智能家居系统设计 原则有哪些?

智能家居又称智能住宅，衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统能否成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，为了实现上述目标，智能家居系统设计时要遵循以下原则：首先了解，何为智能家居系统?简单来说，就是用户可以通过手机、智能面板等终端，对音视频设备、照明系统、窗帘控制系统、空调控制系统、安防系统、数字影院系统等进行联网和集中智能控制，从而提升生活舒适度、降低能源消耗的智能化系统。智能家居系统的使用，不是说它的智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济、方便、合理。换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效，实现便捷高质量的生活。为了实现上述目标，智能家居系统设计时要遵循以下原则：实用性智能家居最基本的目标是为人们提供一个舒适、安全、方便和高效的生活环境。对智能家居产品来说，最重要的是以实用为核心，摒弃掉那些华而不实，只能充作摆设的功能，产品以实用性、易用性和人性化为主。在设计智能家居系统时，应根据用户对智能家居功能的需求，整合以下最实用最基本的功能：包括智能家电控制、智能灯光控制、电动窗帘控制、防盗报警、门禁对讲、煤气泄露等，同时还可以拓展诸如三表抄送、视频点播等服务增值功能。智能家居的控制方式很丰富多样，比如：本地控制、遥控控制、集中控制、手机远程控制、感应控制、网络控制、定时控制等等，其本意是让人们摆脱繁琐的事务，提高效率，如果操作过程和程序设置过于繁琐，容易让用户产生排斥心理。所以在对智能家居的设计时一定要充分考虑到用户体验，注重操作的便利化和直观性，最好能采用图形图像化的控制界面，让操作所见即所得。稳定性智能家居系统的稳定性主要包括分控模块的产品稳定、系统运行的稳定、线路结构的稳定、集成功能的稳定、运行时间的稳定等。整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施，保证系统正常安全使用、质量、性能良好，具备应付各种复杂环境变化的能力。标准兼容性智能家居系统方案的设计应依照国家和地区的有关标准进行，确保系统的扩充性和扩展性，在系统传输上采用标准的TCP/IP协议网络技术，保证不同产商之间系统可以兼容与互联。系统的前端设备是多功能的、开放的、可以扩展的设备。如系统主机、终端与模块采用标准化接口设计，为家居智能系统外部厂商提供集成的平台，而且其功能可以扩展，当需要增加功能时，不必再开挖管网，简单可靠、方便节约。设计选用的系统和产品能够使本系统与未来不断发展的第三方受控设备进行互通互连。方便性布线安装是否简单直接关系到成本，可扩展性，可维护性的问题，一定要选择布线简单的系统，施工时可与小区宽带一起布线，简单、容易;设备方面容易学习掌握、操作和维护简便。系统在工程安装调试中的方便设计也非常重要。家庭智能化有一个显著特点，就是安装、调试与维护的工作量非常大，需要大量的人力物力投入，成为制约行业发展的瓶颈。针对这个问题，系统在设计时，就应考虑安装与维护的方便性，比如系统可以通过Internet远程调试与维护。通过网络，不仅使住户能够实现家庭智能化系统的控制功能，还允许工程人员在远程检查系统的工作状况，对系统出现的故障进行诊断。这样，系统设置与版本更新可以在异地进行，从而大大方便了系统的应用与维护，提高了响应速度，降低了维护成本。扩展性在满足用户现有需求的前提下，设计时应充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以使整个系统可以随着技术的发展和进步，具有更新、扩充和升级的能力。系统设计遵循开放性原则，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等符合国际标准，使系统具备良好的兼容性和扩展性。以上的几大原则是智能家居系统设计必须遵循的，希望能给大家带来参考帮助，如有想了解更多关于智能家居、智能建筑等其他内容，欢迎继续关注土巴兔装修网。

土巴兔验房注意事项及验房工具箱有什么东西？

相信对于现在的很多北京业主来说，人生中最大的事就是在天朝居然买到了一房子，买了房可不是立马就能拥有的，还要等房产开发商交房，这个时候是居民们最期待，又是最担心的时刻了，期待的是马上就能拥有多年奋斗出来的房子了，业主担心的是我花了那么多钱买，房屋质量会不会出问题呢?那岂不是打水漂了吗?因此来说，为了全面的保证业主们的利益，在收房的时候土巴兔验房小编觉得找验房师验房是特别必要的一件事情。下面跟大家来介绍一下收房验房的流程。首先在收房时我们应该注意到那些问题呢?第一、核验业主材料第二、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。第三、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》第四、业主做综合验收第五、业主就房屋验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案第六、房产开发商与居民协商并达成书面协议第七、根据房屋协议内容解决交房中存在的问题，无法在半个月内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议第八、市民们签署《入住交接单》其次是验房问题：常规的验房通常需要2-3小时，因为现在房屋的类型不同，比如户型不一样，那么大拿各地的验房师就要按照有关行业标准对房屋从上到下.由里到外仔仔细细的检查一遍，其中包括检查房屋室外场地.屋面.地下室.各楼层.阁楼.水电设施，并开动暖气机.冷气机等设备，最后呢会将一份书面报告交给咱们的房屋业主。在进行验房的过程中，非常希望顾客及代理经纪能够全程跟踪，及时讨论一些房屋的问题，并会介绍很多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。进行验房的主要目的就是给买的新房做个体检以评估其当前的状态，让业主们对其有一个全面的.客观的.公平的.准确的了解，以帮助他们做一个清楚明白的(informed)买卖决定。除了对新房做检验之外呢，验房通常不是对新买的房子是不是符合现有建筑规范和地方法规的一种检验，因为有关规范和法规在不断更新，但是这个却不能要求旧房做不断的改变。虽然说验房师有时也会向业主提出是不是将某些构件提升至当今的的标准，但这只是建议且不是验房工作的重点。有的业主说我可不可以验房，我觉得验房是个比较专业的事，如果你想尝试一下，或者将来以后想往验房师这方面发展的话我觉得可以试试，我们的土巴兔免费验房小编经常在房屋验房的时候看到验房师都会拿着验房工具箱，那么立马到底有什么“宝贝”呢?我们一起来看看!土巴兔验房工具箱土巴兔验房准备工具1：小榔头在我们进行房屋主体结构验收的过程中，我们可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，当听到“空空”的声音的时候，说明这个地方水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明新房质量不合格。如果说听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。建议：用小榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。(此处处女座会强迫这样做吧)土巴兔验房准备工具2：手电手电的亮度最好选择比较强的，因为光越是刺眼越好，主要是为了去勘察房屋主体结构方面。看墙壁是不是平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。建议：手电最好选择应急灯，不仅有强烈的光，而且光线不容易发散。土巴兔验房准备工具3：打火机在我们的验房师也好，业主也好进行验房的时候，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是不是能够上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。建议：在使用打火机测试管道时，避免点燃纸片时出现灼伤情况，可以点燃一根香烟放在通风口，看烟能否被吸走。土巴兔验房准备工具4：卷尺卷尺在进行验房的时候作用特别大，首先可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，如果误差在0.5cm以内，属于建筑中合理范围。卫生间与客厅地面的高差，应该在2cm左右，误差不能太大，否则会给装修带来一定不便。建议：可在五金店里购买5米的钢卷尺。土巴兔验房准备工具5：电笔在进行验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。建议：测试插座时，如果开关拉下，电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应该立即修复。土巴兔验房准备工具5：笤帚如果我们家中有没有使用过的油漆刷，或者小的扫地笤帚，那么请您带上。主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土，清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!建议：带个小笤帚顺便把卫生打扫一下，保持房间的整洁。土巴兔验房准备工具6：软管一般在进行验房的时候，房屋水电都已经开通。新房业主可以去开一下每个水龙头查看是不是有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅，如果遇到排水管堵塞的情况，一定要查清原因，最好能将堵塞部分的排水管更换。建议：软管长度8米多为宜。最好是透明管，食指般粗细。土巴兔验房准备工具7：乒乓球乒乓球，是不是觉得很奇怪?其实啊在这里主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球测地平的方法是：将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏。建议：如果卫生间正在进行蓄水检验，也可将乒乓球放在水面上，轻吹一口气，观察乒乓球是否移向地漏位置。土巴兔验房准备工具8：粉笔千万别小看这个粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。建议：在携带粉笔的同时，业主还应该带上纸笔，将发现的问题做个记录。以上就是土巴兔验房小编为居民们介绍的验房该注意的问题以及土巴兔验房工具，希望能够为想要请专业公司验房的业主以及想要自己携带验房工具箱自己验房的朋友提供一些参考与建议。