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花与少年cn 有用 0

上海2013年11月8日公布了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的七条措施,在二套房首付、限购等方面均有所“加码”,住房保障的覆盖面则要求进一步加大。
一、落实各区县房价调控目标责任制。各区县、各有关部门要按照2013年初本市明确的房价调控目标积极采取措施,严格商品住房预销售管理,加强市场监管,查处捂盘惜售、哄抬房价及违反限购政策等扰乱市场秩序的违规行为。切实承担稳定房价、稳定市场的责任,确保年度目标任务完成。
二、增加住房用地供应。2013年上海市住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上,再增加30%的供应量,确保住房用地供应1000公顷。优化结构,进一步加大中小套型住房用地供应,加强土地市场跟踪分析和交易预警管理,确保土地市场交易平稳。
三、进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系。对符合条件的廉租住房申请家庭实行“应保尽保”、“愿配尽配”;加快共有产权保障住房申请供应,扩大受益家庭规模;推动公共租赁住房建设筹措和分配供应,尽力满足保障对象租赁需求;继续做好征收安置住房搭桥供应,确保旧区改造家庭用房需求。参照物价、收入等因素,研究2014年放宽廉租住房和共有产权保障住房准入标准,努力扩大住房保障受益面。
四、进一步严格执行差别化的住房信贷政策。
五、严格执行差别化住房税收政策。做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理以及存量房交易税收管理,强化部门间信息共享机制建设,堵塞税收漏洞。继续稳步推进个人住房房产税试点工作。
六、从严执行住房限购政策。调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
七、加强房地产市场监管。房管、地税、民政、人保等部门要发挥信息联网、数据交互共享的作用,加强审核。房管、工商、地税、价格主管等部门加强市场监管,严格执行“一房一价”,明码标价、商品房销售备案管理等规定。加大开展房地产经纪市场治理工作力度,严厉查处骗购、骗税等各类违法违规行为,并予以曝光。

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kuale159 有用 0

泰禾红御为泰禾集团2014年在上海首要作品,约10万方御制洋房住区,由11栋多层电梯洋房以及4栋高层公寓组成。项目位于宝山高境,为宝山离市中心最近的区域,紧邻上海宝山万达商圈,地铁
1、3号线双轨交环伺,15分钟车程直抵五角场商圈、大宁国际商圈,距人民广场约8公里;周边教育、商业、医疗等生活配套完善。项目延续泰禾“院子系”灵感理念,打造“一弄、一里、四坊”社区规制,丰富的中式符号,同时保留海派石库门风情。

华居艺装饰 有用 0

房产网站很多,但是现在的很多房产网站都有房源信息虚假的问题。云燕安家是2015年新出的房产网站,开启了房地产互联网3.0时代,房源信息真实,更新及时,还能够体验3D实境看房,网络选房看房,快速过滤掉不满意房型,节省实地看房的时间和精力

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专题 武汉商品房预售许可证查询 商品房预售条件有哪些?

武汉商品房预售许可证查询 商品房预售条件有哪些?

目前,武汉市新开楼盘均可通过网络查询该楼盘所属房地产开发企业的《商品房销售(预售)许可证》。下面,就让我们一起来看看,武汉市商品房预售许可证在线查询功能如何使用吧。武汉商品房预售许可证查询首先,登陆武汉市房管局官方网站(武汉市商品房预售许可证在线查询:http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/channels/721.html),在网站首页导航栏中找到“资质资格”栏目,点击该栏目进入二级页面。该栏目页面中提供了包括“企业认证”、“人员认证”、“不良记录”等多项数据信息供网友查询。然后,在“人员认证”所属条目中,可找到“商品房预售许可证”一项。点击“商品房预售许可证”,即可进入武汉市商品房预售许可证查询页面。页面上,近期武汉市内预售的地产信息按证书号进行降幂排列,信息包括:年度、证号、企业名称、项目名称等4项基本信息,并附有搜索功能。最后,在搜索框内输入准确的楼盘名称,点击“提交查询”,相应的楼盘信息就出现在搜索结果中。找到自己所需的信息后,点击“查看”按钮即可。在此需要说明的是,该搜索功能为关键字模糊搜索,即使只记得楼盘名其中的一个词,也可以方便地查询到所需信息;该系统查询的结果属于项目概况,它不仅提供了楼盘的“商品房预售许可证”信息,还能同时获取包括“企业名称、资质证号、法人代表、办公地址”等20多项信息。提示:目前网络上有许多网站提供了城市商品房销售许可证的查询功能。但非官方网站的数据可能出现误差或更新不及时的情况,因此小编还是建议大家到武汉市房管局官方网站上获取相应信息。商品房预售条件有哪些?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定,商品房预售应当符合下列条件:1.土地使用权以出让方式取得,已经支付全部的土地使用权出让金;2.土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;3.取得商品房的建设工程规划许可证;4.取得商品房的建设工程施工许可证;5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上,或者商品房的建筑基础工程已经验收合格;6.已经确定商品房的竣工交付日期,并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划;7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议;8.已经制定房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。以上就是关于武汉商品房预售许可证查询、商品房预售条件的全部介绍,希望能给大家带来帮助,其中,未取得商品房预售许可证的不得对外售房。可先找开发商协商,协商不成可要求退房或按约定支付赔偿。如果双方达不成一致,主要应通过司法途径解决,也可向当地房地产经营主管部门反映。

上海木门品牌有哪些

上海木门品牌有哪些

木门是家居中不可缺少的一部分,很多人在家中都需要木门,因为木门比较耐用。在用木门的时候都会选择品牌,品牌是非常重要,好的品牌木门用起来也会比较方便,质量也会比较好。在上海这个国际之都,是有很多木门品牌,在选择木门的时候,消费者也会看看哪个木门比较好,哪个不好。那么,上海木门品牌有哪些?看看土巴兔装修网小编带来的相关知识介绍。上海木门品牌有哪些?上海木门推荐品牌之一:梦天木门。梦天木门是浙江厂家,但却在上海为主要销售点,梦天木门重视木门品质,无论是设计感、木材使用的原料、木门外形等等,都追求极致,力求为消费者带来一个最好的木门,为消费者营造一个温馨而浪漫的家居。上海木门推荐品牌之二:罗兰木门。罗兰木门来自英国,近些年来也积极的开阔中国的市场,上海是罗兰木门中国主要销售地,它们为上海追求高品质木门的消费者带来了非常好的服务。上海木门推荐品牌之三:华鹤木门。华鹤木门是中国实木门十大品牌之一,能获得这种荣誉说明华鹤木门的质量、名气也不差,不少人也奔着华鹤木门的名气来着,现在华鹤木门已经成为上海非常重要的木门品牌之一了。上海木门推荐品牌之四:美心木门。美心木门相信很多人都知道,因为美心木门广告做的非常不错,美心木门质量好,很多上海人也在关注它,所以美心木门在上海买的也比较不错。上海木门推荐品牌之五:广千木门。广千木门来自山西,它用材环保,制作出来的木门安全无毒害作用,满足消费者追求绿色家居的愿望,不会因为使用了广千木门而带来毒害作用。上海木门推荐品牌之六:尚佰木门。尚佰木门在木门行业名气是非常大,产品品质非常不错,设计也非常有亮点,深受年轻用户喜爱,售后服务也做的非常好。上海木门厂家介绍:上海喜神木业有限公司上海喜神木业有限公司,专业提供高品质室内木门、技术及室内装饰解决方案的领先企业,产品在家居装饰、装修公司配套设计、高档建筑工程等领域均受到好评,2010年荣获“中国生态瓷面漆木门研发首创企业”,成为中国政府安居工程配套企业。喜神木业汇聚国际顶尖设计师,采用国际先进的生产设备与技术、精益求精的选材流程、优质的客户服务、先进的营销理念和政策,保证其产品的优良品质,为用户提供超高品质、健康环保的室内木门配套产品。喜神木业通过上海市建筑材料及构件质量监督检验站的品质检验,荣获“中国绿色材料”标志认证;中国质量500强企业单位;被中国木材流通协会木门专业委员会授予“中国木门30强企业;中国木门重点品牌质量、服务双跟踪企业;中国最具价值品牌”等荣誉称号,系中国木材流通协会木门专业委员会常务理事单位。泽多(上海)门业有限公司泽多(上海)门业有限公司成立于2010年,通过多年研发,传承意大利装甲门的精髓,得到了意大利相关公司的技术支持,集合国情,我们不谢的努力,研发出更适合中国市场的优质产品,符合中国人的生活习惯及审美观。它传承经典,又兼具实用及美观性,蕴含现代技术的设计理念,更适合中国人使用。公司现有高级技术人员20人,有专业的技术研发团队,新工艺的不断该井,规范化的管理团队为产品生产、质量保证提供了保障。公司生产采用自动化成型设备,生产意式装甲门为主的高端技术企业。我们始终坚持一贯严谨的制造理念,以质量为核心不断创新,改革,融入高科技元素,更专、更精、更好地为客户制造高品质的产品。上海木门品牌有哪些?上海知名的木门还有很多,在选择木门的时候,消费者可以参考看看各个品牌之间的优势,然后根据品牌来选择。同时提醒大家挑选木门的时候不仅仅要看品牌背后的实力,还需要看木门本身的款式和质量、消费者使用的口碑等等。

上海蝶阀品牌有哪些?

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【导读】相信朋友们都见到过各种的阀门,对于这些阀门来讲,他们的基本的原理是一样的,在作用上也是大致相似。但是在用途上却有着很大的区别。不同种类或者是想好的阀门应用的环境还有方向是不同的。例如空气阀门,还有水管阀门,由于控制的介质是不一样的,对于阀门的要求也是不一样。蝶阀的应用范围是非常广泛的,像化工、石油、水电、冶金等相关行业都会用到这样的装置。在上海有不少的蝶阀品牌,在购买的时候,选择大的品牌比较好,质量有保障。那么上海蝶阀品牌有哪些?下面就让小编来给大家介绍一下。上海京蝶阀门制造有限公司之京蝶牌这家公司是一家综合性的集研发设计还有生产销售于一体的现代化的规模企业。该公司的产品包括闸阀、蝶阀、还有球阀以及截止阀等各个系列的相关产品。公司的产品种类非常齐全,产品相应的口径从DN15-DN2000相关产品价格都非常贴近地气,再有就是售后服务非常不错。上海京蝶阀门制造有限公司可以说是专业的设计制造以及生产经营各类高中压阀门相关产品的一个重点骨干企业,可以说是创办高新技术的企业之星。这家公司具备精良的相关产品生产装备、还具有丰富技术经验的骨干技术人员,更是有十几年的研发经验,可以为广大用户提供周到的服务。上海沪工阀门厂(集团)有限公司之沪工牌作为国家级的高新技术企业,这家公司的沪工牌也是上海名牌。该公司已经拥有几十年的大型阀门生产历史,可以说是全国闸阀与截止阀、还有球阀、蝶阀等通用阀门的最为主要的供应商。相关的产品更是在石油化工、还有冶金电力、以及热力供水等相关行业具有很广泛的应用。公司具有员工556人,相关技术人员158人,可以说是人才储备雄厚。针对于不同产品会设置不同的车间,像精密铸造车间、或者是热锻压车间等等。在制作的工程中更是拥有数控加工中心、还有等离子焊接这样的技术实力,相关的设备数量可以达到300多台套。由此我们可以说沪工牌蝶阀质量是很有保障的。上海浦蝶阀门有限公司之浦蝶牌这家公司具有20多年销售研发经验,旗下的浦蝶牌蝶阀等相关产品更是在国内外的石油化工、以及电厂冶金等多个领域有很广泛的应用。公司具备全套生产设备,检验机构全面,相关产品质量非常有保障。经过上面的简单介绍,大家对于上海蝶阀品牌都有了一些了解。其实在上海来说,还有更多的上海蝶阀品牌,在这里就不说了。对于这些蝶阀的质量,一些正规的大公司的品牌还是有一定的质量保障的。因此我们在进行选购的时候,还是应该选择一些大的上海蝶阀生产公司以及相应的品牌,这样在产品质量上是有很大的保障的。

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