房地产和智能家居有何关系？

现代生活水平提高了，相应的在装修家居中，智能家居已经接近了人们的生活，说到底，智能家具跟房地产也离不开关系，接下来玉林装修网的小编就来和大家探讨一下智能家居和房地产的关系。以家居产品中与房地产紧密相关的门锁为例，门锁产品是地产商对家居产品首选的商品。其安全性、便捷、以及与客户交接的置换问题，都是传统门锁面临的问题。智能家居产品的诞生与完善，将推动房地产行业的新风向。中国房地产业协会名誉副会长朱中一在出席“互联网时代催生的智能家居着地研讨会”时指出，信息技术和智能技术推动我国的房地产业的发展，科学技术是第一生产力，信息化的快速发展和应用会将推动企业核心竞争力的提升，促进各行各业的转型发展和经济社会的进步，同时也将进一步转变居民的消费方式，提升居民的生活质量。对于居家生活产生直接影响的，首当其冲将会是智能门锁、智能家电等居家用品。工业和信息化部运行监测协调局副局长高素梅认为，随着我国智慧城市和智慧家居产业的深入发展，智能化的安防技术也日益得到我们的行业和企业以及包括用户的广泛重视，并且成为了智能家居的重要组成部分，由于这个新技术以及互联网技术，计算机识别二维码技术的广泛用应，传统的制锁行业发生了根本性变化，大量的密码锁、指纹锁以及新型的智能锁被大量广泛应用，并且推动了智能家居、智慧楼宇产业的不断进步，如物联智能家居的指纹密码锁，那么也是智能门锁行业的一次颠覆性的革命，物联指纹密码锁的研发成功，对家庭和城市整个安防水平的提高具有重要的意义。据悉，物联指纹密码锁支持密码开锁，指纹开锁，手机开锁，同时保留传统的钥匙开锁，让很多用户纷纷“惊呆了”。128K加密技术，雍容典雅的外观，让其一跃成为智能家居领域的明显产品。据郑州物联智能家居体验中心的销售数据反应，物联指纹密码锁的销量一直遥遥领前，一度全国断货，其受欢迎程度可想而知。随着人们对于高品质生活的不断追求，简单而千篇一律的精装房已经不能满足消费者的口味了。由于智能家居系统能够为人们提供更加轻松、有序、高效的现代生活环境，因此已经成为房地产商追逐的热点。智能家居精装修摒弃了单项精装修的华丽堆砌，而是将住宅走在了高端的线路上，并利用科学技术，将家居装修往数字化、网络化、集成化的方向发展，这过程糅合了三网融合的技术、物联网及3G等各种技术的应用，体现出居住环境的人性化、生活化、简单化等特点。地产商主动寻求与智能家居企业合作得到了很好的效果，智能家居精装修较高的美观化和智能化，成为装修公司及设计师所寻求的一个新设计元素、新亮点，为房地产的软性价值开发注入了活力。而智能家居企业纷纷通过与地产商合作从而扩大了自身的品牌优势,有利于将个人消费转向房地产开发企业，对整个家居行业的发展都起到至关重要的作用。智能家居与房地产联姻一直是业内关注的肥沃市场市场，在房地产市场日益发展的今天，智能家居也迎来了新的契机。根据房地产资质的分级标准，智能家居可以有针对性地划分市场，形成定制性的服务，如果智能家居厂商能与房地产商做好接洽，共谋发展，势必将推动智能家居的普及。好了，如果你对于装修家具还有什么不明白的问题欢迎随时咨询玉林装修网的小编。更多阅读：心急吃不了热豆腐智能家居发展还得悠着点来！

时尚圣地酿织者 苏诚修

时尚圣地酿织者苏诚修在初春的午后，来到素有时尚空间朝圣地盛名的“Inhouse“，等候苏诚修设计师。苏诚修，大众对这个名字的印象，多半与时尚、夜店等名词并连。对于许多人来说，他是成功的餐饮经营人，是创造流行娱乐空间的佼佼者，他那一间间话题不断、备受瞩目的主题餐厅，常常名列为都会靓女型男趋之若鹜的时尚圣地。我忖度，这样一位设计人，合该有着浓厚的精明商人气味!此时，在人流来往如织的厅区中，远远的，苏诚修身穿一袭轻便服装走过来，温文儒雅的外型，脸上漾着近似男孩般的明朗笑容，就以这么单纯地模样，打破我原本预设的精练商人想像。游走设计商业间苏诚修最初学习土木工程，毕业后单纯从事室内设计，26岁成立设计工作室，随着案量日渐增多，公司规模迅速扩增，繁琐的管理问题接踵而来，开始陷入每天时间被不断切割的疲劳轰炸状态。在30岁前夕，他停下来重新思索自己的设计事业、生活型态，决定挣脱设计师每天跑工地、四处奔波寻找案源的方程式，萌生借作品获取认同进而吸引客户主动上门的灵感。转型的第一步，便是投入餐饮娱乐产业。探究原因其实很单纯，他说：「餐饮娱乐空间的成功没有?对答案，作品必需直接面对竞争激烈的市场，能否生存全由消费者裁判。现今的年轻族群是开始懂得品味与美学的世代，他们就是我的挑战，让我不断思索群众的焦点在哪里?这是更严苛的洗链，也是我给自己的课题。」这一投入，启航苏诚修17年的开店生涯，从“Roxy”、“RoxyⅡ“、“KKDiscoPub“、“现代启示录“、“和平饭店“、“TUCaf?“到现在的“Inhouse“、“上海茶馆“、“LACaf?“，每个作品都代表当时最时髦的夜行娱乐场所，在不同世代的青年内心留下难以磨灭的记忆，也让苏诚修被大众推称为「夜店教父」。有趣的是，现今人们对他的印象普遍是时尚餐饮大亨，而非最初的室内设计师。问苏诚修，游走于设计和餐饮经营之间，希望大众如何定义自己的角色?他提到：「其实，并没有特别在意别人怎么定义我的身份，倒是期望当人们来到我所设计的空间时，能感受到空间给予的乐趣。」苏诚修说，在30岁时多数人以商人角色来诠释他，现今有更多人将他定位在设计师，其实自己也曾经被困在这些名词、派别之中，但是随着人生历练与岁月增长，反而跳脱出外界给予的框架，更喜爱以创意文化人的角色来看待自身。好创作.绝非悲壮事业转型后，苏诚修最大的收获莫过于拥有充裕的空间和时间，孕育更炽热的动力追寻理想设计生涯。透过旅行浪迹世界感受各种美好境地，?游于音乐、电影、阅读的乐趣中激发感官意识。他形容对于旅行的坚持：「繁华却无人文深度的城市无法吸引我，城市丰足的人文脉络，新旧交融的生命力与独有特色、音乐，才是说服我停驻在当地生活的诱因。」对于苏诚修来说，如此从容的生活节奏，并非虚掷光阴，而是透过蛰伏沉潜累积能量的过程。「设计师必需拥有能歌善舞的创意和能力，创意就是借着优沃的精神涵养作后盾，将生活经验与态度具像化的表现。」他认为，设计并非悲壮苦闷的艺术创作，而是在平日细细酿制，从学习过程将寄藏在脑海的养份透过适当时空再现。酝酿感动.借设计还原美好记忆每一间店的样貌，都源自苏诚修的生活体验。他笑谈自己的感性特质，每每遇见撼动内心的事物，便会自然地用情感来刻划记忆，力图捕捉当下情境，封存眼中的美好停格。现今，我们看到的许多特色空间，都是苏诚修藏存美好时光的现实照见。“Inhouse”是顺应基地本身特色而发挥，空间融入南欧旅行所体会的热情氛围。上海茶馆是日本旅行时，对于餐厅因菜式而钳制空间风格的僵化思维所提出的反问。“LACaf?“是行走至洛杉矶，置身艳阳光灿的露天咖啡座的美丽还原。面临设计时，苏诚修会用细密手法重现客户心中那幅美好景像。他提到：「设计者要站在制高点，从客户的谈述中勾勒画面，提出较具像的情境描绘逐步引导客户，取得双方共识，当设计者的目标清晰平稳，执行过程就不会轻易被环境动摇。」甫开幕的喜瑞饭店是苏诚修最新的创作，此案邀请李玮?建筑师联手规划。这座定位为台北最时尚、前?的设计精品旅店(designhotel)，外观简练优雅，旋入室内后立即置身于纯净调性的境地中，雪白的空间灵妙地铺排灯光，在日夜间均能转衍出迷醉人心的多样氛围，大量运用设计名师PhilippeStarck、FerrucioLaviani的家具，将精致隽永的时尚体验深深刻划于每一位宾客的心中。喜瑞饭店副总经理DianaDai谈到与苏诚修合作的经验表示：「他是一位心灵丰富、坚定的设计者，非常清楚心中那幅美丽的画面，并且会排除任何困难，弃而不舍的将内心的画面落实在大众眼前。」感性.冷静.理性外界对苏诚修的评价多半是商业空间设计的眼光精确得令人惊讶，追溯箇中原因，苏诚修归纳为自己极为感性的特质。他笑谈自己生活节奏悠缓，向来以不设定时间表的随兴心态度日。在这种看似慵懒优渥，感性地让人向往的表象下，其实隐在相当理性的基因：「在生活中去观察人，是我很喜爱、重视的习惯。透过观察去感受社会脉动、大众生活型态的转变与需求，形成我设计灵感的重要来源。」从冷静洞悉人群的敏锐中，触嗅出文化过渡之间的反差点，在适当时机下用轻妙的手法挥洒，就是奠定苏诚修作品屡屡引起喝采瞩目的关键主因。有趣的是，这位「夜店教父」本身并不主动参与绚烂的社交圈，反而非常重视私人时光，贪恋个人生活空间，透过关注大环境，从生活中思索、汲取感动，过着一种以严谨态度支持随兴怡然的生活型态。他不希望用架势姿态去叨絮宣讲出设计师身份，反而喜欢用作品来面对群众，让大众以一种朋友角度来看待自己。苏诚修的好友李玮?建筑师这么形容他：「苏诚修最令人欣羡的地方，就是他对生命的主导性，能充份以自己的理想安排生活方式，这种看来感性的态度，其实必需藉由理性的自主力量支持。」向来置身时尚尖端的苏诚修，内心还封藏着文艺青年的一面，他热爱艺术与阅读，眷恋质朴自然的元素，这些潜在个性都透过作品不经意地发声。2005年诚品敦南店展出的「阅读理想书房」装置创作中，苏诚修就用一座氛围典雅的书房象征内心向往的理想阅读情境，空间散发浓浓的古典余韵，和他向来引领时尚的前卫作风形成鲜明反差，流露内心偎抱人文的微响。跨界合作.激撞更亮的光点多年前，在一连串主题餐厅引起市声回响后，苏诚修曾引起国际集团关注，提出开发餐饮连锁的合作机会，对于这个诱人的尝试，最终他却选择放手，回归单纯型态。他说：「我觉得要把事情做好，必定不能贪心!」这份坚持，让苏诚修选择在设计与商业中，借着实战历练累积心得。现今，他已娴熟两个角色的互换、平衡，也磨练出令人赞佩的商业空间敏锐度。凭借着丰富的市场经验，苏诚修在着手设计时反而拥有更宽阔的发挥。他谈到：「设计是种服务业，商业设计必须面面俱到，不仅是空间设计，还有更重要的整体氛围、经营建议，甚至引发周边效益的考量，这是一种对投资者负责的态度。」苏诚修表示，商人和设计师的思维、立场不同，空间设计上必需在两者之间找出平衡点。以商业角度来看，商品诱因、投资报酬率是决定商品受欢迎度的关键，设计师如果忽略这一点，仅只是执拗于设计狂想中，终会演变成各自表述的结果。苏诚修从未设限，向来认为设计没有共通规则，每次都以突破作为审视作品的准则。现在，他拥有小而美的研思团队，成员大多属于年华正盛的新世代，常常以天马行空的想像力让设计跳脱僵化制式的思维。他也常依个案诉求邀请适恰的人才合作，透过内外部人员的创意交流，激荡出一个个令人惊艳的成果。追求乐趣.设计最终目的「对我而言，设计最终回归在追求乐趣。」苏诚修说。将「追求乐趣」的心情移转到创作中，带给大众愉悦的空间体验，借此传递优沃的生活态度，是苏诚修最大的设计目的，这个动机源自于长期观察本土生活美学的感想：「台湾现阶段是富裕的，但是却离富贵还有很大的距离。富贵源自于一种人文涵养、生命的宽度与厚度，我期望从制高点的思维来创作，提供更多创意空间作为时下最IN的社交平台，带动生活文化的体验，成为有思维与美学意识的人们喜爱聚集交流的空间。」采访」刘蕙苹空间及人物摄影」官伟雄部份图片提供」喜瑞饭店