上海买房政策2016 社保要求和条件

如今，随着我国人口数量的不断加大，人口密度也在持续地增加着，一些比较贫瘠落后的地方还不太明显，但是对于比较密集的城市区和发达城市来讲，住房问题实际上已经变得相当严峻了，而上海市属于我国外来人口流入量最大的一个城市了，住房问题就更加严峻了，因此上海有关部门特意推出了买房政策，那么具体内容是什么呢?下面我们就来具体说说上海买房政策2016社保要求和条件吧!一、上海本地人买房社保的要求与条件上海本地人要求夫妻二人当中有一个人拥有上海户口或者是购买房子的人本身就属于上海户口，对于本地人的社保并无要求要求，但是对于购买房子的数量是有规定和限制的。1，(属于上海人专用，住房以每个家庭为一个单位)住户与父母共同拥有的房子不能超过两套，如果在自己的名下没有房产的话，就可以再买两套房子。2.(属于上海人专用，住房以每个家庭为一个单位)住户与父母共同拥有的房子不能超过两套，如果自己的名下有一套房子的话，还能再买一套房子。3.(属于上海人专用，住房以每个家庭为一个单位)与父母没有房产，自己的名下也没有房产，这个时候可以再去买两套房子。4、如果是夫妻两人加上小孩还有父母的话，那么一共是五口人，如果申请房产税减免的话，就需要父母的名下没有房产，还需要父母和个人户口放在一块儿，而且办理房产税的时候还要父母送到交易中心去。二、上海外地人买房社保的要求与条件1.购房者必须是已婚人士2.购房者必须在上海无房3.购房者能够有从购房之日就有的而且在前三年以内就已经在上海市一共缴纳了两年以上的社保证明和个税缴纳证明(但是如果是一次性补交的话就不能不予承认了)。我们这里谈到的2年以上的社保证明和个税缴纳证明不是一定要在连续缴纳期间的，而且在其中是可以断缴的，只要在三年以内累计缴纳了两年就行了。以上内容就是上海买房政策2016社保要求和条件，这是2016年的最新缴纳制度，想要在上海买房子的朋友可以看看，但是怎么看怎么觉得这制度有点苛刻，其实这是有原因的，是因为上海属于一个非常发达的城市，所以大家挤破脑袋都想到这个城市里面去，所以人数自然就太多啦，上海的政府和有关部门为了缓解住房压力，所以特意定制了这样一项制度，也算是中规中矩啦。

社保滞纳金怎么算？社保滞纳金的计算方法

导语：一说到社保，大家应该都会很熟悉，社保又包含了有养老保险，医疗保险等等。总而言之，社会上的很多人或多或少都有买一些社保，社保是一种对未来大家对未来的一种保障。准时缴社保费没什么问题，但要是你不准时缴纳社保费的话，你就的交社保滞纳金，社保滞纳金是一个大问题，如果你不知道如何计算，就有可能会让你承受很大的损失。那么接下来大家就随小编一起聊学习一下关于社保滞纳金的计算方法吧!社保滞纳金怎么计算1、滞纳金开始计算的时间从用人单位未按时缴费日起算的，一直到重新开始缴费的那天。打个比方，如果缴费时间是15日，自从2014年1月15开始起未缴费，然后到2014年10月15日重新缴费，一共也就是10个月，那就是全部需要补缴滞纳金的全部时间。2、社保滞纳金如何计算欠缴费之日起，按日每天加收万分之五的滞纳金，这是每天都要计算进去的，如果每月按照900元来说按照上面所得到的时间也就是10个月，一共300天是怎么算呢?第一个月到缴费那天一共是10个月，那么900*0.05%*300(天数)第二个月到缴费那天一共是9个月，那么900*0.05%*270(天数)以此类推，最后一个月，也就是30天，然后将所有的月份加起来就是当然我们为了方便是将每个月的天数都算作30天，实际情况会根据每个月的具体时间时间做计算，当然这个查不了多少天3、社保滞纳金单位和个人缴纳如何区分和计算上面的计算方式只是简化来算，就是一个月全部的总额按照实际情况，是需要区分单位和个人来核算的4、提醒通知系统尚未健全由于目前尚未有这种提醒的系统告知应缴纳，所以需要个人一定要注意，之前新闻有报道一个由于13年未缴纳社保，重新缴纳的时候，需要多缴纳3万元的滞纳金5、如果暂时离职怎么办?按照社保局的规定，按照上面所说，如果是第一个月应缴纳日期后的一个月之内补缴，都是不扣费的，也就是如说如果8月15日是应缴纳时间，那么到9月14日前都是不核算滞纳时间，这样就有比较宽松的时间找工作或者找到下一家承接社保的公司。注意事项：经常查看社保的缴费情况，尤其是待产期，生育期上面就是小编为大家整理的关于社保滞纳金的计算方法的详细介绍，有需要的小伙伴们可以来了解一下，特别是有买社保的更有必要看看了。学会社保滞纳金的计算方法，以后大家自己就可以亲自动手来计算一下社保滞纳金了，也就可以降低大家出现社保滞纳金损失的可能性，何乐而不为呢?如果大家还想继续了解相关的最新资讯的话，欢迎继续关注土巴兔网的最新动态。