谁知道贷款买的房子能做装修贷款吗、贷款方法条件

许多朋友可能都以为银行提供的贷款只局限于购置房产或者是大兴土木之类的项目之中，但是实际上如果涉及到装修方面的小问题，银行也是可以提供所谓的装修贷款的，只要大家满足条件，并且遵循合适的流程准备对应的材料，那么一般都可以达到令人满意的效果，但是有些朋友可能对于这方面存在疑惑，比如下文举例的就是关于贷款买房后期装修贷款方面的信息。一、贷款买的房子能做装修贷款吗如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款，拿上：1.身份证、户口本;2.房屋产权证或房屋使用权证;3.认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;4.住房装修工程施工合同;5.抵押物产权证明质物清单;6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;8.装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。二、按揭房产申请装修贷款的申请方法办理装修贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：1、个人收入(大于2000元每月);2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照);3、个人信用记录(个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期)。一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用。办理时需要身份证，流水，工作证明等。建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司的款条件，根据自身情况选择申请和办理，祝您贷款顺利!三、条件装修类的贷款是银行给借款人以用于他作为家庭的装修以及购买建材，或者家电家居这块的贷款形式，这块叫做家装贷款。家装贷款一般有三个种类，类就是传统抵押物的贷款方式，第二类是大额的信用卡分期的这种方式，第三种是个人款的方式。用房产抵押可以装修贷款一、贷款贷款对象：1、是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款基本条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入、信用良好、有按期还贷款本息的能力;3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;5.具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设;6.银行规定的其他条件。通过上文的分析，我们可以得知，哪怕是按揭买房，一般而言也是可以向银行申请装修贷款的，因为两者之间联系并不是很大，但是也不是每一个人都可以成功申请到装修贷款，因为我们需要在一定程度上满足对应的条件，并且还应该选择适当的材料进行操作。除此之外，大家应该结合具体情况的不同深入分析了解，来保障和预期一样令人满意的效果。

购房合同贷款怎么办理?

房子是我们生活的重要组成部分，现在很多人都会选择房贷，为什么选择房贷，一方面它既可以给你带来生活的稳定，同时，它还可以缓解你一次性买房的压力，在走过了风风雨雨的买房前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。那么，对于签完购房合同，贷款应该怎么办理呢?办理介绍办理按揭需准备那些资料?程序如何?所有产权人到场，并提供身份证，借款人必须征信良好;提供贷款资料：身份证，户口簿，首付款发票，结婚证(无结婚证，需民政局提供的单身证明)，收入证明(如银行需要，需提供流水单或者资产证明)，办理公积金需要提供公积金缴存单。预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制，预售资金监管为中信银行、购房贷款在中信银行办理。各楼公摊的分配原则及公摊面积说明通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。(具体分摊面积以每栋公示文件为准)商业贷款有何要求满18周岁，有稳定职业和收入，为中华人民共和国合法公民，无案底。外地户口在本地无房，购房需提供一年以上社保证明或个税纳税证明。贷款的还贷方式等额本金和等额本息两种;等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。购房贷款政策明细首套房首付款三成，贷款上限七成，贷款上限30年;二套房首付款至少七成，贷款上限30年，具体执行以银行政策为准。相信大家通过上文对购房贷款的具体的相关内容和注意事项的详细介绍，你也已经对购房贷款的具体的相关内容和注意事项也有了大概的了解，由于房子作为我们的生存之本，购买房子越来越成为消费者选择的对象，随着社会政策的不断变化，购买房屋在一定程度依然存在一定的风险，如果你仍然对其存在困惑，不妨多多咨询关工作人员，从而对大家卖房贷款有一定帮助。