房屋鉴定的条件有哪些 房屋鉴定是什么意思

现实生活中，当我们要购置一套房屋时，我们必须要对房屋的质量进行尖顶，由于楼宇被不同的人使用过，并且在后期很难进行统一的协调保护，因此我们一定要进行房屋鉴定工作。那么房屋鉴定怎么一回事，房屋鉴定的条件又有哪些呢，别担心，相信经过以下这篇文章，这些问题你都能找得到答案，这就来看看吧!房屋鉴定是什么意思房屋鉴定，全名叫做房屋安全鉴定，它主要是由专门的机构对房屋的安全性进行科学合理的侦察并且做出评价，其主要目的是为了确保房屋居住人的生命财产安全等等。如果你所居住的小区有楼宇损坏，存在着一定的安全隐患，此时你就需要对房屋质量进行鉴定的申请，具体的途径不仅可以通过小区的业主委员会进行，还可以是以单栋建筑所有产权人的名义向鉴定中心发出安全鉴定的申请，即便是没有业主委员会的情况，也可以联合该房屋所在建筑物的所有权利人一起提出房屋鉴定的申请。房屋鉴定的条件有哪些既然房屋鉴定如此重要，那么什么样的情况下我们要申请房屋鉴定呢?下面就让小编来为大家列举几种，首先是在房屋建筑上设置了高耸物以及悬挂物的，这些房屋只有经过原房屋的设计单位提出设计方案并且确认符合安全条件之后才能设置。其次，对于严重损坏的房屋不得进行装修，即便是需要装修，也要先进行房屋鉴定，在采取相应的修缮加固措施等等。房屋质量鉴定机构的条件当我们决定进行房屋鉴定时，我们就要选择好相应的房屋鉴定机构，对于一级的房屋鉴定机构来说它的注册资金不能少于200万元，其次，该机构的从事房屋安全鉴定工作要有5年以上，并且承担过大规模的房屋鉴定项目等等。其机构中的专业技术人员不能低于15人等等。最重要的一点就是，无论是一级房屋鉴定机构还是二级房屋鉴定机构，其都需要取得ISO9000的标准质量体系认证。以上就是小编为大家整理出来的房屋鉴定相关知识，大家要注意，当家中的建筑材料发生不同状态的裂缝变化时，我们要及时对此引起重视，并且尽快对我们居住的房屋进行房屋鉴定。

东莞房屋安全鉴定公司有哪些

大家知道房屋安全鉴定是什么吗?几乎所有的房屋在完工之后都是需要进行房屋安全鉴定检测的，没有经过安全鉴定检测的房屋是不允许上市销售的。但是很多人不知道房屋安全检测是什么，房屋安全鉴定是为了确保我们居住安全，因为现在会有很多的不法商家为了牟利，使用一些不安全的建筑材料来建筑房屋。现在我们来了解一下东莞房屋安全鉴定机构有哪些。广东广达建设集团有限公司前身为广东广达建设有限公司，成立于2011年，注册资金为3500万元，旗下公司有广东粤检工程质量检测有限公司、深圳市斯泰德工程有限公司、广东莞建投资有限公司、东莞市广达建材设备有限公司，并在全国设有多家分公司，主要业务为房屋安全鉴定、建筑物加固补强、基坑支护设计与施工、工程质量检测、地基基础工程专业承包、建筑装饰装修工程设计与施工等领域，并都均具备相应资质。公司技术实力雄厚，在职技术人员约70人，其中拥有一级注册结构工程师3名，一级注册建造师5名，二级建造师15名，高级工程师8名，中级工程师25名，其他工程师多名。公司经过多年经营，致力于打造一流的服务型施工企业，具备各类型项目的处理经验，与多家企业实现战略合作，近三年完成项目近600个，获得社会各界的一致好评，并连续三年被评为“广东省重合同守信用单位”，被多家事业单位、上市公司、房地产公司、外资企业选为战略合作伙伴。广东省机电建筑设计研究院东莞设计部中国住房和城乡建设部批准建筑工程甲级设计资质单位，始建于1958年，有着60余年行业实践的悠久历史，是一家集工程设计、房屋鉴定、加固设计、机电设计及建筑技术服务咨询于一体的权威技术企业;具备甲级工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质等。我院为广东省工程咨询协会常务理事单位、广东省机械工程学会理事单位、中国机械工业勘察设计协会会员单位。全院现有设计专业技术人员500余名，拥有建筑、结构、规划、供配电动力等技术专业人才，其中国家注册工程师38人，教授级高工、高级工程师、工程师约120人。房屋安全鉴定机构的准入要求1、注册地在东莞、广州、深圳的甲级工程设计企业。人员必须是本企业人员，相对稳定。配备从事房屋安全鉴定业务的主要专业技术人员不少于6人，均需具有中级以上技术职称、从事结构设计工作满6年以上或结构安全鉴定工作满4年以上。其中，一级注册结构师不少于1人。2、注册地在东莞的其他建筑行业企业或机构。人员必须是本企业或本机构的人员，结构专业配置不少于8人，其中一级注册结构师不少于3人，其余非注册人员应是具有大专以上学历、中级以上专业技术职称，并从事工程设计实践不少于10年。大家现在知道东莞房屋安全鉴定机构的准入要求是什么了吗?房屋安全鉴定机构是有等级划分的，不同等级的房屋鉴定的收费标准是不一样的。想要注册房屋安全鉴定公司需要具备很多的鉴定师，而且人员必须要满足企业机构的要求。我们购买房屋的时候一定要购买那些经过了房屋安全鉴定机构鉴定的房屋，因为有很多房屋是存在安全隐患的，比如说漏水或者是建筑不合理。