学位房与学区房的区别你知道吗

很多家长不知道学区房和学位房有什么区别，学位房一般是有名额的，一般购买了学位房就可以去某些学校上学，学位房也称之为指标房。学区房一般是针对初中高中生的，学区房指的，是在学校附近的房子，对于九年义务教育来说学区房是比较重要的。学位房的价格会比学区房的价格要贵一些，而且学位房一般是学校为了私利收费而存在的房子。下面我们来详细的了解一下学区房和学位房的区别。一、“学位房”与“学区房”的区别你知道吗?为了让孩子接受更好的教育，越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，所以，在买房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点，搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重要。学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。二、购买学区房时候应注意以下几点：1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。3、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。6、买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。通过上述内容介绍，大家对学区房和学位房有所了解了吗?我们在购买学区房的时候应该注意户口问题，因为学区房是会受到户口限制的。并不是所有户口的人购买了，离学校近的房子就可以在该学校上学，因为学校在进行招生的时候是需要根据户口的。如果我们想要购买学区房，就需要有当地的户口，如果没有户口就需要有五年以上的居住证明。

仿古家具市场有哪些 你不知道的仿古家具价格行情

仿古家具首先突出的是仿，就是模仿，仿制，另一个就是古，指摹拟古人日常使用的家庭用具，主要指床、柜、桌、椅等。如今具有悠久历史传统的中国古典家具抖落历史的封尘，成为一些时尚白领家庭的新宠，仿古家具便应运而生。小编今天就来为大家介绍仿古家具的相关知识。1、仿古家具造型形式和造型直接关系到一件家具的整体档次与品位。可以说，中国古典家具的造型以明清时期最具艺术特质。明式家具质朴典雅，重结构，少装饰，注重细微变化。而清式家具精雕细琢，重装饰、轻结构、讲究整体的华丽感。现代很多仿古家具都是参照这个时期的样式制作的。2、仿古家具制作工艺好的仿古家具制作需要设计大师构思和设计造型协调、优美的图形，然后配上能工巧匠们高超娴熟、严谨细致的工艺才能完成。例如榫铆结构的安排、人体工程学的兼顾、外部打磨与雕饰的制作等等，只有高潮工艺技术的衬托，优美的造型才能得到淋漓尽致的体现。3、仿古家具选材在造型和工艺都尽善尽美的情况下，如果再搭配上瑰丽名贵的材质，那么型、艺、材三者就会互相辉映，仿古家具的“韵”才会产生。红木是中国传统的硬木，另外还有檀木、梨木、黑酸枝木、红酸枝木、鸡翅木等，这些木质都因为稀少而变得特别贵重，尤其是黄花梨和紫檀。材料的优点是稳定性好，而且有天然花纹和悦目色彩，甚至有的材料还有药用价值，例如紫檀可以止血止痛，黄花梨有降压作用。仿古家具的价格在很大程度上就取决于其材质的选择。仿古家具批发市场仿古家具经过这么一段时间的发展，如今已经逐渐形成一定规模。全国到处都兴起了仿古家具热，仿古家具市场主要有以下几个：1、北京、河北大城一带：靠近中国政治文化中心，受北京博物馆和相关资源影响发展比较神速，更贴近;2、上海地区：上海作为中国经济中心，其购买红木家具的消费群体也最为丰富，因此上海地区仿古红木家具也比较发达;3、广州、新会、福建等地;4、嵊州、东阳等地;5、东阳南马、横店等区域：借助东阳木雕的优势发展迅猛。仿古家具价格——红木仿古家具价格疯涨近年来，随着人们生活质量的不断改善，掀起了一轮又一轮的古玩收藏热。红木仿古家具由于具有很好的传承性和价格升值的空间而得到收藏界的认可。据相关业内人士介绍，2000年以4500元/对的价格买了两对清代酸枝太师椅，如今已经涨至45000元/对。有些做工考究、款式独特、材质上乘的酸枝太师椅甚至高达几十万元一对。如此高利润的“回报”促使收藏和使用红木仿古家具深入人们的投资理念，使得红木仿古家具价格疯涨。下面一起来欣赏几款中式仿古家具：这套仿古家具可以放置在大厅内，两张椅子、一张桌子、一张案台，再配上一面红色的屏风，使得这套中式仿古家具别具一番风味，制作工艺也很精。这套仿古家具可以放置在书房内，通体呈黑色，显的很是深沉，上面一个个高低峰错的格子可以摆放许多的物品和书籍，很是古色古香。这套仿古家具是一张隔断，其中的中空的格子错次各不一样，在这个地方可以摆放一些东西，既美观又实用。注：以上信息仅供参考。现在越来越多的业主会选择装修前买家具，一些业主认为，装修前先选家具，可以在设计方案中为家具预留合适的空间，可以避免不必要的空间浪费，还有就是确定好了家具的色调在装修的时候就可以考虑使用相同的风格和色调来搭配，使得营造出更好的整体效果。建议大家申请土巴兔量房服务，有专业的设计师免费上门量房，通过量房合理规划家具的空间位置，设计师还能根据业主的家装风格喜好，免费帮业主出多套设计方案!