国有土地使用证办理房产证步骤介绍

国有土地就是国家拥有的土地，国家拥有的土地主体是比较广泛的，国有土地的主体可以是任何人，也可以是任何单位，还可以是任何境外的企业，只要符合中国国有土地条例，就可以使用国有土地。国有土地也是有土地使用证的，国有土地的土地使用证是如何办理房产证的呢?国有土地如果用于商业建筑的话，也是可以办理房产证的。下面我们一起来了解一下国有土地使用证办理房产证的程序。(一)办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。(二)评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。以上就是国有土地使用证办理房产证的办理流程介绍，大家现在了解了国有土地使用证如何办理房产证了吗?国有土地办理房产证是需要满足一些条件的，必须要提交申请材料，而且需要通过审核也是需要登记的，当审核过了之后才发证书。国有土地申办房产证的时候，是需要有国家政府的批复准许文件的，如果没有建设用地许可证，也是不允许申报房产证的。大家在进行申报国有土地房产证的时候，一定要注意看看自己有没有满足申报条件。

水泥地面防水油漆有哪些分类 应该如何使用

水泥地面防水油漆就是对水泥地面其保护作用，防止其在不断摩擦的过程中会出现起砂的情况。在实际的生活中，我们可以经常看到一些装修师傅在对水泥地面涂抹防水油漆，一般常见于地下停车场、室内运动场、健身房、工厂之类的。我们都知道，涂有水泥的地面，在使用一段过程后，都会出现不同程度的磨损，所以为了保护水泥地面，一般的装修公司都会在水泥地面上涂抹一层防水油漆。今天我们就一起了解下水泥地方防水油漆有哪些分类，并看看它是如何施工的。水泥地面防水油漆-防水油漆的分类防水油漆按成膜物类型不同可分为有机防水涂料、无机防水涂料。有机防水涂料又包括反应型、水乳型、溶剂型涂料;无机防水涂料包括水泥基渗透结晶型防水涂料和掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料。市场上的防水油漆大多为有机防水涂料。有机防水涂料按照成膜物质形态不同，可分为水乳型防水涂料、反应型防水涂料和溶剂型防水涂料这三种。水乳型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。反应型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以预聚物液态形状存在。多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。溶剂型防水涂料：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中。水泥地面防水油漆-防水油漆如何使用1、搅拌防水油漆：先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时充分搅拌3-5分钟至形成无生粉团和颗粒的均匀浆料即可使用。2、涂刷防水油漆：用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷;一般需涂刷2遍，每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷，前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。3、养护：施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。4、保护：施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。5、检查(闭水试验)：卫生间、水池等部位请在防水层干固后储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。水泥地面防水油漆，虽然我们没有亲自试用过，但是我们还是可以随时看得到的，从涂抹过防水油漆的地面可以看出防水油漆的颜色是丰富多彩，五颜六色的。通过上文我们也了解到水泥地方防水油漆的常见分类有水乳型防水涂料、反应型防水涂料和溶剂型防水涂料这三种，这三种防水油漆也是经常被使用，所以大家可以放心选购。有关水泥地面防水油漆的施工方法，上文也有介绍，希望可以帮助到你。