楼上漏水楼下怎么修？

家里的漏水事故大家可能都遇到或者是听说过，如果是住在小区内，楼上漏水对于楼下的住户来说就比较麻烦了。楼上漏水不仅会导致不方便，而且处理时需要协调好楼上楼下的用户，修理起来不是很方便。因为楼上漏水受灾的是楼下的用户，那么，楼上漏水楼下怎么修呢?在本文中，土巴兔小编就介绍相关内容，帮助大家解决这一棘手的问题。楼上漏水楼下怎么修?介绍一如果发生楼上漏水的现象，处理起来比较麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。出现这种情况，首先要查清情况再做判断，也就是查明楼上漏水的原因。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，注意保存相关证据。提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题，或通过法律维护自身权益。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金。如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。还有，如果当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。对于楼上漏水楼下的修理，首先要明确楼上漏水的原因，还是事故的责任方。然后可以和楼上邻居协商，协商不成可通过相关法律来解决。对此，土巴兔小编表示，当出现楼上漏水时，楼下邻居的处理有多种情况，主要分为在房屋质保期内的，还有不在质保期内的，还可以找物业协商。不过，当楼上漏水时会对楼下住户的生活非常不便，建议还是尽快协商处理为好。

装在水龙头上的热水器安全吗 水龙头上的热水器的安装及使用方法

水龙头使家家户户都会安装的五金件，也是我们日常生活中很多见的一种方便我们使用水的工具。水龙头上的热水器也叫电热水龙头、即热式水龙头，它是水龙头和热水器的完美结合而延伸出来的产品。到了现在这个季节相信很多人们都不会在用冷水洗漱了，因为太冰手了!其实在现在这个寒冷的季节，已经有越来越多的家庭都用起了水龙头热水器，既方便我们使用又不冷。那么对于装在水龙头上的热水器它安全吗?它的安装及使用方法有哪些呢?一、装在水龙头上的热水器安全吗?1、水龙头热水器发热主机采用耐热、耐燃、耐水及特殊的绝缘材料制造,水走水路、电走电路、水电不混合,从而起到水电分离的安全保障。水龙头热水器安全还在于绝缘材料,目前使用的是新型绝缘导热材料氧化镁粉,它具有高密度、超精细、充分填实等特点,使带电的加热体与外壁可靠隔开,从而与水完。2、大品牌的水龙头热水器具有主体接地、双重防干烧设计并加装高灵敏度漏电保护装置等。水龙头热水器的质量好坏,主要看发热体材料,目前国际上最好的作为电热水龙头发热体的材料是紫铜和无氧紫铜发热体,实现了水电隔离,并且是磁化水,有益健康。全实现电隔离。3、水龙头热水器分为内置式和外置式整体防电墙,当水压超过额定值时,泄压保护装置会启动阀门自动泄压,彻底解决使用环境带电造成的安全隐患,实现系统整体防电。二、装在水龙头上的热水器怎么安装?1.在有多个热水出口需要出热水的情况下，在热水器的热水出口端分几个(有几个热水出口就分几个)三通，如果是新装修的房子，可以请水电安装工在墙体中预埋暗管，如果是老房子，要求不高，装明管也行。装了三通之后，就可以把热水分流至想用热水的地方，包括厨房，洗脸盆等需要热水的地方!2.至于需要用冷热水龙头控制热水器的启动，只要你通电(或电池)通气，在任意一个热水出水口，打开水龙头，燃气热水器都会自动启动的!3.至于装混水阀，与热水器不矛盾，混水阀有两个接口，左边接热水，右边接冷水就可以了(实际上也没有左、右之分，只是习惯如此)4.装好之后，将混水阀偏至热水端(左边)即可以启动热水器了!如果水烫的话，再偏右转一下，就可以了!三、装在水龙头上的热水器怎么使用?1、水龙头热水器使用的第1步就是要将电源接通，接着水龙头热水器的指示灯就会亮起来，提示我们水龙头热水器已经正常工作了，待到水龙头热水器的指示灯熄灭的时候就表示加热的水温已经达到了恒定数值已自动切断电源了,所以使用过程中指示灯会出现是亮时熄的情况。2、水龙头热水器首先会自动注满水，然后该设备才会通电加热，待到水预热加热之后就能够使用了。如在使用的时候遇上水源压力下降或者是突然停水情况，请及时关闭电源，避免干烧。3、电热水器都配有水龙头，并带有回流装置，通常用“蓝色”表示冷水，用“红色”表示热水。使用时，旋开“红色，”水龙头，就有热水流出，此时如水温过高，可同时旋开“蓝色”水龙头，并调节出水量大小，即可得到适温的热水。在寒冷的冬天里，当你从被窝里出来，来到洗手间里洗漱时，一打开水龙头，出来一股热乎乎的水流瞬间心满意足。装在水龙头上的热水器是一款方便、适用、安全、经济的新产品。消费者可以放心购买使用。通过上面文章中小编的介绍，相信大家对于水龙头热水器安全吗?水龙头上的热水器的安装及使用方法，应该是有所了解了吧!一般来说购买大品牌的水龙头热水器是不会出现任何的质量问题，但是如果是购买了劣质产品，那安全就没有办法保障了。希望小编的解答帮助到你！