房产证号查询方法介绍 如何辨别真伪

购房者通过正规的购房交易才能够获取房产的使用权，有关部门便会为购房者颁发房产证件。这种证件属于合法证件，只要拥有了房产证，房主就可以随意占用、使用该房产。当然，房主还可以将自己的房屋租出去呢。许多人在选购二手房的时候便非常担心，如果卖房者所出示的房产证为虚假证件，这个时候又该如何辨别呢?我们不妨通过以下查询方法来查询房产证号。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证如何辨别真伪1、有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外，还有更早的版本，也就是外皮是绿色的塑料套皮，这种目前基本很难见到了。2、真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。3、真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。4、真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。5、一般情况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白，在辨别时我们应当引起注意。6、真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚，其中的骑缝章清晰可见。假冒的房产证有的图纸很薄，基本就是质量不好的A4纸，或者没有骑缝章，或者故意让骑缝章比较模糊，难于分辨。7、作为有效的产权证明，房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相对比真的，假产权证的公章因为使用的纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。8、房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，字迹清晰，线条光滑。由于制假时，这些底纹都是复制的真产权证底纹，因此假证的底纹线条臃肿或有断线，颜色的色彩过度方面比较模糊。从以上方法即可查询到房产证号，辨别出房产证的真伪。真正的房产证是非常好区分辨别的，房产证的内页里面还拥有微缩文字，这种文字在内页的花边里面，虽然用肉眼很难分辨，但是只需要通过放大镜即可清晰可见啦。一般情况下，劣质假房产证是没有这种文字的，因此很好辨别哦。温馨提醒，真正的房产含证书页面上还有“团花”的印记，它的样貌精致美观，极好辨别。

房产权证查询方法有哪些

近几年来，买房一直是我们国家的社会热潮，随着我们国家现在人口的不断上涨，交通越来越完善，越来越多的农村人口汇集在城市地带。一旦踏出了农村，就会有不少的上班族想要在自己工作的地方购买房子，扎下自己的根基。不过近几年来关于买房诈骗的新闻也是比较多的，众所周知购买的时候你能拿到一个房产证，那么我们应该如何查询这个房产证的具体信息呢?房产证查询方法网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。查询房屋产权，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。有不少的上班族千里迢迢从家乡来到城市工作，最后还是想要在自己奋斗多年的地方留下自己的积蓄，购买一套属于自己的房子。然而依然会有一些不法分子想要利用这些年轻人的购房子的欲望，使用假的房产证来欺骗房子的购买者。甚至有的房主明明是具有两张房产证，却只交出一张的。在了解了房产证查询方法之后，就可以利用正确的渠道查询到你所购买的房子的房产证是否真实，就可以防止上当受骗。