高层顶楼优缺点 您需要了解的高层顶楼利与弊

在人口越来越密集的现今，越来越多的人们会考虑购买商品房，以缓解人多地少的住房压力。而从底层到高层顶楼的选择，都尤其各自的优缺点，购买商品房的时候，都会综合这些因素去考虑购买。俗话说，高处不胜寒，又有一说法是会当凌绝顶，一览众山小。那么，高层顶楼有哪些优缺点呢?下面，就让小编来具体介绍一下，了解高层顶楼的优缺点。高层顶楼的优点1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了;3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头，所以上下比较方便一点;6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。高层顶楼的缺点1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点;3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的,爬楼梯就会让人非常的忧伤;5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。以上，就是有关于高层顶楼优缺点具体介绍的内容了，相信大家看了小编的介绍之后，对于高层顶楼的优缺点也有了一定来了解，对于要不要买高层顶楼在自己的心里也有一定的定夺的。当然，每样东西都不可能十全十美的，都会有自己的优缺点，在选择的时候主要还是看在优缺点之间自己更倾向于哪一个，选择自己更能接受的。有关的介绍就说到这里了，希望可以帮助到大家。

什么是高层建筑 高层建筑的设计要点有哪些

时代的不断发展变化，现在高层的建筑物到处都是，前几年还没有这种感觉的。小编就生活在深圳，这几年一直看着深圳的高楼大厦一栋一栋地盖好，不说办公楼，就说我们的生活的小区，也是20几层的。以前，住在自己盖的房子，两层的就很自豪了。现在时代真的发展得很快，所以物价也升的好夸张。那我们现在经常看到高层的建筑物，那到底什么是什么是高层建筑呢?大家知道国家是对它怎么定义的吗?高层建筑的设计要点有哪些呢?这个很多人都不知道吧?下面小编跟大家说一下吧!什么是高层建筑高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼，1931年在纽约建成高102层的帝国大厦。第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970~1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。高层建筑的设计要点有哪些当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。1、建筑方面主要有:①总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。②在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。③合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。④内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。⑤在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。2、结构方面主要有:①考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。②严格控制高层建筑体型的高宽比例，以保证其稳定性。③使建筑平面、体型、立面的质量和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节。④妥善处理因风力、地震、温度变化和基础沉降带来的变形节点构造。⑤考虑在重量大、基础深的地质条件下如何保证安全可靠的设计技术和施工条件问题。3、设备和电气主要有:①设计供暖和给水排水系统时，必须考虑因建筑高度增大的压力，保证管道、炉片具有耐压能力。②特殊处理消防和排烟问题。③在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。④考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电，对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。总结现在大家对高层建筑物的定义都了解了吗?建筑物其实就代表着一个城市的发展，一个城市发展得越好，它的高层建筑物就会越来越多。我们不能小看任何一栋高层建筑物，它可是花费了大量的人力、物力、财力以及时间去盖成的，您看高层建筑的设计要点有这么多，设计师们在前期设计高层建筑的结构、安全等也花费了很久很久的心思了，后期还有很多的工人一直会跟进，现在可以说“建筑就是城市的灵魂了”。希望这篇文章对大家有帮助，如果想了解更多，可以继续关注我们的土巴兔装修网的!