房子漏水是谁的责任？对号入座才有效

如今我们住的房子很多，都是小区商品楼的那种样子，所以说楼上楼下住的时间长了，难免会出现这样或那样的问题，比如说我们的房子出现，漏水这种情况。那么如果遇到房子漏水，我们应该怎么去处理呢?首先我们要看这到底是谁的责任，对于这个问题大家有多少了解呢?今天就跟着小编一起来了解一下房子漏水到底是谁的责任吧!房子漏水是谁的责任：首先要搞清楚是不是物业管理处有责任去维修,如果是,给物业管理处施加压力,现在的业主委员会可以解雇物业管理公司的,可以联合其他业主到管理处提意见。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理!另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理。物业有没有责任呢?物业没有责任，防水质保5年，管道2年，这是开发商提供的，虽然这时的物业与开发商是一家，但不能说他们有责任，他们可帮联系开发商来处理。以上所介绍的就是关于我们商品楼房子漏水的责任归属，遇到这种情况可不要着急，首先我们要搞清楚一些事情，首先，可以通过我们的物业，进行，处理解决。这种事情可大可小，我们一定要理智的去解决，千万不要和邻居发生一些不必要的冲突，希望小编今天的介绍能够给大家以后的生活带来一些帮助，减少一些困扰。

屋里面内墙墙面是石灰抹的 抹灰方法介绍

内墙抹灰是自制泥瓦建筑的第一步。内墙抹灰的主要目的是确保抹灰牢固粘合，内墙抹灰容易出现质量问题，屋里面内墙墙面是石灰抹的，下面就介绍一下方法。屋里面内墙墙面是石灰抹的——抹灰方法介绍在抹灰墙壁之前，必须首先清洁墙壁的基层，这样墙壁上就不会有灰尘和颗粒物质，如颗粒。如果墙角有问题，请修理这些区域。之后，墙应保持湿润。具体方法是在墙面抹灰前一天浇水墙壁以弄湿墙壁。该步骤主要是为了避免壁基层过度吸收水泥砂浆的水分，引起收缩和排空的问题。如果墙壁由混凝土和混凝土建造，应对金属丝网进行处理，以防止墙壁开裂。栅格间距最好为10~20mm，直径为≮1.5mm，栅格与各材料基层的重叠位置不小于100mm。墙面灰泥的厚度根据墙面的平整度和垂直条件确定，但是灰泥层的厚度可以不小于7mm。在确定厚度后，通过诸如线坠和方形规则的方法附着灰饼。灰饼应制成30至50毫米的正方形，水平距离约为1.5米至2米。如果是大面积墙面抹灰，为了保证墙面平整，必须在抹灰前对门窗和其他部件进行防碰撞处理。室内抹灰有哪些常见问题?当内墙被抹灰时，通常存在灰泥层和基材之间的粘附力不强的问题，导致空鼓和裂缝。主要是因为基层不清洁且水分不够，砂浆在强度增加和硬化过程中会产生不均匀的收缩应力，从而形成收缩裂缝现象。在构造过程中，石膏层往往过于厚，石膏的厚度应控制在一定范围内，通常最好保持在约20毫米。它应该是分层的并且在操作期间间歇地涂抹。在第一次灰化固化后应该进行第二次涂刷。屋里面内墙墙面是石灰抹的，关于抹灰方法介绍就到这里了。希望对您有帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();