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专题 房地产策划师的主要职能

房地产策划师的主要职能

导语:在房地产行业中,对房地产的运营进行规划的岗位就是房地产策划师。小编给大家介绍一下房地产策划师的主要职能。一、什么是房地产策划师房地产策划师就是对房地产的开发进行市场分析、策划合理方案、项目如何运营等一系列工作的策划人员。二、房地产策划师的职业介绍第一,房地产策划师要对房地产的市场和项目进行详细的分析,再对项目作出总体策划,做出详细的策划方案,供开发商参考。第二,房地产策划师要从多个角度进行研究,有投资商的投资资金的多少、市场需要怎么的楼房、开发商的客户群体是哪些、如何进行推广、采用怎样的营销手段可以使利益最大化……三、房地产策划师的职能1、房地产策划师有“医生”的职能。房地产策划师能够对开发商的要求进行分析,对周围的居民水平和经济的发展情况作出自己的分析,对房地产开发项目可以详细的做分析,对区域进行规划,分析主体客户,对该项目做一个大体的定位,并制作出概念规划图,房地产策划师要考虑到市场的需求是什么,还要替客户着想,他们对住宅的定位,要做出人性化的市场分析。2、房地产策划师兼有法律顾问的职能。为了规范房地产的市场,国家和政府出台了一系列的法律法规制度,房地产策划师要熟知这些条文中的内容,对房地产开发做出准确的策划。例如,要考虑到房地产开发的区域的施工是否对周围的百姓产生影响,比如噪音方面等;建筑物的高度、是否占用道路等一系列问题。这些问题都需要法律法规的规范,这些问题房地产开发商并不能完全掌握,就需要房地产策划师的准确定位了。3、房地产策划师拥有财务专家的职能。在房地产开发的过程中,开发商多拥有的资金要经过房地产策划师来进行资金运用,房地产策划师要站在开发商的角度来思考问题,对项目进行全面的策划,要保障项目在未来的过程中能够顺利进行,并且要获得最大利益。通过合理的分配资金,达到使项目增值。4、房地产策划师还是环境方面的专家。环境问题越来越受到人们的关注,最先关注的就是自己的居住环境,只有环境优美、小区景观好、住房与周围环境相融合,舒适的环境令人向往。所以,房地产策划师在策划时,要对未来的小区环境精细策划,建造出顾客喜欢的小区。

2016年郑州最好的装修公司有哪些?

2016年郑州最好的装修公司有哪些?

郑州是一个大城市,郑州市民们也都比较热情好客,因此来说的话,在郑州只要有家,有住的地方就会有朋友经常来,当然如果你家装修的特别好,特别舒适温暖,我想朋友也都非常乐意来到你家坐坐,因此来说可见一个家装修的好不好特别重要,现在呢,我们就一起来看看2015年郑州最好的装修公司有哪些,知道了这些公司,并请来了他们,一定会把你家装饰的漂漂亮亮的。郑州最好的装修公司一:郑州康利达装饰工程有限公司郑州康利达装饰工程有限公司成立于1989年,是一家以装饰设计、施工为主的专业公司。公司具有建筑装饰装修工程专业承包壹级;建筑装饰工程设计专项甲级;建筑幕墙设计与施工壹级4个国家顶级资质及建筑智能化、机电设备安装、钢结构、金属门窗、外墙外保温等配套资质。是首批获得全国建筑装饰行业AAA诚信企业,首批获得质量、安全、环境与职业健康三体系联合认证,并多次入选全国建筑装饰百强,是中国建筑装饰协会名誉副会长单位、是河南省建筑装饰行业龙头企业。公司现有员工460余人,其中中级以上专业技术人员200人,国家一级注册建造师20人,设计师50人,并有多名项目经理连续多年获得“全国建筑装饰行业优秀项目经理”及“全国建筑装饰行业杰出优秀项目经理”等荣誉称号;多名设计师连续多次获得“全国建筑装饰行业优秀设计师”等荣誉称号。公司近几年承建的项目多次获得鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、全国建筑工程设计奖、全国建筑工程科技示范奖等建筑装饰行业最高荣誉。是郑州国际会展中心这一国家级重点项目及郑州市轨道交通1号线装饰工程唯一中标的河南企业。并被授予“改革开放30年全国建筑装饰行业突出贡献企业”、“改革开放30年河南最优影响力的民营企业”。公司始终以“领跑公共建筑装饰,做百年企业”为企业愿景,以“专注客户价值实现,构筑美好生活”为公司使命,坚持“责任、诚信、执着、创新”的企业价值观,坚持“以人为本,关心人,尊重人,激励人,发展人”的人才理念,做好企业,奉献社会,为中国建筑装饰行业、河南建筑装饰行业的发展做出了突出贡献。地址:郑州市金水区商务外环路8号世博大厦5层郑州最好的装修公司二:郑州金品装饰工程有限公司郑州金品装饰工程有限公司是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年,有着创新的设计、合理的报价,还有一批独立的专业化的施工队伍,确保施工绿色环保,安全文明。公司本着“崇尚自由,追求完美”的设计理念,凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺,优质的全程服务,真诚的为每一位顾客,量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。自公司成立以来,全体员工一直秉承“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念,始终坚持以客户的需求和满意为核心,以“诚信”为宗旨,不断的用优质、精美、具有创造力的空间装饰产品为客户提供更大的价值回报,从而使公司不断发展壮大。地址:郑州市二七区大学路淮河路交叉口向南100米路东升龙国际c区7号楼2单元602室郑州最好的装修公司三:郑州市聚辉装饰工程有限公司郑州市聚辉装饰工程有限公司是一家以生产节能塑钢门窗、节能铝合金门窗、铁艺制品、不锈钢制品以及新型防盗网栅栏的制作安装和建筑装饰施工等多项工程为一体的综合性装饰工程公司。本公司主推业务:塑钢门窗,节能铝合金门窗、断桥门窗。本公司产品优点:一是材质轻,二是强度高,三是使用寿命长,四要防火性能好,五是采光性能好。郑州市聚辉装饰工程有限公司本着“客户第一,诚信至上”的原则,与多家企业建立了长期的合作关系。热诚欢迎各界朋友前来参观、考察、洽谈业务。地址:郑州市中原区科学大道瑞达路东200米动漫基地2号楼15楼252郑州最好的装修公司四:郑州科美装饰设计有限公司科美商装隶属于郑州科美装饰设计有限公司,坐落于银基商贸城大户中心7A030。是一家专业从事服装店铺设计装饰、展柜设计、道具加工及生产的专业化店铺装修公司,并且拥有3000平方米的道具展柜生产厂房和100多位专业的施工队伍。科美公司正以时尚个性的设计中心,满意过硬的工程质量,卓越严格的监理中心,保证质量的材料配送中心,更有兢兢业业、任劳任怨的服务精神,将全心全力为您打造一个理想的商业空间。经过十年的不断追求,直到今天,科美已经发展成为一家成熟的能够为客户提供勘查、设计、采购、施工、道具设计、加工、生产、监理等一体化的店铺服务企业,并成为店铺空间的领跑者。服务网络覆盖全河南及周边省市,真正成为店铺设计装饰装修的商业空间缔造者.科美装饰成立之初,即以“质量才是硬道理”为口号,在装修的全过程及售后服务中,以“设计质量、工程质量、服务质量”三大质量为准则,为客户营造理想的商业空间。科美为创造更多的精品商业空间而不懈努力,更致力于提升商业空间品味,积极倡导人性、健康、环保、有爱的理念。科美公司展柜道具生产中心主要从事公共空间、商业空间、室内装潢、家具、展柜设计与生产。厂房面积约3000平米。我们自成立以来,经过不断的市场磨练,目前已初具规模化、专业化。在店铺、展示展览道具的设计制作中积累了较为丰富的经验,并建有专业的展柜制作车间、无尘喷漆车间。主要技术包括:木制品、板式烤漆、玻璃、铁艺合金、有机板雕刻等制作工艺。服务范围包括:化妆品、数码产品展柜,珠宝、饰品柜台,手机、眼镜展柜,商场展厅展柜,服饰陈列展柜等。我们坚持:“诚信第一、质量保证、产品创新”的发展理念,热情地与新老客户朋友携手合作共创美好明天,让我们的客户朋友遍天下。地址:郑州市二七区一马路银基商贸城7楼7A030(东南角肯德基电梯直上七楼直走)郑州最好的装修公司五:郑州新视线装饰设计有限公司新视线属于郑州新视线装饰设计有限公司,是一家眼镜行业及商业空间权威营造企业,自成立以来一直专注于眼镜卖场的整体形象打造,在商业展柜、道具制造、安装及维护方面追求精益求精;在商业空间整体营造方面追求卓越品质、打造时尚精品。引领行业潮流、创造眼镜商业空间新境界一直是我们的追求!新视线装饰设计有限公司设有:市场企划、新品研发、高端设计中心、工程管理部等多个部门,工厂拥有多条生产线,专业生产各种高品质的眼镜展柜,并有完善的物流保障体系。近年来,公司稳步拓展,业务遍及全国。公司始终保持以合理的市场价格、诚信优质的服务、精益求精的质量。我们一直在探索,一直在努力,一直在优化。100%关注客户需求,全心全意、竭尽全力,让每位客户满意、放心、省心。。。让我们携手无限商机,和谐共赢,期待成为你最真诚的合作伙伴。地址:郑州市惠济区江山路与三全路绿城苑1号楼1单元3楼东户郑州最好的装修公司六:郑州市易九装饰设计有限公司河南郑州市易九装饰设计有限公司,专业从事星级酒店、销售中心、商务办公、娱乐、餐饮、洗浴、学校,样板间等室内外设计及艺术陈设服务,为顶级品牌室内设计机构之一,并且设计、陈设、施工、监理于一体的综合性装饰设计公司,是中国河南装饰行业的旗舰品牌,中国建筑装饰协会会员单位。多年来一直在行业内享有“设计求创意”、“工程有保障”的美名。多年来一直在行业内保持着绝对的设计领先地位,被视为装饰行业的典范。逾九余年,在易九管理团队的不懈努力下和易九设计团队中国著名设计师李洪武先生带领下,完成项目作品一千多项。公司一直追求以功能需求和艺术美感高度完美结合,为视觉效果与舒适自然空间服务为准则,准确的把原创、品味渗透到每个设计项目中的设计理念;坚持“设计以人为本,人文精神为灵魂”服务理念;从而体现”设计创造价值,创意改变生活”的企业营销理念。易九设计永远追求以打造生活品味大师的设计理念,为社会美化城市建设和装饰空间做出微薄之力。地址:郑州市管城回族区商都路与中州大道交叉口郑州红星美凯龙郑州最好的装修公司七:郑州大木装饰工程有限公司郑州大木装饰工程有限公司是一家专业从事家居装饰、写字楼、宾馆、酒店、别墅设计与施工的专业性工程公司。大木人秉承“做事先做人”的原则对内提倡尊重、信任、崇尚团结队精神,对外强调诚实、信用、坚持质量第一。力求在每一个项工程以及每一项工程的每一个环节中,通过自身优势营造出完美的工程作品以回馈客户。几年来,我们通过对各种性质的建筑空间进行设计和施工,使我们积累了丰富的管理、设计和施工经验。公司本着以绿色环保为主题,对家居住宅、办公、商铺等不同特点的室内装饰产品形成了独特的装饰风格。大木人将长期坚持“让环境有思想,让空间有灵感。”探求国际风格与中国文化的结合,以人性、感性、理性的和谐一体优化房屋功能设计,不推最贵,只推最合适你的方案;专业研究家居空间与生活、商业空间与文化的设计观念。坚持工程施工“过程动态质量控制”,通过设计环保化、施工专业化、材料标准化、设备现代化、管理规范化的推广,以及专业稳定的施工队伍、一流的技术水平、多年的装饰装修施工经验、科学的施工工艺、严格的施工规范和高效的工程监督体系,共同保证了大木工程的质量,确保“过程精品,完美家居”的承诺。做一项工程交一方朋友”及“客户为中心,客户的是就是最大的事”的服务理念,承诺“让每一位业主满意”,把每一位业主的房子当自己的家来装修,让客户轻松享受装修的过程。大匠运斤,木秀于林。大木人凭借自身完美的设计、精湛的工艺、5S的服务,赢得了广大业主朋友的信赖和支持,更树立了大木在装饰设计之林中的独特地位。携手大木,让我们一起步入艺术的殿堂!地址:郑州市金水区红砖路与政七街交叉口财源大厦B座6035室郑州最好的装修公司八:郑州博鳌装饰材料有限公司博鳌集团(郑州博鳌装饰材料有限公司)成立于2002年,是集研发、生产、销售、售后服务于一体的集团化管理公司,其主导产品为人造艺术浇筑石和石膏空心砌块两大类别系列产品,,集团下设企业技术中心、昆明博鳌、大连博鳌、芜湖博鳌、惠州博鳌、重庆博鳌、天津博鳌、北美博鳌。同时,集团整合了上下游自有资源,河南信成新型建材有限公司的新型建材和郑州博鳌装饰工程有限公司建筑装饰两家分公司,与同行业相比,具备很强的市场竞争力,集团呈高速增涨和可持续发展的良好态势。地址:郑州市中原区长椿路11号国家大学科技园Y20栋郑州最好的装修公司九:郑州宇航防护装饰工程有限公司郑州宇航防护装饰工程有限公司是一家专业从事射线防护门、医用气密门及铅板、铅玻璃等各类射线防护器材的设计、生产、安装和维护的高科技企业。公司为各级医疗机构提供全套工程设计及解决方案。公司地处中原,产品销售与售后服务网络辐射全国。公司把“美好人生,健康生活”作为企业的精神,凝聚了一支高素质的管理与销售队伍,并拥有雄厚的技术实力与精良的生产设备,以ISO9001质量管理体系组织生产。公司产品种类齐全、性能卓越、价格合理,是各医疗机构、工矿企业的理想产品和最佳选择。公司勇于创新,把优质的产品与精湛的技术完美结合起来,一站式服务,交钥匙工程。真正实现了“专业的设计,优质的产品,精细的施工及完善的售后服务”一条龙服务体系,公司将本着“质量为先,诚信为本,全心服务”的经营理念,以一颗真挚的心,谒诚为广大用户提供一流的产品与服务。地址:郑州市新郑市航海路大学路交叉口二七万达广场2号楼2单元1602室郑州最好的装修公司十:郑州佳宏装饰有限公司郑州佳宏装饰有限公司专业从事整体无缝工业厂房地坪,公司技术力量雄厚,拥有专业研发人员研究开发耐磨地坪材料及环氧地坪项目;随从专业施工工程师及专业施工队伍。采用国外先进技术及原材料。主要产品有:艺术压花地坪材料、透水地坪材料,无收缩灌浆料,各类环氧树脂材料、硒钛合金硬化材料、耐磨地坪材料、混凝土硬化剂生产、销售、施工、设计、策划为一体;各类产品主要应用于工业厂房、仓库、超市、医院、实验室、体育场等地面工程施工,它们能满足客户不同的要求;如:耐磨、防尘、防静电、防霉、防腐等。郑州佳宏装饰有限公司秉承“科技为先导,品质为保证,服务为使命”的宗旨。严格按照ISO质量体系认证标准,随时随地为顾客提供系统技术支持、施工建议、使我们能够有效的为顾客解决难题,为每一个客户提供优质满意的工程。郑州佳宏装饰有限公司创建于2002年总部在特区深圳,下属还有上海、重庆、成都、沈阳等分公司,本公司本着质量第一、信誉第一、用户至上为宗旨,愿与社会各界真诚合作共创美好未来。地址:郑州市管城回族区南四环十八里河(以上装修公司排名仅供参考)通过以上的观察,我们发现还有很多好的郑州装修公司都没写进来,也欢迎各位郑州市民积极分享下你们觉得哪家装修公司给我们的郑州业主们,让他们也能像你家一样装修的舒适温暖宜居。

郑州会所设计公司有哪些?这几家很不错

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会所起源于欧洲,世界上第一家会所是在英国诞生的。近年来,随着生活水平的提高,中西方文化的碰撞,我国对于会所的发展也逐渐繁荣起来,伴随着会所的发展,会所设计公司也附带发展起来。在郑州,郑州会所设计有哪些公司呢?下面请看小编给你介绍会所设计的要素,以及推荐几家好的郑州会所设计公司供大家挑选。“会所”英文为“Club”,音译即为俱乐部。在十七世纪的欧洲,世界上第一家会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴趣爱好,于是决定组成一种联盟,事实上这就是私人会所诞生的最初。随着时代的变迁,由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了一种私密性的社交环境大受欢迎并逐渐流行开来,发展到今天的全球俱乐部景象时,会所已经成为中产阶级和相同社会阶层人士的聚会、休闲场所,而“会所”的会员身份,也演变成财富的象征与身份标签。会所作为蓬勃发展的新时代产物,其时代性、社会学和服务性是装饰设计功能的重要影响要素。由于各地不同的风俗习惯,会所设计的形式、会所的面积大小、位置、用料、风格也各不相同。尽管如此,所有的会所设计都需要注重三大设计要素。会所设计三大设计要素:尊贵:众所周知,会所是一个高贵的地方,代表一定的档次,会员在社会上有一定的地位,是身份的象征。因此,会所的设计要体现出优越感,设计要讲究用料,选材及气氛比较豪华。另外,会所风格的选择很多,其中以西方传统的古典风格来突显尊贵较为人熟悉。独特:会所设计应该悉心剪裁,有个性、特色,给人深刻印象,独有的设计元素能令会所有独特的气质,这种与众不同、唯我独尊的感觉,往往能够增加会所的价值。独特的创造可以从多个方面来推敲寻找:例如针对性的剪裁空间,利用建筑上赋予的独特的空间条件及其他环境,也可取材于历史、文化和艺术背景,更必须同时考虑功能定位的需要;而设计者可将创作的元素表现于建筑造型、灯具及家具造型、色彩及材料利用、装修节点、摆设及挂画等,以此来塑造独特的个性变更加给力。和谐:会所设计不一定要追求时尚,不一定很现代,但是一定要和谐,要给人一种亲切、舒服及和谐的感。无论在建筑造型、色彩、灯光、家具搭配、装饰摆设都必须做到平和、优雅,最重要是舒服。会所不是商店,好的会所设计应该历久常新,应该一直流传下去所以说,和谐非常重要。郑州会所设计公司有哪些?郑州玺缘装饰设计有限公司玺缘装饰有限公司成立于1998年,专注装饰15年.是集咨询,策划,设计,施工,服务一体的装饰企业专业从事别墅,KTV,宾馆,会所,酒店,办公,商务空间的策划,设计和施工,以及整体家居配饰一体化的品牌企业,具有国家装饰设计二级资质,作为一家专业性企业,公司一直将设计水平和工程质量作为企业实力和塑造品牌的头等大事来抓。一直以精准策划,创新设计,专业施工的经营理念,竭力服务于社会。河南水木石装饰工程有限公司河南水木石装饰工程有限公司是中国装饰协会会员单位。一直以一流的管理、高水平的设计、精湛的施工和完善的售后服务,在河南享有很好的口碑。公司主要承接:办公室,档口,商铺、居家、写字楼、厂房等室内外装饰装修工程。施工项目包括:木作工程,水电工程,墙乳胶漆,外墙涂料,幕墙,油工工艺,防水防潮工程,铺贴地墙砖,木地板,大理石等,塑钢,铝合金,不锈钢工程,天花吊顶造型,展台展柜承接家装、写字楼等工程。郑州兄弟装饰设计有限公司我们没有公司,但是我们可以比公司做的好。只要让您满意了,我们的目的也就达到了。给我们一份信任、一份支持,还您一个温馨、舒适、健康的家。说的再好不如实力来证明,相信我们就给我们联系吧!欢迎您的来电....郑州美锦装饰工程设计有限公司郑州美锦装饰工程设计有限公司是集室内设计施工为一体的优秀装饰企业。河南省装饰协会理事单位,十佳装饰企业,有着成熟的装饰设计,施工管理,家具,厨柜,材料配送为一体的服务系统。公司是本着设计为中心,品质为根本,服务为保障的综合体系。连年来秉承客户至上,品质为本的宗旨,始终坚持以设计创立品牌,以口碑赢得市场,以品质成就未来,保持高质量,零投诉的记录。美锦装饰的经营理念:好品质,好生活。设计理念:绿色环保,简约时尚,温馨典雅。郑州仟禾熙装饰工程有限公司郑州仟禾熙装饰工程有限公司是一家专业从事装修装饰服务的新型诚信家装企业,仟禾熙提供的服务包括现场测量、室内设计、施工、主材选购、等全案解决方案郑州仟禾熙装饰的品牌定位为“全屋定制品牌整家装”专注于为成功人士打造高品质精致家居生活。郑州仟禾熙装饰核心价值观:专业:“全屋定制品牌整家装”为客户提供含金量最高的定制品牌家装。诚信:人无信不立,说到做到、兑现承诺,是我们做人的原则和做事的准则。会所设计是新时代的产物,针对会所设计,要看会所规模,功能、位置和经营等情况进行全面考虑,才能设计出最完美的会所。以上就是郑州会所设计公司的五家推荐,如果您想要进行会所设计、装修,可以考虑上面几家。

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