二手房税有哪些？

对于二手房的一些费用，相信大家都应该不太了解吧，那么很多朋友购买了房子在住了一段时间后，由于这样或那样的原因，要把房子进行一个出售，那么这个时候你就需要了解一下关于二手房交易的一些税费。这样也方便我们购房或者卖房，小编今天给大家盘点了一下最新的关于二手房交易的一些税费的详解，和大家一起来分享一下吧!简介：二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房)，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税收是由税务机关征收的，根据国家法律、法规的规定，针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产(二手房)而征收的各项税收的总称。二手房税有哪些?1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税以上所介绍的就是关于二手房税费的一些相关的介绍，我们知道房产交易税费是我们购房成本的一部分，尤其是购买二手房，那么对于二手房的税费究竟有哪些，想必大家已经有了一些了解，那么对于这个二手房税费到底是由买方承担，还是卖方承担这个问题，在法律的政策中也是规定得非常清楚，小编今天也在这篇文章中一家做了一个详细的介绍，到底是该有哪一方承担这些税，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。

阳光房电动天窗厂家有哪些 三大厂家信息介绍

很多住在小区顶楼或者住在别墅区的家庭一般就配有一个面积比较大的阳台，这种阳台普遍都具有打造阳光房的条件，阳光房顾名思义就是指能够照射到较多阳光的区域，为了能够尽可能地照射到更多的阳光，采用一般的玻璃来打造是不行的，阳光房一般都需要采用特制的电动天窗，所以今天我们就围绕关于生产阳光房电动天窗来为大家展开接下的介绍。南通苏驰建设工程有限公司南通苏驰建设工程有限公司，二十载专注于活动屋盖、商业中庭自动天窗，动态外围护整体解决方案;是融合智控设备，钢构，幕墙制造施工于一体的高科技建筑企业。苏驰开合屋顶与电动天窗，中国首家通过消防产品3C强制认证，中国开合屋顶与天窗专业品牌。南通苏驰建设工程有限公司在南通创立;南通苏驰建设研发制造多种旋转，弧形，多叠，平移和消防自下滑开启的开合屋顶与天窗，同时提供电动采光排烟窗，电动气动开窗设备，智能阳光房，以及大型智能采光屋顶系列。上海起资通风设备有限公司上海起资通风设备有限公司上海起资通风设备产品是21世纪首家引进英国通风设备技术结合国内先进技术研发出专业环保型建筑产品及机械产品，起资吸收了国内及国外的先进技术及生产工艺，成熟的设计、制造、安装工业与机械通风设备，以多品种、多规格、高质量的产品和完善的售后服务满足广大客户的要求。济南昌旺茂门窗工程有限公司济南昌旺茂门窗工程有限公司成立于1997年，是国内较早投资生产电动采光排烟天窗的厂家，与本行业国家标准及相关行业标准的主编单位有着较好的合作。多年的风雨历程铸就了服务客户本着顾客就是上帝企业价值观、精良的产品品质和日臻完善的服务体系。产品应用于汽车、钢铁、民航、体育场馆、会展中心、民用建筑等众多领域。在上文中，我们为大家介绍了有关生产阳光房电动天窗的公司的一些信息，在全文中我们一共为大家介绍了三家制造阳光房电动天窗的公司，它们分别是上海起资通风设备有限公司、济南昌旺茂门窗工程有限公司以及南通苏驰建设工程有限公司，我们知道这种电动天窗一般除了能够吸纳阳光之外，同时对与隔离紫外线也有一定作用，所以尽量建议大家打造阳光房时使用。