北京自住型商品房申请条件介绍

对于北京，有一种房种叫做自住型商品房，很多北漂的朋友应该都有所了解吧，那么在这里我们想办理一个申请需要，进行哪些操作呢!是需要一个完整的流程的，那么今天就给大家介绍一下北京自住型商品房的一个申请条件和如何购买的方式吧！另外它与我们的限价房申请条件有哪些区别呢!跟着小编一起来了解下吧！首先看买房的资格！买房资格名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”如何购买房企把关、市住建委监管购房资格审核，由开发商摇号北京市户籍的无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)目前已在轮候经适房、限价房的家庭其中，单身人士购买的要年满25周岁房屋情况比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价套型以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米与限价房申请条件有何区别?根据规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，对家庭资产、收入等方面均没有限制。而限价房的申请条件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值76万元及以下。北京自住型商品房申请条件及政策有北京工作居住证能否购买?根据北京限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。自住型商品房一般选址何处?北京自住型商品房申请条件及政策市规划委相关负责人表示，自住型商品房的供地区域将按照“全市统筹、区域均衡”的原则，优先安排在轨道交通沿线、功能完善以及公共服务设施完备的区域。市国土局相关负责人表示，鼓励企业单位将符合条件的自有土地建设自住型商品房，在相关的手续及审批方面，将予以一定扶持。如何保证购房摇号过程公平?北京自住型商品房申请条件及政策《意见》要求，开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息，公示期不少于15天。选房顺序由开发商公开摇号确定。市住建委相关负责人表示，对于“自住型商品房”摇号的公平和公正性要求会比普通商品房更加严格，届时各区县也会加大监督力度。以上所介绍的就是关于北京自住型商品房的一个申请条件，以及他于，限价房申请条件的一些区别，看来还是不太一样哦另外对于自住型商品房的选址大家一定要，如今房地产界被炒得沸沸扬扬，所以很多事情都需要我们自己去用心的了解，以免在购买的途中出现一些情况让我们不知道如何去办理。希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助和参考！

北京自住房申请条件和流程

自住房是北京政府在2013年提出来建造的房屋之一，它的价格会比同类型的商品房低一些，在房价高昂的北京而言，自住房可以为中低收入群体买房带来一丝希望，解决中低收入群体人们买房的需求。自住房可是好东西，再加上北京有许多的外来人口，他们对于买房也非常的迫切，再加上自住房数量有限，它的申请门槛比较高。今天为你介绍北京自住房申请条件和流程。北京自住房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。北京自住房申请流程一、自住房申请购买所需材料(一)北京市户籍家庭所需材料1.家庭成员身份证;2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。(二)非北京市户籍家庭所需材料1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;3.有效暂住证等材料。(三)优先购买经济适用房家庭所需材料1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;2.申请人身份证明材料。二、自住房申请购买流程1.报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。2.核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。3.摇号：申请家庭轮候摇号。4.选房：按照摇号顺序选房。北京自住房申请条件和流程如上，在北京的人如希望自己能申请到自住房，可以看了相关的要求后，结合个人的实际的情况提出申请。可以明确的告诉大家，自住房数量有限，申请的难度非常的大，可能几千个人在争取一套自住房，成功率很低。就算你没有申请到自住房也没有关系，北京还有公租房、廉租房等房屋，这也是政府推出的保障性住房。