北京御园楼盘_房价

在长沙市岳麓区的众多在售楼盘中，北京御园是一个关注度较高、销售情况较好的项目，也是不少朋友都心仪的房源。今天，我们就来一起了解一下北京御园的楼盘信息、周边配套以及售房情况，最近有购房需要的长沙朋友可以简单地参考。项目简介该项目位于长沙市岳麓区，拥有令人心旷神怡的自然环境、悠久深厚的人文资源，是长沙市内最适合居住的地区之一。该项目占地面积共307亩，其中建筑面积占了约55万平方米，打造出一个包含了住宅、酒店、商业写字楼高端住宅区。北京御园项目还涵盖了3万平方米的私家山体公园，为城市中心的住户提供了享受自然风光的条件，也是市中心唯一一个拥有自然山体的花园洋房项目。北京御园项目一期共有22万平米的建筑面积（以18-26层为主），目前已售罄；项目二期主打高层住宅与花园洋房，目前有多个户型在售。周边配套北京御园处于茶子山路和金星大道的交汇路口，周边拥有完善的交通网络，包括长株潭轻轨与多趟公交路线（301、903区间线、916、303等等），出行条件便利。在小区周边，拥有王府井商场、奥克斯广场等多家大型购物广场，还有步步高、麦德龙等多家超市配置，住户可以随时享受时尚便捷的购物生活。另外，北京御园临近省直属幼儿园、实验二小与享长郡中学，为业主提供了优质的教育配套。售房信息目前，长沙的北京御园有110-164平方米的洋房在售，房源主要分布于17-19、22、24-26楼栋，平均售价为9000元/平方米。目前，购房元还享有94折的团购优惠，折后的均价约为8500元/平方米。另外，北京御园每月将向业主收取1.80元/平方米的物业管理费用。项目的第三期房源预计于2015年11月开盘，认筹团购享受交付5万、抵扣10万的活动。从房价方面来看，长沙市岳麓区目前共有135个在售普通住宅楼盘，与该地区的售房均价相比，北京御园比均价高出约9%。以上就是有关长沙市“北京御园”项目的信息，各位感兴趣的朋友可以多多关注该楼盘。

北京经济适用房价是格多少

导读：北京经济适用住房的建设是按照国家经济而对住宅进行设计和建设的一类房子，通过国家所下发的计划，不仅是用地方面，用地划分方式是行政划分，不需要收取任何的出让金，而对于其他合理的收费也可以减半，售出的价格也是政府对应的指导价格。你知道北京经济适用房的价格是多少吗?下面我们就一起来了解一下北京经济适用住房的价格吧。北京经济适用住房不仅经济而且实用，对于普通用户有很大的保障性，它是具有社会保障性质的房子。北京经济适用住房适合普通大众购买，它的价格不是很高，普通大众也可以支付，下面我们就一起来看看北京经济适用住房的价格吧。一、北京经济适用住房的与北京普通商品住房的区别：第一：北京经济适用住房跟北京普通商品住房相比较，它们获得土地的方式有所不同，北京经济适用住房的用地划分方式是行政划拨方式，不需要缴纳任何的出让金;然而北京普通的商品住房用地的划分需要交纳很多土地出让金。第二：北京经济适用住房跟北京普通商品住房相比较，它们的成本结构有很大的不同。第三：北京经济适用住房跟北京普通商品住房相比较，它们的出租和出售优惠政策有很大的不同，这样的购买优惠对于一定的对象才能够兑现，优惠政策只能对于那些收入比较低的普通城镇家庭，而且需要进行专业的申请和审批，然而北京普通住房的出售对象不会受到任何的限制。第四：北京经济适用住房跟北京普通商品住房相比较，它们的价格政策有所不同，北京经济适用住房的出售价格符合政府的指导价格，它的价格不能随意调节，然而北京普通商品住房的价格会因为市场的价格提升而发生改变。第五：北京经济适用住房跟北京普通商品住房相比较，北京经济适用住房的房产权归属个人，房屋的产权包括房屋的使用权、房屋的占有权、房屋的处置权以及房屋的收益权四大部分，然而北京普通的商品住房的房屋收益权有所不同，北京普通商品住房完成出售以后，产生的收益归自己所有。二、北京经济适用住房的价格：北京经济适用住房的价格包含了四大部分，第一是住房建设的用地或者是住房拆迁所需要补偿的费用;第二是住房审查和设计以及施工前期所需要的工程费用;第三是住房所在小区的一些基础设施建设所需要的费用;第四是住房所需要的工程建设费用。根据上述所需要的费用，北京经济适用住房的价格大约在3000元每平方米到5000元每平方米之间。