积小,没有设置地下停车场,预留的停车位数量少而且比较狭窄,很多有私家车的住户只能在户外停车。第三个就是贷款有难度。老小区的房子房龄比较长,总的价值不高,银行很可能不愿意放贷。对“老小区的房子能买吗”这个问题,不能一概而论,在充分考虑优缺点之后,再决定是否购买。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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