二手房装修时遇到的问题该如何避免?

很多人往往都喜欢在一张白纸上画画，而不喜欢在已有图案的纸上画画，因为后者绘制起来很麻烦。对于家居装修也是同样的道理，相对于毛坯房从零开始的装修，二手房装修要进行一系列的拆除，改造然后就是铺装。拆了又装，想想都麻烦!玉溪装修网小编认为，当下的二手房装修相对于新房装修有许多的不同之处，这就会比较容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。隐蔽工程要重点监控二手房装修需要我们特别注意的是，在进行二手房装修的时候，我们不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目的去为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将会给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房的防水工程也是二手房装修中应当注意的问题。首先旧房子经过了多年使用，原有装修会陈旧，就在一定的程度上会存在漏水的现象，家居装修公司应当在装修前做好避水试验，验证其是不是完好。与此同时，老房子的改造中，我们有时候还需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。巧妙装修减少浪费二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。比如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样我们就大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造，不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。二手房装修量增大随着现在很多的人选择二手房，二手房的装修问题也引起了很多人的关注。玉溪装修公司的负责人表示，如今二手房装修增长比较明显，二手房的装修正成为家装公司新的业务增长点。据玉溪装修小编获悉，现在的许多家装公司都将旧房拆改当做业务重点，装修报价中的拆改项目单非常详细。一些设计师告诉我们小编，现在的很多顾客咨询二手房的拆改装修项目，很多都是全套房屋的装修施工。但也有市民希望只进行局部装修，这样省钱。业内人士表示，局部装修的基础工程非常重要，尤其涉及水、电路等隐蔽工程改造。

小户型必知的风水问题

小户型的楼盘在京城和一些大都市比较常见，奋斗几年购置一套小户型完成自己最大的梦想，那么小户型的常见风水有哪些呢，希望白领们多关注以下问题。 首先要了解什么是风煞?但凡对人不利的风，通通可以称为风煞。像是住在狭窄的巷道里或长巷的尽头，气流容易产生窄管效应，让人感觉不舒服：或是过于高耸的建筑物，因为四周缺乏高度相近的建筑物围拱，形成孤峰，风吹如利刃的刀锋，人生容易陷入凛冽之境：或是小户型空间的住宅，因为空间小，如果窗户开大或是风势强劲，立刻灌穿整个室内空间，这些格局都无法藏风聚气，风水上皆为不吉。 小户型最重要的一点就是拥有良好的通风，因为只有每个房间都通风，室内才会有畅气(财气)，如果属于温和的通风，通风状况又良好，就是风水上的“藏风聚气”，具有财运顺畅，行事亨通的好运势。气流温和地流入，同时在屋内循环，可以使我们人生顺遂通畅，获得财运的机会绵延不断。 风水过与不及都不好，如果风与气流太过疾速强烈灌入，充斥整个屋子，反而是“风煞”，将造成屋子里的人为财而疲于奔命，或失去情感性与人性的一面，因而带来伤害，结果自然得不到金钱财运。小户型的房屋，因为室内空间不大，一旦天气变化，风和气流转强时，很容易就会一股脑地冲入，充斥整个屋子，形成风水的风煞。化解之道：尽量不开窗，或是将此窗封闭，即可化解风煞。 选择技巧：房屋要通风，但不要一开窗就是强风刮掠而入。所以挑选小户型房屋时，除了确认一定要有通风源之外，也要留心不要挑到容易使强风灌入屋内的房屋。看屋时，现场记得要打开窗户，亲自感受一下通风状况，气流是温和地进入屋内，还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通，有没有气流无法抵达的死角，或是某个方位、角落的气流特别强劲，让人感觉寒意不适。其实选择什么户型因人而议，选择适合自己的才是最主要的。