上海保障房的申请条件及购买标准

在上海，其实现在很多人都知道保障房是什么，但是对于上海保障房申请条件很清楚的人确很少。因为现在国家实行这个政策也很久了，但是推行的不是很广泛，随着制度的完善人们会越来越了解。今天我们就来巩固一下上海保障房申请条件及购买标准。上海保障房申请条件(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满30周岁、女性年满28周岁，可以单独申请购买共有产权保障房(经济适用住房)。上海保障房购买标准(一)单身人士或者2人家庭，购买一套一居室。(二)3人家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额(即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积)在15平方米(含15平方米)以上的2人家庭，购买一套二居室。(三)4人及以上家庭，购买一套三居室。(四)家庭人员较多、家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，相关标准报市住房保障房屋管理局备案。申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

儿童房墙面材料选购 环保健康最重要

1、儿童房墙面主要装修材料对比儿童房墙面装修材料主要有乳胶漆、壁纸和硅藻泥这三种。以乳胶漆为代表的漆料是目前使用最广的墙面材料;壁纸由于良好的装饰性，使用范围也越来越广;而硅藻泥为代表的新型涂料，目前仍处于市场导入期，正逐渐被消费者认识。乳胶漆、壁纸、硅藻泥三者对比乳胶漆壁纸硅藻泥原料成膜物、助剂、填料、颜料、溶剂等纸张、覆膜、印刷墨料等硅藻土、基本粉体、添加剂、骨材等外观丰富多彩，能够调配各种各样的颜色时尚华丽，色彩、图案十分丰富肌理自然大方、立体感强，色彩、图案较单一功能一些产品具有抗污、抗菌、防火等功能一些产品具有抗污、抗菌、防火等功能功能较多：呼吸调湿、吸音降噪、隔热节能、防火阻燃等更换需要把墙皮铲掉，再刮腻子找平后涂刷完成把旧壁纸揭下来，涂上壁纸胶更换新的喷上水后，会恢复到泥的状态，铲下来加水搅拌重新使用价格约为30-80元/平米约为80-300元/平米约为200-600元/平米优势市场普及率高；产品价格相对较低；配色方便，适合DIY；行业标准成熟纸张环保性高；花色图案丰富；材质可选性大相对健康环保；具有呼吸调湿、吸音降噪、隔热节能、防火阻燃等多种功能劣势产品VOC、重金属含量容易超标；环保涂料价格较高大面积壁胶容易产生污染；不适合在湿度大的空间使用；翻新成本较高不适合外墙装饰；墙体表面粗糙；颜色比较暗淡；市场普及率低，价格高；行业标准缺失由于乳胶漆和壁纸产品品类较多，功能、价格等都有很大差异，所以上表只是乳胶漆、壁纸、硅藻泥三者总体上的一个简单对比。相对于乳胶漆和壁纸，硅藻泥比较环保健康，功能较多，但价格较贵，色彩、图案样式较少。三种材料各有优缺，家长在选择儿童房装修材料的时候，建议结合自身需求综合考虑比较选择合适的壁材。2、儿童房墙面选材环保健康最重要乳胶漆、壁纸、硅藻泥三者对比环保指标优质产品劣质产品乳胶漆VOC、游离甲醛、重金属达标VOC对漆膜性能影响很大，乳胶漆很难不含VOC，优质乳胶漆VOC含量在正常范围内；一般可以做到零甲醛；天然矿物原料，重金属含量在正常范围之内劣质乳胶漆成膜助剂和防冻剂选用不合格材料，造成VOC含量超标；选甲醛作为防腐剂，造成甲醛超标；选用有害重金属作为原料，造成汞等超标壁纸甲醛、重金属、氯乙烯单体达标优质壁纸的甲醛、重金属和氯乙烯单体含量都在国家标准范围内劣质壁纸，原材料和面层材料的环保性都不达标，壁胶可能含有大量甲醛等有害物质硅藻泥缺乏行业标准优质硅藻泥中的硅藻土占较大比重，不含胶粘剂，零甲醛，且吸附空气净化功能凸出劣质硅藻泥中硅藻土比例低，甚至用腻子粉等加胶粘剂伪造，应有的功能缺失，有害物质超标由于儿童身体正处于发育阶段，其免疫系统尚未发育成熟，身体对有害物质的抵抗能力非常薄弱。有数据统计表明，现在许多患白血病的孩子就是因装修污染造成的。因此，选择儿童房墙面装修材料的时候，要严格把关其环保性。儿童房墙面材料选购技巧乳胶漆选购选正规渠道购买，查看产品检验报告；掂量分量，晃动听声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足；动手开罐检查：一看水质溶液，优质的乳胶漆比较粘稠；二看拉丝，挂丝长而不断均匀下坠的为好；三试手感，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻；四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味壁纸选购选正规渠道购买，查看产品检验报告；查看壁纸外观是否平整、无色差等；最好选同一批次的壁纸；可用使用方法测试壁纸的环保性、防污性、耐磨性、防水性等功能硅藻泥选购选正规渠道购买，查看产品检验报告；可用手摸、用眼看，判断硅藻泥表面手感是否良好、色泽是否柔和；建议通过实验方法测试硅藻泥的吸水性、吸附性、还原性、防火性等功能选购前，提前了解各种材料的知识，在选购的时候做到有据可依，防止被不良商家坑骗。上表是三种墙面材料的选购技巧，家长们在选购儿童房墙面材料的时候，可以依据这些选购技巧，选到环保健康的产品。