苏州二手房装修装修公司教你动哪些地方

关于苏州二手房装修需要去动哪一些地方呢?目前在全国各地二手房装修还是很火爆的!为什么这么说呢?因为据我们从多家苏州装修公司的接单数据当中分析，苏州二手房装修就占到了总体分量的1/4。对此来说的话，将来会有更多需要进行二手房装修的人，那么今天我们就来跟各位讲一下二手房改造当中最为基础的一些地方。第一.首先一般的二手房装修，墙地面可能就需要来个大翻新，但是呢具体的情况还是应该在二手房装修前应该请专业的装修施工人员对二手房进行实地勘察。比如说墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是不是平整，有没有脱落和起砂的现象。而且这里我们苏州装修设计师有必要提醒各位苏州业主，那就是旧房装修的重点要放在装修材料上，其中以墙面的涂料为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如果解决不当的话，那么就会使后刷的涂料也出现颜色不均的现象、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理，包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷，并在装修施工的过程中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。第二.我们看到很多老房当中的门窗是不是需要换成铝合金，因为根据我们以往对二手房装修改造的经验来看。旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况：1：木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用;2：钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。3.再者还有就是给“隐蔽工程”摘帽子，也就是二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目，而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有很多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。推荐阅读：三室一厅装修效果图贴墙纸步骤

房地产公司组织架构图及岗位职责

导语：在人们口中经久不息的一个话题就是：买房。很多人都认为做房地产工作的肯定都是有钱人，其实不然，因为房地产公司也有其特定的组织架构，不同阶层的人员的工作和待遇肯定是不一样的。于是乎，也有很多人对于房地产公司的内部组织架构产生了浓厚的兴趣，所以今天小编就和大家说说这房地产公司的组织架构，让大家简单了解一下房地产公司，有意愿去房地产公司工作的小伙伴们可以深入了解一下。房地产公司组织架构我们先整体把握一下一个房地产公司的职位分层情况。一般来说，房地产公司的组织可以分为四个层面，最高的一层毫无疑问就是董事会，也可以说是领导权利的集合。再下面一层就是总经理，可以说是大BOSS了，不过这一层里也可以包括总经理助理或者副总经理。接下来的划分就要稍微细致一点了，会分为几大中心来对公司的事物进行有规律有分布地管理，不同的公司会有不同的划分，不过大都大同小异，都关乎于项目的管理、推进，品牌的经营等。最后对应的就是大家比较熟知的部门了，每个中心都会有附属于自己的相关部门，不同中心下的部门数量会有所不同，但都是尽可能合理的分配。房地产公司岗位职责了解完大致的一个构架后，小编和大家简单说说不同层面的岗位职责是什么。董事会主要是做决策的地方，例如公司的经营方向，公司的人才需求或者是公司制度的规划等等，这些都关乎到公司的发展与生存。总经理的职责主要就是组织、审核、监督等，也起到把握大方向的至关重要的作用。接下来的几大中心，则有所侧重的履行应有的职责。例如负责营销的中心，肯定就要带领好市场部、销售部和开发部等部门做好市场的开发和经营工作。负责工程管理的中心，则要带领好组织部、人事部和财务部等部门进行公司工程的组织和管理工作。那设计中心则要做好品牌的宣传和产品的规划等工作。在房地产公司工作，不同的阶层有着不同发展方向，但是无论是什么方向，只要用心努力学习也都一定能干出一番大事业来。希望小编的介绍能大家对房地产公司的组织有一定的了解。