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苗嘉懿
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会害羞123 有用 1
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问北京农村退休人员可以贷款买房吗?
答去银行申请贷款需要收入证明和工资流水,如果退休了就没有收入了啊,不能申请贷款。但是也有部分银行要求的条件宽松,您具体可以咨询门店经纪人。
问退休人员可以贷款买房吗?贷款有年龄的限制吗?
答1、如果你第一套住房是用的商业贷款,那么第二套是可以用公积金贷款的;2、如果你第一套住房用的是公积金贷款,第二套就不能再用了;3、退休人员不能申请商业按揭贷
问谁能说说退休人员公积金贷款买房可以吗?
答退休的,那么不能使用公积金来房贷了,因为劳动者退休后,根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。你可以上当地住房公积金管理中心咨询。
问谁能告诉我退休人员可以公积金贷款买房吗
答你好,是不可以的。 离退休职工在退休后需要将全部住房公积金提取,意味住房公积金帐户已清除,无法办理自己的住房公积金贷款。但根据规定,你可以用晚辈的住房公积
问请谁能说说退休人员公积金贷款买房可以吗?
答可以贷款买房,首套或者二套改善型住宅。公积金要贷款买房或者退休以后才能提取。
买二手房可以贷款吗?
买房在很多城市中,这是一个让人心痛的话题,不管是在一线城市还是二线城市,大多数人都因为房价过高而对买房子望而却步,二手房的出现,肯定是缓解了一部分人群的购房压力,但是二手房的房价也并不是那么实惠,很多时候都贷款,买二手房可以贷款吗?在这里小编先肯定的回复大家,买二手房可以进行贷款的。买二手房可以贷款吗?这个问题肯定困扰了很大一部分人群,小编说的买二手房可以贷款是有根据的,下面就让小编跟大家介绍一下够买二手房应该具备的条件,以及申请二手房贷款需要的材料。买二手房可以贷款吗?国家银行的政策有着明确的规定,够买二手房时是可以进行贷款的,但是要符合一定的条件,才可以进行申请,先跟大家说说都需符合什么条件。第一条:申请人必须是年龄在18周岁-65周岁之间可以承担民事责任的人。第二条:申请人必须有合法有效的身份证明和婚姻状况的证明。第三条:申请人必须要有有效的、良好的信用记录。第四条:申请人必须有稳定的收入来源和按时还款的证明。第五条:申请人必须拥有购房的合同。第六条:申请人必须有可以支付房屋首期资金的能力证明。第七条:申请人必须能被认可的担保条件。第八条:申请人必须有所购房屋的房产证明。第九条:申请人必须有房屋产权的拥有者所出示的同意转让房屋的证明。买二手房可以贷款吗?上述就是购买二手房所满足的申请条件,必须符合上述条件才可以进行贷款。另外在去银行申请贷款的时候,还需要提供如下的申请材料:1.需要提供买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同。2.需要提供所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件。3.需要提供借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)。4.需要借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明。5.需要借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。综上所述,就是买二手房是否可以贷款所进行的详细介绍,不知道大家是否了解了呢?在这里提醒各位,如果真需要购买二手房,还是应该了解该房子的具体情况,以免上当受骗!
购买安置房可以贷款吗
安置房也是市场上售卖的一种房子,它跟商品房是不太一样的,安置房大多是由安置居民所出售的,价格会比商品房低一些,但是会比商品房承担更多的风险以及责任。由于房价不断上涨,在看到安置房的价格比较低,地段又不错后,不少人也会冒险购买安置房。但就算是买安置房也不能全款购买,有些人就打算贷款。那么,购买安置房可以贷款吗?购买安置房可以贷款吗安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。安置房贷款条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。购买安置房要注意1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产证,落户是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。4、交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。(2)安置房交易时间长风险大安置房价格便宜,但是如果房价出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转过给出价高的购房者。5、房屋设计问题安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。购买安置房可以贷款吗?并不是所有的安置房都可以购买的,在买安置房之前必须要好好看清楚,确保买到的安置房是可以的不会有太大的风险。同时购买安置房需要贷款的话,最好多打听下贷款的要求和条件,看看自己是否符合相关的要求,如果能够申请公积金贷款,尽量去申请安置房,这样日后每个月的还月供压力才不会那么高,对个人生活也没有影响。
房产证可以贷款吗?有哪些条件?
我们每个人拥有的房子都有一个房产证来证明这套房子是属于自己的。房子是我们的不动产,但是我们如果急需要用钱的时候,怎样将房子这个不动产变成钱呢?其实房产证是可以用来贷款的,但是房产证贷款需要一定的条件。下面小编就给大家详细的介绍下哪种情况下房产证是可以贷款的,以及房产证抵押贷款的具体流程,供大家参考。房产证可以贷款吗?1、首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的,也就是现在产权是否清晰。如不是,是不能再抵押贷款的。2、你可以找银行贷款,流程不是太麻烦。可以找个中介办,也可以自己到银行办,先填表申请-评估-定价-放款-还款。3、你的房子值多少,不是你说了算,要等银行的评估机构评了才知道。4、抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%,肯定是大了,按揭是下浮10-30%。5、还款是一样的,也是每月还,多少年。具体要看你找那个银行办。6、最好是找家中介问一下,让他们帮你办。也可以直接去问银行。申请房产证抵押贷款的条件1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产证抵押贷款流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。现在很多人买房都是贷款买房,但是这种情况我们也是可以拿到房产证的,那么拿着这个房产证可以再去贷款吗?事实是不可以的。要先用房产证贷款的首要条件就是要进行抵押的放产生是不可以有任何贷款,房产要完全归属个人才可以。小编在上文中也给大家讲到了房产证贷款的一些条件,以及可以贷款的一些额度规定,大家可做了解。
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