房屋出售合同范文介绍 房屋买卖有凭有据

导语:现在有很多人在卖房子了那么，卖房就一定少不了房屋出售合同的存在。房屋出售合同，是出售房屋必须签订的合同，要签订了房屋出售合同后，对于所出售的房屋才能保证其合法性。房屋出售合同是很重要的，那么，对于房屋出售合同大家了解么?怎样拟定房屋出售合同，大家知道么?如果不清楚的话，接下来就跟着小编一起来学习一下吧!房屋出售合同卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，房屋权属证书号为：。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。房屋出售合同第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。房屋出售合同第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：年月日以上这个就是小编为大家介绍的一份房屋出售合同的范文。了解房屋出售合同是很重要的一件事，不论你是买方还是卖房，都一定要对房屋出售合同有一定的了解。了解清楚了房屋出售合同后，对买卖双方都是比较有利的。希望大家可以好好看看小编为大家介绍的这份房屋出售合同，多了解一下对大家是有好处的。了解了房屋出售合同后，当大家需要使用时就觉得很简单了。

杭州万家星城详细信息

万家星城全名滨江万家星城，是一个位于杭州市的住宅小区项目，位于下城区北侧东新路和石祥路的交汇之地，此外，它紧邻于创新创业新天地的地界。滨江万家星城是滨江集团有一个开发的超大型品质居住小区。小区周边环境非常优雅，配套齐全，是一处非常出色的住宅地。小区简介滨江万家星城小区总占地面积达到了19万平方米，此外它的总建筑面积近70万平方米，并分为两期进行建设，其中一期的建筑由9栋18-23层的高层类型建筑构成，户型面积大小范围在80-140平方米之间，设计总户数大约为1200户。小区的绿化率达到了30%，容积率大小大约为3，车位的数量大约是1000个。此外，小气当中的一期建筑类型占地大约为49266平方米，总建筑面积大约为19万平方米，二期的总建筑面积达到了50多万平方米，是一个总建筑面积和占地面积都非常大的小区项目。周边配套及户型滨江万家星城的物业由杭州滨江物业管理有限公司负责，物业费用大小为1.75元每平方米每月，能耗的费用的价格大约是0.45元每平方米每月。小区毗邻正在规划的百万都市综合体区域，即为杭州市创新创业新天地，也是未来下城北核心的商业中心，在小区内部住宿的住户生活非常方便。此外，小区周边还有家私市场，城北体育公园，好又多，沃尔玛等大型超市；也有杭州求知小学等教育资源。小区的户型主要包含两种类型，分为二居和三居，例如，有二室二厅户型，面积为79平方米；三室二厅户型，面积约为136平方米。房价参考滨江万家星城的房价处于比较高的位置，它目前的平均价格大约是21000元每平方米，以其中一个二室二厅户型为例，它的包含一个厨房和一个卫生间，它的总面积大小为79平方米，每平方米的单价大约是21000元每平方米，总价格达到了165.9万元，可以使用一次性付款和按揭贷款付款，首付大约是49.7万元。以另一个三室二厅户型为例，它包含一个厨房和两个卫生间，它的单价也是21000元每平方米，总价格达到了285.6万元，首付比例也是30%，首付85.68万元。杭州是浙江省的省会城市，也是我国的准一线城市之一，它的消费水平比较高，因此房价也比较高，为此，滨江万家星城的房价就处于比较高的水平了。但和上海等地的房价比起来就并不算特别高了。