昆明百安居装修

日前，世界著名的建材零售品牌百安居正式宣布在中国26个城市的60多家百安居门店率先推出局部装修服务，以满足日益增长的市场需求。作为中国最大的装饰建材零售集团，百安居在中国的业务一直不断发展和升级。继成立装修设计中心、推出家装一站式服务之后，此次百安居再度领跑于市场，成为首个正式推出局部装修服务的国际家装品牌。此举不仅在业界具有相当的意义，也将在很大程度上满足消费者提升家居环境的意愿。二手房活跃带来商机目前，中国家庭对于局部装修服务的需求正急速增长，而今年以来，春城二手房的成交也相当活跃。根据昆明装饰装修行业协会预测，翻新装修业务的市场需求在未来5年内将超过100亿元。这主要缘于，受上世纪九十年代中国房改政策带动，当时大批消费者购买了商品房，经过十多年的时间，当年的新房如今却面临着变成旧房的尴尬局面，许多问题不可避免，最常见的就是排水管老化、卫生间积水、墙面裂缝等。而对于新成交的二手房，对空间的局部改造也势在必行。老房子有很多的结构与新房子有很大差别，如果结构比较老，倘若大家没有对房子有足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，所以百安居提醒您二手房装修时需要注意很多问题。1.旧材料一律改环保在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。2.地板表层厚度有要求地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。3.随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。4.卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。5.水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。6.新刷墙面频频掉漆为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。7.插座太少不便使用有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。8.阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。

三百平别墅装修攻略 三百平装修技巧

三百平别墅装修攻略和三百平装修技巧有哪些呢？文章从设计预算、施工预算、主材的购置等方面说明了三百平装修攻略，从施工阶段到签订合同讲到了三百平装修技巧。具体的看看下面怎么说的吧。别墅装修的话最少需要几十万的预算，高的话可达到上百万的装修预算。对于三百平装修的户型来说，它的装修不同于一般等面积的普通户型，影响装修的因素有很多，比如，设计、材料和工艺设施等。一、三百平别墅装修攻略1、别墅设计预算在三百平装修的时候，设计费用花费的比较少。一般收费标准按照平米计算，三百平装修的别墅价格大概在每平米二百元左右。设计费用合六万元左右。建议选择一些知名可靠的大装修公司进行设计。2、施工预算施工花费的费用相对来说是比较固定的，除了基础工程的费用之外，水电改造的费用占比比较多。市场上基础施工的报价在每平米一千元左右，三百平装修施工价位在三十万远左右。3、主材预算主材的费用包括了瓷砖、地砖、空调地暖等设施，还包括软装板块，这些设施的品质不同，价位也会有所浮动。因此这部分的价格要根据自己选择的品牌进行预算。4、装修管理费用有些装修公司会收取一部分管理费用，一般费用在工程费用的百分之五左右，对于三百平装修的管理费用这部分价位也是上下有点浮动的。二、三百平装修技巧1、装修方式的选择目前装修方式包括三种：包轻工，属于自己选择材料的购买，装修公司进行装修；包工包料，所有的工作都依靠装修公司进行；包轻工辅料，自己备用选择主材，辅材由装修公司进行购买。2、签订施工合同通过详细的施工图还有量房工作的结束，就可以签订报价合同了，这些价位囊括了所需的材料、数量还有工艺做法等成分，必要的还需要附加其它的条件，可以在报价单上进行说明。3、施工阶段进行勘察装修工作分为前中后三个阶段，前期是基本测工程工作，后期是竣工的环节，在装修的过程当中，现场交底才是最关键的步骤。4、签订保修合同工程的验收工作、主材安装顺序因为装修方式的选择不同而有所差异，竣工之后需要由巡检人员依次进行检查，消费者可进行全程参与工作。另外，防漏保修的期限一般为五年，保修合同在最后一页，填写的时候一定要仔细看清楚保修期，并且最好要求盖上公司的合同章。以上就是今天说到的关于三百平别墅装修攻略以及三百平装修技巧，如果业主们还不是很明白的话，可以多咨询一些有经验的人或者自己去网上多多查询哦。