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常鹏运

各位说下30年的老房子还需要装修吗?

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寻找阿次的阿初 有用 1

打算将房卖掉,以不装修为宜。
这是因为,装修风格很难适应购买者的要求,这就限制了购买者的选择了。
而且,装修费用因为其难以透明,尽管你装修花了很多银子,但购买者有时并不认可。
所以,如果打算近期卖房,就不要装修。有的人家不喜欢你的装修,买了自己装换得花钱拆除
不管装修与否,目前商品房的销售均按套内面积计算,而不按建筑面积计算。因为,建筑面积涉及到公摊部分,容易让购买者吃亏。
所以,近年国家有关部门对此作了规定。房屋销售中,装修费用当然应该计入销售价格中。所以,商品房的销售中除了“清水房”,还有精装修房。这两者的价格有差别的。装修房就把装修成本计入进销售价格中了。
如果打算近几年内不卖房,建议进行简单装修,以用于出租。而出租房必须要有配套的使用条件,没有装修的清水房人家怎么使用呢?在出租期内,你可以逐月收回一些成本。

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关于30平老房子装修需要知道的价格清单

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很多业主家里拥有一套30平的房子,想要装修,又不知道大概要耗费多少钱,该怎么办呢?其实30平老房子装修无非就是包括拆除、水电、瓦工、木工、油漆工这五大类的费用,下面是30平老房子装修的价格清单表。1、拆除(1200元)现在的高层建筑屋内结构都是固定,只能做小改动,所以对于拆墙等项目不会太多,当然很多户型都不需要做拆除项目。2、水电(2200元)隐蔽工程就是水电路改造和防水工程。改电20元左右/米,改水45元左右/米。基本上只要花费2000元就可以搞定30平老房子装修中的水电项目,记住电路改造要包括双控、各种室灯、墙面插座等等。3、瓦工(4100元)瓦工施工的时候,包含的项目有砌墙、包立管、贴墙地砖这些,一般30平老房子装修,墙地面的贴砖面积在60㎡-70㎡,一般贴砖工费加上辅料(水泥沙子类)在50-60元/平米不等,按55元/平米算,加上包立管、垒墙、贴踢脚线大概在600元。4、木工(5000元)现在的木工工作就是做客餐厅、卧室的吊顶和石膏线了。基本上客厅做直线吊顶,卧室封了衣柜顶,加上做石膏线,基本连工费和材料也就是5000元左右。5、油漆工(3000元)就是给墙面批腻子,刷乳胶漆这些,一个30平老房子装修,粉刷面积在60平米左右,乳胶漆选则400-600元一桶的(15L),连工费带材料基本每平米在45元左右。因为它包括刷墙固、做抗开裂处理、做防锈处理、批刮腻子、刷乳胶漆这些工序。通过上述价格清单表,可以知道30平老房子装修大概要花费的价钱。装修房子无非就是包含拆除、水电施工、瓦工、木工、油漆工这五大类,只要围绕这5方面做装修预算,就可以尽量的避免在装修过程中造成的浪费。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

30平米老房子装修技巧 30平米老房子装修要点

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