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戚高兴

重庆大学城房产信息房价方面有谁了解?

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小区名:学区联排别墅
价格:180万元
房型:5室2厅4卫
装修情况:毛坯房
建筑年代:2018年
面积:300平米
楼层:高层/4层
房屋类型:别墅
唯一住房:是
具体地点:沙坪坝大学城

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专题 解读重庆房产税

解读重庆房产税

不少在城市中奋斗的念你去那个人年轻人都有一个梦想,那就是拥有属于自己的一个家。这样一来,买房子时就会不可避免地遇到房产税的问题。我国现在正在进行房地产税的的立法规划,而在重庆地区,房产税已经试行了四年之久。接下来小编就来为大家解读重庆的房产税政策。房产税是财产税的一种,它以房屋为征税对象,以房产的计税余值为计税依据,向房屋的所有者征收。重庆在2011年被纳入房产税的试点,具体的试点区域为主城九区。在重庆地区,居民需要缴纳房产税的情况有三种。第一种是个人所拥有的别墅,按照其存量与增量同时计税;第二种在《暂行办法》中规定日期之后,居民所购入的高档住房;第三种则是重庆市中无户籍、无工作的个人所新购入的第二套及以上的房屋。那么房产税的具体计算方法是怎样的呢?居民应缴纳的房产税的税额=应税住房总价×税率-免税税额。而免税税额=免税面积×成交单价×税率,其中的免税面积则根据每个人情况的不同而有所差异。比如,居民在《试行办法》规定前所拥有的商品房可扣除180平的免税面积,而在办法施行后购入的则只享有100平的免税面积。每个家庭只能对一套住房扣除免税面积,而在重庆无户籍、无工作的人员则不享有免税面积的政策。此外,农村居民自建的住房可暂时免征房产税,纳税人在纳税上出现困难的,也可申请减免税或递延纳税时间。当然,对于我们这些普通人来说,最关心的还是房产税对房价的影响。在重庆的房市中我们可以发现,房地产的成交量现实略有下降,但在半年后就出现了大幅的增长,而税收对房价的影响,几乎可以忽略不计。因此,重庆房产税的一大作用就是调节了市场上的需求,向下推动房价并净化楼市市场。而对于房地产企业来说,房产税的征收未尝不是一件好事,它能缓解房屋存量过剩的情况,扩大市场上的需求。以上就是重庆地区房产税的具体征收细则,有意向在重庆买房的朋友可以多多研读房产税的政策,在买房时将应缴纳税额也考虑进去,才能制定出更准确、更合理的买房预算。

重庆金科廊桥水乡位置及房价介绍

重庆金科廊桥水乡位置及房价介绍

导语:重庆金科廊桥水乡这个词语对于大家来说应该是比较陌生的,因为看名字就可以知道这是一家重庆的住宅小区,我们平时很少很少见到或者是听说到。重庆金科廊桥水乡小区是一个比较著名的高档的住宅小区,在重庆,只有有身份有地位的有钱人才可以购买居住这里的房子。那么重庆金科廊桥水乡到底是一个什么样的小区呢?它有什么特殊的地方呢,重庆金科廊桥水乡的房价怎么样呢?今天小编就来给给大家简单的介绍一下重庆金科廊桥水乡的具体情况以及它的房价方面的信息,希望大家看过之后会有所收获。重庆金科廊桥水乡简介:重庆金科廊桥水乡,它是重庆的一个高端的住宅小区,这个小区之所以高档主要有两方面的原因,第一就是它的环境高档,第二就是它的房价高。重庆金科廊桥水乡这个项目占地约一千多亩,开发总量是150万方左右。重庆金科廊桥水乡是一个大型的住宅小区,因为它可以同时容乃5万多人居住。重庆金科廊桥水乡总共分为四期开发,每个开发周期为6年。重庆金科廊桥水乡地理位置:了解完重庆金科廊桥水乡的基本概念之后我们再来看一下它的地理位置方面的情况。重庆金科廊桥水乡的地理位置可以说是非常的好。重庆金科廊桥水乡小区位于虎溪的河边,临近西用微电园,风景秀丽,环境宜人。它的交通条件也是非常好的,处于交通枢纽的位置。最重要的是重庆金科廊桥水乡位于重庆大学城附近,文化气息相当好,有助于培养住户的文化水平。重庆金科廊桥水乡房价:说到重庆金科廊桥水乡小区我们就不得不说一下它的价格方面的信息了,因为这也是所有人都关心的问题。从总体来说,重庆金科廊桥水乡的房价还是比较高的。重庆金科廊桥水乡的均价是4657元人民币,最高售价可以达到6900元每平方米。重庆金科廊桥水乡正是因为它的高档,所以价格如此之高。以上就是小编今天为大家介绍的关于重庆金科廊桥水乡的地理位置及价格方面的信息。如果大家要在重庆金科廊桥水乡购房的话可以到售楼部进行咨询。

个人房产信息查询方法是什么?

个人房产信息查询方法是什么?

导语:个人房产属于一项私有财产,受到我国法律的保护,除个人或者法律规行之外,任何人不得随意查询和传播他人的房产信息。但是某些情况下,当事人或是司法机关需要查询个人住房信息,那么,个人住房信息怎样查询呢?今天,小编就在文章中为大家介绍个人房产信息查询方法,希望大家认真学习。当事人查询个人房产信息的方法个人房产信息的查询有两种情况,一种是个人或是受到个人委托的他人查询,一种是司法机关的依法查询,下面,我们就分别从这两个方面介绍个人房产信息的查询方法。这种情况的查询,查询人可以是当事人本人,也可以是受当事人委托的他人,具体方法如下:1、当事人携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书),到当地房管部门的受理大厅,在电脑上申请查询,房产登记信息在电脑内都有存档。2、当事人携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书),到当地房管部门的房产档案科进行查询,如果房产证进行过新旧交换,老房产证的查询还需要在原始登记档案中进行查找。3、当事人携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书),到当地房管部门的抵押登记科进行查询,对于已经办理抵押登记的房产信息,则必须在这个部门进行查询。4、当事人携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书),到当地房管部门的商品房合同备案科进行查询,依照法律规定,开发商售出的商品房都需要在此登记。5、如果房产是个人自建房屋且还没有办理房产证的情况,当事人需要携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书)到档案局的档案科进行查询,可以查询到建设规划部门颁发的建房许可证。司法机关查询个人房产信息的方法根据我国法律规定,司法机关可以依照自身需求依法对个人房产信息进行查询,这里说的司法机关指的是公安的部门、法院部门和检察院,这三个司法机关可以依据司法需要,依照法律规定对涉事人的个人房产信息进行查询,查询地点可以是上面提到的任何一处。中国房地产信息网网站特色资源渠道广阔:信息来源于国家发改委、国家统计局、建设部、中国人民银行、国土资源部、国家信息中心、新华社、中新社等国内外权威政府部门及研究机构。网站内容丰富:网站内容以房地产为中心,同时也关注相关行业(如:土地、金融、税收、城建、规划、建材等),使用户可以从多层面来全面了解中国房地产业的现状。信息更新及时:每日更新两次,日更新文字量超过10万字。历史数据完整:历史数据和信息资料齐全,具有连续性和可比性。技术手段先进:网络实时传递信息,具备强大的信息检索和表格式查询功能。统计数据库全国、各地区及主要城市房地产与宏观经济和人民生活统计数据,包括:①宏观经济指标:全国及各地区宏观经济、工业、财政金融、贸易投资、价格指数等年度数据和月度数据;②固定资产投资与房地产开发指标:全国及各地区及主要城市的固定资产投资、房地产开发投资等年度数据和月度数据;③人民生活指标:人口、就业、居民收支、居住状况等年度数据和月度数据;④城市综合年度库:35个大中城市的城市综合年度数据,包括房地产、宏观经济、土地资源、人口与人民生活等四大类;以上就是有关个人房产信息查询的相关内容,希望能对大家有所帮助!

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