日照东港家庭装饰 违约赔偿陷阱多

居住在日照东港区的闵女士，最近开始装修自家的新房，在顺利找到装修施工队后，便急忙开始签订合同装修新居了，然而，据小编了解到的，有许多业主反应日照东港家庭装饰中，会遭到以小额合同“欺骗”，一方面是由于自身不够细心造成，另一方面，现在装修施工方总是在想方设法钻空子，占便宜。闵女士在装修时.总担心工程队不能按时完工，会拖延工期.于是在和经理谈判时就明确提出工程队不能延误工期，如果每延误一天，就要被扣除工程总价的5%.经理当时非常爽快地答应了.连说这是应该的。在签订合同时经理也将这条列入了条款.闵女士大概看了一眼就签了字，并交纳了定金。在装修时间到了后.由于装修公司接的活很多.根本没有工程队来.在唐先生的催促下.来了几个工人.做了几天后.又撤到其他工地上了.如此三番.在最后结束时.工期已经拖延了15天.在结算时.闵女士要求装修公司按总价的5%/天来赔偿损失.经理却只答应赔偿10元钱.还说己经多给了。看到闵女士一脸不解的神情.经理拿出合同让唐先生仔细看看.原来合同上的约定变成了“如果每延误一天.就要被扣除5%元。”按这种算法.装修公司排延误一天.只需赔偿5分钱即可。对这类陷阱的破解方法:一是切忌草率签合同，在签订合同时一定要仔细看清楚每项条款，最好能斟字酌句地看看有没有文字陷阱。二是一旦在施工期间出现反复拖延现象时，就要小心了.应把当初的合同拿出好好地琢磨琢磨.尽可能准备一下.以便早点拿出对策。装修公司的合同如果不是国家相关部门统一的合同时，那他们的合同一般都是改良后的格式化合同，如果业主不仔细推敲很难发现问题。有的人在家庭装修谈判中开始时比较仔细，而到面临签订合同时，往往会因为兴奋而略显急躁·希望尽快和装修公司签好合同.早日装修爱居.事实上往往就在这时，业主会放松警惕.没有细心地审阅预算书、方案和合同中的某些特别条款，造成自己吃亏上当。上述的例子就是最常见也是最隐蔽的陷阱之一。希望这篇业主的惨痛教训能够对大家有所其实启示哦，对于装修新房，大家一定要慎重，细心。想了解更多新鲜可口的独家资讯，只在日照装修网哦。

租房违约金怎么算 租房违约金一般是多少

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。相信很多人都租赁过房屋，那么，租房违约金怎么算呢?下面来看看吧。一、租房违约金怎么算我们都知道，租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议，一般合同里面我们都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如因为种种私人原因提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。据小编了解到，我国《合同法》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我们就一起来看看《合同法》里的相关规定。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由以上《合同法》里的规定，我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。二、租房违约金一般是多少1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6.租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。以上就是小编为您介绍的租房违约金怎么算，希望能够帮助到您。更多关于租房违约金怎么算的相关资讯，请继续关注土巴兔装修网。大家在租房的时候签合同一定要考虑好违约金的事情，免得事后没有证据让房东狮子大开口。说到合同资金，我们装修的时候也是要付款给装修公司的，但是如果装修公司拿了钱不好好施工怎么办？现在业主有福音了，土巴兔装修保能够为大家保障这个资金的全部！土巴兔装修保作为第三方托管为业主免费保管所有装修资金，以保障来业主的权益！