承包合同相关介绍

承包合同是指交易双方在某一经济活动当中对交易产品所定的价格。它由双方经过协定，以合同的方式确定下来。它体现的是双方对于彼此的权利和义务，这类文件收到法律的保护，是一种契约式的文件。承包合同本身是一种契约式的文件，所以它具有很多法律式的特征：它的目的是完成一定标准工作并取得一定的工作成果、双方合同建立的基础是承包者能够完成定作人的工作要求、定作物本身具有一定的特性。根据法律、制度的规定，承包方与发包方都有一定的权利与义务。前者的主要权利是享有经营管理的自主权利，主要义务是按照合同中的规定按时完成承包的生产任务。后者的权利与义务相对比较复杂，主要的权利是监督自己所承包的承包者的生产活动，并及时进行督促。主要义务是根据合同规定的内容来保障承包方的利益，并解决前者在生产经营中所遇到的困难。承包合同的形成一般是以招标的方式进行，承包者可以是公民个人、企业法人或者是集团、公司等。企业承包合同的条款有具体的规定，包括：形式、时间等、需要上交的利润或亏损的数额限定，产品的质量及其他的技术指标、当事人的权利以及义务、违约之后的责任、属于国家的资产的维护与增值。承包合同一经形成就会产生一定的法律效力，当事人双方都必须严格遵守。承包合同涉及的内容都是关于承包、发包双方的，其中包括双方的名称、负责人的名字、住处等基本的信息、项目的具体内容、对于发包方的要求、承包的时间和起止的时间、发包者和承包者的权利以及义务、双方因为错误而应该承担的责任、双方各自约定的不违反国家基本法律法规的其他要求、付款方式等。签订承包合同的时候需要有很多注意的地方，第一、承包内容尽量要写详细、具体，第二、承包的价格也要写明白，第三、日期也要写清楚，第四、还有其他的特殊的情况也要说明。签订时的价格询问当时、当地的市场。总而言之，承包合同是契约式的文件，所以，签订、执行的过程中必须遵循法律、法规的规定。

农村土地承包合同范本

在农村什么最多？当然是土地最多，无论是农民或者商人突然承包一块土地去种植粮食或者是建房建厂之类的都会涉及到土地之间的交易。只是你知道涉及到土地承包是需要写承包合同的吗？你知道土地承包合同中需要写些什么？有哪些是重点内容吗？对于农村的朋友你们需要注意了，这些与你们的生活是息息相关的。农村土地承包合同中究竟应该涉及到哪些内容呢？我们了解一下。农村土地承包合同实际上不管是土地承包合同还是其它的承包项目，有些是重点内容，其它的一些都是次要的，比如说承包人，发包人，承包的地址，面积，日期，年限等等都是必须要写清楚的，其它的方面是次要的，当然一个合同写的越详细越好，这样是为了在日后发生纠纷后能够更好的去解决问题，因此如果你比较在意这些，你需要把承包合同写的很详细。首先在首要位置写出发包方和承包方的名称，之后写出承包土地的面积和位置，可以附图。第二点需要写明承包土地的用途，以及承包的形式，比如说个体承包。这里需要说明，写明土地承包的用途，是种植就是种植，提前协商好，如果承包方用土地做合同之外的事情，发包方有权收回土地。第三点，在合同上写出承包的日期年限，需要明确的写出从几几年几月到几几年几月。第四点，写出承包方需要交付的费用，应该标明每亩土地承包多少钱，承包多少亩土地，每年共计多少钱。承包方共缴纳多少钱等等。第五点，列出土地上物品的处置权，比如乙方有权对于承包土地上的一切植被进行处理等等。第六点就是双方需要尽的义务，比如说甲方保持电路畅通，不侵犯乙方权利，按照合同收取承包金等等，而乙方需要在合同的范围内使用土地，享有土地的收益权，保护自然资源等等。第七点，合同中可以说明承包方在合同的期限内有权对于土地进行转租，甲方不得干涉等等字样。最后是违约的后果，协商好违约金的大小，比如说承包金的百分之多少。在最后的地方需要声明合同是一式多少份的，甲乙双方各持几份合同。最下面当然是甲乙双方的姓名，如果是工作单位的话需要盖公章。就这样一份农村土地承包合同就完成了。